Impasse Gouville, Le Havre
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier459 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Havre et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 634 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 140 €2 ventes
- Estimation2 450 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Impasse Gouville le 18/10/2025 : 56 m² pour 137 010 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 8 Impasse Gouville | Maison, Dépendance8 Impasse Gouville · 56 m² · 2 447 €/m² | 56 m² | 137 010 € | 2 447 € |
| 20/05/2025 | Impasse Gouville | MaisonImpasse Gouville · 95 m² · 1 832 €/m² | 95 m² | 174 000 € | 1 832 € |
| 28/09/2022 | Impasse Gouville | MaisonImpasse Gouville · 82 m² · 2 634 €/m² | 82 m² | 216 000 € | 2 634 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 2,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur relative
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Taille minimale des logements
- LH04 - Centre ancien
- Plan des hauteurs
- Venelle
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2015 | Permis de démolir07635115H0025 | 5 Impasse Gouville | DD 142 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Impasse Gouville 76600 Le Havre | 79,3 m² | — | E | E |
| maison, 8 Impasse Gouville 76600 Le Havre | 47,5 m² | — | C | A |
| maison, 7 Impasse Gouville 76600 Le Havre | 72 m² | — | D | B |
| maison, 11 Impasse Gouville 76600 Le Havre | 92,8 m² | — | E | B |
| maison, 12 Impasse Gouville 76600 Le Havre | 62,8 m² | 1948 | F | C |
| maison, 3 Impasse Gouville 76600 Le Havre | 110 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Jocanclau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Shanaze | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants459222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 979 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,4 %Des logements autour de la rue
Maisons27 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 13 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 60 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Parc François Mitterrandtramwayen construction183 m
- Sainte-Marietramwayen construction564 m
- Jaurèstramwayen construction708 m
- Rond-Pointtramway889 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Jean-Baptiste MassillonpublicREP70 m
- École maternelle DesmallièrespublicREP110 m
- École maternelle Aristide BriandpublicREP170 m
- École primaire privée Saint Léon220 m
- École élémentaire Observatoire - Zurichpublic250 m
- École primaire Jacques CassardpublicREP260 m
- Collège Gérard PhilipepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m640
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- BP Francecommerce
- Promodcommerce
- Commune de le Havreadministration publique
- Appart'cityhébergement et restauration