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Aucadastre

Rue Malherbe, Le Havre

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200 m
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338 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille DC 01Échelle 1:500Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 950 €/m²

L'estimation 1 950Le Havre 2 102en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
l'estimation 7 % en dessous du Havre, 14 % en dessous de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 380 €/m²
Fourchette haute
2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 904 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 1 940 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 950 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 880 €2 ventes
  2. 20222 047 €2 ventes
  3. 20232 118 €1 vente
  4. 20241 868 €4 ventes
  5. 20251 992 €4 ventes
  6. Estimation1 950 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 11 Rue Malherbe, 30 000 € le 30/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Le Havre 2 394en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
l'estimation 5 % en dessous du Havre, 9 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 035 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 2 394 €/m² en 2025). Soit 2 268 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 280 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 913 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 893 €1 vente
  4. 20242 298 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 280 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

4 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 104 m² au 66 Rue Malherbe, 239 000 € le 29/05/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202511 Rue MalherbeAppartement50 m²30 000 €600 €
17/12/202511 Rue MalherbeAppartement24 m²49 900 €2 079 €
06/06/202549 Rue MalherbeAppartement26 m²49 500 €1 904 €
02/04/202549 Rue MalherbeAppartement26 m²67 000 €2 577 €
25/07/20249 Rue MalherbeAppartement, Dépendance105 m²226 000 €2 152 €
Afficher les 23 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/06/202450 Rue MalherbeDépendance, Appartement35 m²55 000 €1 571 €
03/06/202449 Rue MalherbeAppartement, Dépendance27 m²49 000 €1 815 €
03/06/202475 Rue MalherbeDépendance, Appartement139 m²179 000 €
29/05/202466 Rue MalherbeDépendance, Maison104 m²239 000 €2 298 €
09/04/202450 Rue MalherbeDépendance, Appartement60 m²100 000 €
05/03/202450 Rue MalherbeAppartement, Dépendance25 m²48 000 €1 920 €
29/09/202369 Rue MalherbeLocal industriel. commercial ou assimilé250 m²130 000 €520 €
10/08/202349 Rue MalherbeAppartement, Dépendance34 m²72 000 €2 118 €
26/05/202348 Rue MalherbeDépendance, Maison84 m²159 000 €1 893 €
09/03/202349 Rue MalherbeAppartement, Dépendance46 m²109 000 €
28/02/202350 Rue MalherbeAppartement, Dépendance430 m²350 000 €
21/10/202249 Rue MalherbeAppartement26 m²62 000 €2 385 €
03/10/202249 Rue MalherbeDépendance, Appartement14 m²66 500 €
23/08/202211 Rue MalherbeAppartement24 m²41 000 €1 708 €
05/07/202275 Rue MalherbeAppartement, Dépendance139 m²150 000 €
17/06/202249 Rue MalherbeDépendance, Appartement19 m²35 000 €
09/03/202267 Rue MalherbeDépendance, Maison120 m²254 000 €
05/11/202149 Rue MalherbeAppartement, Dépendance23 m²31 000 €1 348 €
13/10/202170 Rue MalherbeDépendance, Appartement51 m²231 400 €
24/09/202151 Rue MalherbeDépendance, Maison120 m²199 000 €1 658 €
03/09/202151 Rue MalherbeMaison60 m²130 000 €2 167 €
01/06/2021Rue MalherbeDépendance, Appartement14 m²61 750 €4 411 €
18/02/202149 Rue MalherbeAppartement46 m²45 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 12/02/2026

UAZone urbaine de centralité

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
Prescriptions
6Hauteur relative · S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway) · Taille minimale des logements · …
Informations
7AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques · PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale · T4 - Servitude aéronautique de balisage · …
Servitudes d'utilité publique
1PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Altitude, pente du terrain
4 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteur relative
  • S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
  • Taille minimale des logements
  • LH04 - Centre ancien
  • Plan des hauteurs
  • OAP Projets de qualité

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
  • PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/02/2019Déclaration préalable07635118H120752 Rue MalherbeDC 2951 logement, 19 m²243 m²terminéparticulier
12/02/2014Permis de démolir07635114H001223 Rue MalherbeDC 313autoriséCOMMUNE DE LE HAVRE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Inondation : PPRi

Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en submersion marine, aléa de moyenne probabilité (territoire « TRI le Havre »).

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marinealéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Installations classées
7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 11 Rue Malherbe 76600 Le Havre45 m²GC
appartement, 7 Rue Malherbe 76600 Le Havre54,6 m²CC
maison, 35 Rue Malherbe 76600 Le Havre81 m²EC
maison, Rue Malherbe 76600 Le Havre143,6 m²1970EE
appartement, 7 Rue Malherbe 76600 Le Havre72 m²CA
appartement, 41 Rue Malherbe 76600 Le Havre20,6 m²EC
appartement, 41 Rue Malherbe 76600 Le Havre26,9 m²DB
appartement, 41 Rue Malherbe 76600 Le Havre49,4 m²DB
appartement, 41 Rue Malherbe 76600 Le Havre17,9 m²DB
appartement, 52 Rue Malherbe 76600 Le Havre50,3 m²DB
appartement, 52 Rue Malherbe 76600 Le Havre50,1 m²DB
appartement, 5 Rue Malherbe 76600 Le Havre26,9 m²DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1LOGEO SEINEBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
10OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire24 locaux et 1 parcelle non bâtie
11HALVIMESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
11 bisHALVIMESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire24 locaux
15COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
26COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 19 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
28COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
30COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
34COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
36COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
38COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
39AMSASociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
43SCI BOIELDIEUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45ALFA 5Société civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
47SCI MILLENIUMSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
49SCI BAUTHEAC - BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
49 bisSCI VIPICALOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
51PASSAGE COMMUN DC 147Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
52SPILIASociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
54ARISTIDE BRIANDSociété civile immobilièrepropriétaire25 locaux et 2 parcelles non bâties
54 bisFRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE XAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
67ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
68ALFA 5Société civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
69SCI HESTIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71SCI FAYSociété civilepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
74SCI MALESHERBESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants472285 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen17 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires35,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194586 %Des logements du carreau
Maisons28,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement47 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 7 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3290 m
Supérette ou épicerie8140 m
Boulangerie8180 m
Boucherie2350 m
Poissonnerie2,1 km
Fruits et légumes790 m
Restaurant19150 m
Librairie ou presse840 m
Banque1490 m
Bureau ou relais de poste1450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste680 m
Pharmacie1410 m
Dentiste1420 m
Kinésithérapeute3310 m
Laboratoire d'analyses670 m
Centre ou maison de santé1420 m
Urgences1,3 km
Hôpital ou clinique1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1280 m
École maternelle ou élémentaire790 m
Collège2260 m
Lycée720 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,1 km
Gymnase270 m
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma1,0 km
Bibliothèque1450 m
Conservatoire930 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie2,4 km
Police ou gendarmerie1,0 km
France Services1,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Parc François Mitterrandtramwayen construction273 m
  • Sainte-Marietramwayen construction396 m
  • Rond-Pointtramway727 m
  • Jaurèstramwayen construction867 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Gérard PhilipepublicREPULIS
  • Collège privé du Sacré-Coeurprivé
  • Ecole élémentaire Jean-Baptiste MassillonpublicREP
  • Ecole élémentaire Observatoire - Zurichpublic
  • Ecole maternelle Aristide BriandpublicREP
  • Ecole maternelle DesmallièrespublicREP
  • Ecole primaire Jacques CassardpublicREP
  • Ecole primaire privée Sacré-C?urprivé
  • Ecole primaire privée Saint Léonprivé

Entreprises domiciliées à 200 m861

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.