Rue Lanfant de Metz, Le Havre
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOdSecteur urbain sud de la Costière. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier488 habitants41,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus du Havre et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 538 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 934 €2 ventes
- 20242 879 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Lanfant de Metz le 06/09/2024 : 66 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 41 Rue Lanfant de Metz | Maison, Dépendance41 Rue Lanfant de Metz · 66 m² · 2 879 €/m² | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 21/02/2024 | 21 Rue Lanfant de Metz | Dépendance, Appartement21 Rue Lanfant de Metz · 93 m² · 2 581 €/m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 15/12/2023 | 39 Rue Lanfant de Metz | Appartement, Dépendance39 Rue Lanfant de Metz · 336 m² | 336 m² | 457 950 € | — |
| 06/07/2023 | 29 Rue Lanfant de Metz | Dépendance, Maison29 Rue Lanfant de Metz · 90 m² · 2 300 €/m² | 90 m² | 207 000 € | 2 300 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue Lanfant de Metz | Maison26 Rue Lanfant de Metz · 250 m² · 3 568 €/m² | 250 m² | 892 000 € | 3 568 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 21 Rue Lanfant de Metz | Dépendance, Appartement21 Rue Lanfant de Metz · 72 m² · 2 847 €/m² | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 20/06/2022 | 21 Rue Lanfant de Metz | Dépendance21 Rue Lanfant de Metz | non mesurée | 16 000 € | — |
| 19/04/2021 | 28 Rue Lanfant de Metz | Dépendance, Maison28 Rue Lanfant de Metz · 145 m² · 4 538 €/m² | 145 m² | 658 000 € | 4 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCOdSecteur urbain sud de la Costière
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignementsecteurs UCOd, UCOi et UCOm
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,6 m · 7,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- Hauteur relative
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 43,2 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 39 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 46,1 m² | 1890 | F | C |
| appartement, 39 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 41,1 m² | 1890 | D | B |
| maison, 28 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 350 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 39 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 16,5 m² | 1890 | D | B |
| maison, 41 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 83 m² | 1948 | D | D |
| maison, 41 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 77,1 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 39 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 40,3 m² | — | C | B |
| appartement, 39 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 38,1 m² | — | D | B |
| maison, Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 83 m² | 1948 | G | G |
| immeuble, 39 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | — | — | F | C |
| maison, 26 Rue Lanfant de Metz 76600 Le Havre | 288 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Groupe Hospitalier du Havre | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Groupe Hospitalier du Havre | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Ritage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Afds Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | BK Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Bucher Lanfant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants488257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 648 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 12 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 180 m |
| Boulangerie | 7 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 33 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rond-Pointtramway398 m
- Universitétramway530 m
- Sainte-Marietramwayen construction821 m
- Gare du Havregare voyageurs et fret857 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Maréchal Joffrepublic320 m
- École maternelle République330 m
- Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerchprivé350 m
- École primaire privée Sainte Anne360 m
- Lycée général et technologique Jules Siegfriedpublic370 m
- Lycée professionnel Jules Siegfriedpublic370 m
- École maternelle Thionvillepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m741
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Huis Closconstruction
- Commune de le Havreadministration publique