Rue de Constantine, Le Havre
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier465 habitants38 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous du Havre et 9 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 750 €1 vente
- 20222 434 €2 ventes
- Estimation2 280 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de Constantine le 19/05/2022 : 76 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | 3 Rue de Constantine | Appartement, Dépendance3 Rue de Constantine · 85 m² · 1 629 €/m² | 85 m² | 138 500 € | 1 629 € |
| 19/05/2022 | 1 Rue de Constantine | Dépendance, Maison1 Rue de Constantine · 76 m² · 2 868 €/m² | 76 m² | 218 000 € | 2 868 € |
| 01/03/2022 | 14 Rue de Constantine | Dépendance, Maison14 Rue de Constantine · 20 m² · 2 000 €/m² | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 30/07/2021 | 3 Rue de Constantine | Appartement, Dépendance3 Rue de Constantine · 37 m² · 2 108 €/m² | 37 m² | 78 000 € | 2 108 € |
| 30/03/2021 | 14 Rue de Constantine | Maison14 Rue de Constantine · 20 m² · 1 750 €/m² | 20 m² | 35 000 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,7 m · 5,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- LH04 - Centre ancien
- Plan des hauteurs
- Hauteur relative
- OAP Projets de qualité
Informations6
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2018 | Permis de construire07635118H0156 | 1 Rue de Constantine | CL 231, CL 232 | 1 logement, 154 m² | 252 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de démolir07635116H0017 | 1 Rue de Constantine | CL 231, CL 232 | — | — | autorisé | COMMUNE DE LE HAVRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue de Constantine 76600 Le Havre | 73 m² | 1895 | D | D |
| maison, 1bis Rue de Constantine 76600 Le Havre | 73 m² | 1895 | D | D |
| appartement, 3bis Rue de Constantine 76600 Le Havre | 83 m² | — | D | D |
| appartement, 3bis Rue de Constantine 76600 Le Havre | 83 m² | — | E | E |
| appartement, 3bis Rue de Constantine 76600 Le Havre | 37,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue de Constantine 76600 Le Havre | 82,2 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de Constantine 76600 Le Havre | 81 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de Constantine 76600 Le Havre | 80,3 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue de Constantine 76600 Le Havre | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de Constantine 76600 Le Havre | 20,9 m² | — | E | B |
| appartement, 3bis Rue de Constantine 76600 Le Havre | 33,4 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue de Constantine 76600 Le Havre | 82 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Kaci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Kleber | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Franciscopolis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ass Havraise Action Promotion Sociale | Association | propriétaire | 1 local |
| 10 | Alexandre | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants465266 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 671 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,4 %Des logements autour de la rue
Maisons23,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 16 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 50 m |
| Boulangerie | 6 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 40 m |
| Restaurant | 39 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 6 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 600 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rond-Pointtramway251 m
- Universitétramway463 m
- Sainte-Marietramwayen construction675 m
- Gare du Havregare voyageurs et fret817 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Maréchal Joffrepublic170 m
- École maternelle République190 m
- Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerchprivé360 m
- Collège Montesquieu - Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Lycée général et technologique Jules Siegfriedpublic390 m
- Lycée professionnel Jules Siegfriedpublic390 m
- École primaire privée Sainte Anne440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 010
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Aesio Mutuelle (Aesio Mutuelle)finance et assurance
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Supplayservices administratifs