Rue André Messager, Le Havre
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Prix dans la rue2 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier430 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Havre et 2 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 057 €4 ventes
- 20222 383 €10 ventes
- 20232 339 €4 ventes
- 20243 451 €1 vente
- 20252 075 €4 ventes
- Estimation2 270 €estimé
23 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue André Messager le 16/12/2025 : 67 m² pour 102 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus du Havre et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €1 vente
- 20222 429 €1 vente
- 20232 565 €1 vente
- 20242 876 €2 ventes
- 20255 024 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
6 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue André Messager le 24/10/2025 : 41 m² pour 206 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 31 Rue André Messager | Dépendance, Appartement31 Rue André Messager · 67 m² · 1 522 €/m² | 67 m² | 102 000 € | 1 522 € |
| 24/10/2025 | 47 Rue André Messager | Maison47 Rue André Messager · 41 m² · 5 024 €/m² | 41 m² | 206 000 € | 5 024 € |
| 08/08/2025 | 27 Rue André Messager | Dépendance, Appartement27 Rue André Messager · 68 m² · 2 250 €/m² | 68 m² | 153 000 € | 2 250 € |
| 09/07/2025 | 33 Rue André Messager | Dépendance, Appartement33 Rue André Messager · 79 m² · 1 899 €/m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue André Messager | Dépendance, Appartement27 Rue André Messager · 68 m² · 2 294 €/m² | 68 m² | 156 000 € | 2 294 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Rue André Messager | DépendanceRue André Messager | non mesurée | 18 000 € | — |
| 25/06/2025 | 31 Rue André Messager | Dépendance31 Rue André Messager | non mesurée | 23 000 € | — |
| 09/08/2024 | 44 Rue André Messager | Maison44 Rue André Messager · 70 m² · 2 461 €/m² | 70 m² | 172 300 € | 2 461 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue André Messager | Dépendance, Appartement2 Rue André Messager · 96 m² · 3 451 €/m² | 96 m² | 331 300 € | 3 451 € |
| 21/03/2024 | 35 Rue André Messager | Maison35 Rue André Messager · 69 m² · 3 290 €/m² | 69 m² | 227 000 € | 3 290 € |
| 30/11/2023 | 18 Rue André Messager | Maison18 Rue André Messager · 200 m² · 2 565 €/m² | 200 m² | 513 000 € | 2 565 € |
| 29/11/2023 | 43 Rue André Messager | Maison43 Rue André Messager · 60 m² · 156 €/m² | 60 m² | 9 375 € | 156 € |
| 31/07/2023 | Rue André Messager | Dépendance, AppartementRue André Messager · 93 m² · 2 043 €/m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 12/05/2023 | 19 Rue André Messager | Dépendance, Appartement19 Rue André Messager · 139 m² · 4 288 €/m² | 139 m² | 596 000 € | 4 288 € |
| 24/02/2023 | 31 Rue André Messager | Appartement, Dépendance31 Rue André Messager · 68 m² · 2 412 €/m² | 68 m² | 164 000 € | 2 412 € |
| 25/01/2023 | 31 Rue André Messager | Appartement, Dépendance31 Rue André Messager · 68 m² · 2 265 €/m² | 68 m² | 154 000 € | 2 265 € |
| 16/12/2022 | 29 Rue André Messager | Dépendance, Appartement29 Rue André Messager · 55 m² · 2 709 €/m² | 55 m² | 149 000 € | 2 709 € |
| 09/12/2022 | 2 Rue André Messager | Appartement2 Rue André Messager · 27 m² · 1 667 €/m² | 27 m² | 45 000 € | 1 667 € |
| 28/10/2022 | 44 Rue André Messager | Maison44 Rue André Messager · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 25/10/2022 | 27 Rue André Messager | Dépendance27 Rue André Messager | non mesurée | 17 500 € | — |
| 25/10/2022 | 29 Rue André Messager | Dépendance, Appartement29 Rue André Messager · 58 m² · 2 155 €/m² | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 23/08/2022 | 27 Rue André Messager | Dépendance, Appartement27 Rue André Messager · 68 m² · 2 912 €/m² | 68 m² | 198 000 € | 2 912 € |
| 15/06/2022 | Rue André Messager | Dépendance, AppartementRue André Messager · 56 m² · 3 179 €/m² | 56 m² | 178 000 € | 3 179 € |
| 01/06/2022 | Rue André Messager | DépendanceRue André Messager | non mesurée | 17 000 € | — |
| 20/04/2022 | 27 Rue André Messager | Dépendance27 Rue André Messager | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/04/2022 | 27 Rue André Messager | Dépendance, Appartement27 Rue André Messager · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 14/04/2022 | 27 Rue André Messager | Dépendance, Appartement27 Rue André Messager · 68 m² · 2 294 €/m² | 68 m² | 156 000 € | 2 294 € |
| 01/04/2022 | 2 Rue André Messager | Appartement2 Rue André Messager · 13 m² · 3 946 €/m² | 13 m² | 51 300 € | 3 946 € |
| 28/03/2022 | 37 Rue André Messager | Dépendance, Appartement37 Rue André Messager · 71 m² · 2 458 €/m² | 71 m² | 174 500 € | 2 458 € |
| 21/01/2022 | 29 Rue André Messager | Dépendance, Appartement29 Rue André Messager · 68 m² · 1 912 €/m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 27/12/2021 | 33 Rue André Messager | Appartement, Dépendance33 Rue André Messager · 78 m² · 1 122 €/m² | 78 m² | 87 500 € | 1 122 € |
| 08/12/2021 | 42 Rue André Messager | Maison42 Rue André Messager · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 25/11/2021 | Rue André Messager | DépendanceRue André Messager | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/07/2021 | 27 Rue André Messager | Appartement, Dépendance27 Rue André Messager · 68 m² · 2 349 €/m² | 68 m² | 159 700 € | 2 349 € |
| 19/04/2021 | 27 Rue André Messager | Appartement, Dépendance27 Rue André Messager · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 29/03/2021 | 33 Rue André Messager | Appartement33 Rue André Messager · 57 m² · 2 614 €/m² | 57 m² | 149 000 € | 2 614 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,4 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Lotissement du quartier Neuf - LH59
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations6
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue André Messager 76620 Le Havre | 99,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 2 Rue André Messager 76620 Le Havre | 93 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue André Messager 76620 Le Havre | 93,2 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue André Messager 76620 Le Havre | 111,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue André Messager 76620 Le Havre | 96,3 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue André Messager 76620 Le Havre | 70,5 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue André Messager 76620 Le Havre | 79,2 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 31 Rue André Messager 76620 Le Havre | 70 m² | 1960 | D | D |
| maison, 55 Rue André Messager 76620 Le Havre | 91,8 m² | — | F | E |
| appartement, 2 Rue André Messager 76620 Le Havre | 99,8 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue André Messager 76620 Le Havre | 70 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue André Messager 76620 Le Havre | 74,2 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cogif | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SAS Immo Colmar | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | S C I du Petit Ours Brun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Ici LH | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 25 | SCI Ici LH | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Faure Ever | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI Faure Ever | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Sfig | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Le Messager du Havre | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Cogif | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SAS Immo Colmar | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants430225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 996 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 3 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 2 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement426 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement637 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège les Ormeauxprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Lycée Claude Monetpublicinternat480 m
- Lycée professionnel Claude Monetpublicinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Infiltra France (I.F)services administratifs
- Indivision Pecot Yannick et Aurelieimmobilier
- Arsilia Global Services (Arsilia Global Services)transport
- Ass Sportive Cheminots Havraisarts et spectacles
- SB2Mcommerce
- SCI Axisimmobilier