Rue Lecat, Le Havre
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Prix dans la rue2 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier274 habitants73,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus du Havre et 9 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 517 €5 ventes
- 20222 804 €2 ventes
- 20232 603 €4 ventes
- 20242 500 €5 ventes
- 20252 115 €2 ventes
- Estimation2 420 €estimé
18 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Lecat le 04/09/2025 : 47 m² pour 85 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Havre et 14 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 624 €3 ventes
- 20222 265 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 333 €3 ventes
- Estimation2 380 €estimé
7 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Lecat le 26/11/2025 : 68 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 43 Rue Lecat | Dépendance, Maison43 Rue Lecat · 68 m² · 2 279 €/m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 06/10/2025 | 43 Rue Lecat | Maison43 Rue Lecat · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 04/09/2025 | 13 Rue Lecat | Dépendance, Appartement13 Rue Lecat · 47 m² · 1 809 €/m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 01/08/2025 | 41 Rue Lecat | Maison41 Rue Lecat · 128 m² · 2 930 €/m² | 128 m² | 375 000 € | 2 930 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue Lecat | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison21 Rue Lecat · 85 m² | 85 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | Rue Lecat | Dépendance, AppartementRue Lecat · 112 m² · 2 420 €/m² | 112 m² | 271 000 € | 2 420 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Lecat | Appartement, Dépendance11 Rue Lecat · 108 m² · 3 213 €/m² | 108 m² | 347 000 € | 3 213 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Lecat | Dépendance, Appartement11 Rue Lecat · 66 m² · 2 500 €/m² | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 24/09/2024 | Rue Lecat | DépendanceRue Lecat | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/08/2024 | Rue Lecat | Dépendance, AppartementRue Lecat · 90 m² · 2 422 €/m² | 90 m² | 218 000 € | 2 422 € |
| 25/03/2024 | 11 Rue Lecat | Appartement, Dépendance11 Rue Lecat · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue Lecat | Dépendance, Appartement13 Rue Lecat · 46 m² · 2 522 €/m² | 46 m² | 116 000 € | 2 522 € |
| 20/11/2023 | 11 Rue Lecat | Appartement, Dépendance11 Rue Lecat · 56 m² · 2 286 €/m² | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
| 16/10/2023 | 11 Rue Lecat | Appartement, Dépendance11 Rue Lecat · 33 m² · 2 545 €/m² | 33 m² | 84 000 € | 2 545 € |
| 12/06/2023 | 11 Rue Lecat | Appartement, Dépendance11 Rue Lecat · 56 m² · 2 661 €/m² | 56 m² | 149 000 € | 2 661 € |
| 09/03/2023 | Rue Lecat | Dépendance, AppartementRue Lecat · 46 m² · 2 674 €/m² | 46 m² | 123 000 € | 2 674 € |
| 08/12/2022 | Rue Lecat | DépendanceRue Lecat | non mesurée | 13 500 € | — |
| 04/07/2022 | Rue Lecat | Dépendance, AppartementRue Lecat · 115 m² · 3 435 €/m² | 115 m² | 395 000 € | 3 435 € |
| 02/06/2022 | 33 Rue Lecat | Maison33 Rue Lecat · 130 m² · 2 265 €/m² | 130 m² | 294 460 € | 2 265 € |
| 10/05/2022 | 13 Rue Lecat | Appartement, Dépendance13 Rue Lecat · 32 m² · 2 172 €/m² | 32 m² | 69 500 € | 2 172 € |
| 31/12/2021 | Rue Lecat | DépendanceRue Lecat | non mesurée | 23 500 € | — |
| 02/12/2021 | 13 Rue Lecat | Appartement, Dépendance13 Rue Lecat · 30 m² · 2 517 €/m² | 30 m² | 75 500 € | 2 517 € |
| 15/09/2021 | 11 Rue Lecat | Dépendance, Appartement11 Rue Lecat · 94 m² · 3 670 €/m² | 94 m² | 345 000 € | 3 670 € |
| 23/08/2021 | 25 Rue Lecat | Maison25 Rue Lecat · 131 m² · 3 624 €/m² | 131 m² | 474 700 € | 3 624 € |
| 29/07/2021 | 6 Rue Lecat | Dépendance, Maison6 Rue Lecat · 55 m² · 3 709 €/m² | 55 m² | 204 000 € | 3 709 € |
| 02/06/2021 | Rue Lecat | Dépendance, AppartementRue Lecat · 67 m² · 2 560 €/m² | 67 m² | 171 500 € | 2 560 € |
| 05/02/2021 | 32 Rue Lecat | Maison32 Rue Lecat · 48 m² · 1 125 €/m² | 48 m² | 54 000 € | 1 125 € |
| 15/01/2021 | Rue Lecat | Dépendance, AppartementRue Lecat · 66 m² · 2 500 €/m² | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 06/01/2021 | Rue Lecat | Dépendance, AppartementRue Lecat · 32 m² · 2 375 €/m² | 32 m² | 76 000 € | 2 375 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations6
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2017 | Permis de construire07635116H0173 | 41 Rue Lecat | CE 25 | 1 logement, 128 m² | 201 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Lecat 76620 Le Havre | 51,4 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Lecat 76620 Le Havre | 53,2 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Lecat 76620 Le Havre | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Lecat 76620 Le Havre | 36,1 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Lecat 76620 Le Havre | 65,1 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Lecat 76620 Le Havre | 47,3 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 13 Rue Lecat 76620 Le Havre | 46 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 5 Rue Lecat 76620 Le Havre | 57,4 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Lecat 76620 Le Havre | 57,4 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Lecat 76620 Le Havre | 57,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Lecat 76620 Le Havre | 62,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Lecat 76620 Le Havre | 62,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Aunoe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Saturne Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Cristal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Du Taillant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Eaplbt | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI du 17 Rue Lecat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9011 | Aunoe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9011 | Du Taillant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | MT Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | Saturne Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | SCI Cristal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | SCI Eaplbt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants274125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,2 %Des logements autour de la rue
Maisons48 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement504 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement688 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège les Ormeauxprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m244
- Infiltra France (I.F)services administratifs
- Indivision Pecot Yannick et Aurelieimmobilier
- Arsilia Global Services (Arsilia Global Services)transport
- Ass Sportive Cheminots Havraisarts et spectacles
- SCI Axisimmobilier
- SCI Faure Messagerimmobilier