Rue Begouen, Le Havre
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Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier430 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus du Havre et 43 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 821 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 770 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue Begouen le 01/08/2025 : 100 m² pour 277 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 62 Rue Begouen | Maison62 Rue Begouen · 100 m² · 2 770 €/m² | 100 m² | 277 000 € | 2 770 € |
| 29/09/2022 | 38 Rue Begouen | Dépendance, Maison38 Rue Begouen · 125 m² · 4 808 €/m² | 125 m² | 601 000 € | 4 808 € |
| 31/08/2022 | 36 Rue Begouen | Dépendance, Maison36 Rue Begouen · 123 m² · 3 821 €/m² | 123 m² | 470 000 € | 3 821 € |
| 01/07/2022 | 48 Rue Begouen | Maison48 Rue Begouen · 139 m² · 3 540 €/m² | 139 m² | 492 000 € | 3 540 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,2 m · 5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Lotissement du quartier Neuf - LH59
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations6
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Begouen 76620 Le Havre | 132 m² | 1893 | D | D |
| maison, 62 Rue Begouen 76620 Le Havre | 100 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue Begouen 76620 Le Havre | 86,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 53 Rue Begouen 76620 Le Havre | 201 m² | 1960 | D | D |
| maison, 46 Rue Begouen 76620 Le Havre | 50,3 m² | 1947 | E | B |
| maison, 46 Rue Begouen 76620 Le Havre | 50,3 m² | 1947 | E | B |
| maison, 46 Rue Begouen 76620 Le Havre | 50,3 m² | 1947 | E | B |
| maison, 38 Rue Begouen 76620 Le Havre | 153,4 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue Begouen 76620 Le Havre | 135 m² | 1920 | F | F |
| maison, 48 Rue Begouen 76620 Le Havre | 133,9 m² | 1938 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | Coproprietaires du Passage Commun Ce 146 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants430225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 996 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 2 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement347 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement608 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Claude Monetpublicinternat390 m
- Lycée professionnel Claude Monetpublicinternat390 m
- Collège les Ormeauxprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m212
- Ass Sportive Cheminots Havraisarts et spectacles
- SB2Mcommerce
- GPT Forestier du Bois de Gros Mesnilagriculture
- Copropriété le Fortunioservices administratifs
- Collectif le Retourarts et spectacles
- Burnt Offerings Tribute Metal le Havrearts et spectacles