Cours Commandant Fratacci, Le Havre
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleJC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 078 €7 ventes
- 20224 057 €3 ventes
- 20234 486 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 494 €1 vente
- Estimation3 690 €estimé
12 appartements mesurés. 77 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Cours Commandant Fratacci le 24/10/2025 : 89 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Cours Commandant Fratacci | Appartement3 Cours Commandant Fratacci · 89 m² · 4 494 €/m² | 89 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 19/07/2023 | Cours Commandant Fratacci | Dépendance, AppartementCours Commandant Fratacci · 70 m² · 4 486 €/m² | 70 m² | 314 000 € | 4 486 € |
| 16/05/2023 | Cours Commandant Fratacci | Dépendance, AppartementCours Commandant Fratacci · 89 m² · 3 831 €/m² | 89 m² | 341 000 € | 3 831 € |
| 30/09/2022 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 39 m² · 5 103 €/m² | 39 m² | 199 000 € | 5 103 € |
| 24/08/2022 | Cours Commandant Fratacci | Dépendance, AppartementCours Commandant Fratacci · 153 m² · 4 869 €/m² | 153 m² | 745 000 € | 4 869 € |
Afficher les 72 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | Cours Commandant Fratacci | Local industriel, commercial ou assimiléCours Commandant Fratacci · 800 m² | 800 m² | 2 572 800 € | — |
| 16/08/2022 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 23 m² · 4 783 €/m² | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 15/06/2022 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 89 m² · 3 978 €/m² | 89 m² | 354 000 € | 3 978 € |
| 31/05/2022 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 40 m² · 4 825 €/m² | 40 m² | 193 000 € | 4 825 € |
| 06/05/2022 | Cours Commandant Fratacci | Appartement, DépendanceCours Commandant Fratacci · 88 m² · 4 057 €/m² | 88 m² | 357 000 € | 4 057 € |
| 27/04/2022 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 55 m² · 4 655 €/m² | 55 m² | 256 000 € | 4 655 € |
| 22/03/2022 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 50 m² · 4 240 €/m² | 50 m² | 212 000 € | 4 240 € |
| 21/03/2022 | Cours Commandant Fratacci | Appartement, DépendanceCours Commandant Fratacci · 59 m² · 3 898 €/m² | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 23/02/2022 | Cours Commandant Fratacci | Dépendance, AppartementCours Commandant Fratacci · 70 m² · 4 271 €/m² | 70 m² | 299 000 € | 4 271 € |
| 22/02/2022 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 60 m² · 4 067 €/m² | 60 m² | 244 000 € | 4 067 € |
| 03/02/2022 | Cours Commandant Fratacci | Dépendance, AppartementCours Commandant Fratacci · 57 m² · 4 140 €/m² | 57 m² | 236 000 € | 4 140 € |
| 20/01/2022 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 60 m² · 4 833 €/m² | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 20/01/2022 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 39 m² · 3 846 €/m² | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 28/12/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 59 m² · 4 729 €/m² | 59 m² | 279 000 € | 4 729 € |
| 28/12/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 60 m² · 4 983 €/m² | 60 m² | 299 000 € | 4 983 € |
| 20/12/2021 | Cours Commandant Fratacci | Local industriel, commercial ou assimiléCours Commandant Fratacci · 25 m² · 5 779 €/m² | 25 m² | 144 480 € | 5 779 € |
| 17/12/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 88 m² · 4 375 €/m² | 88 m² | 385 000 € | 4 375 € |
| 17/12/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 60 m² · 4 300 €/m² | 60 m² | 258 000 € | 4 300 € |
| 14/12/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 24 m² · 4 750 €/m² | 24 m² | 114 000 € | 4 750 € |
| 06/12/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 41 m² · 4 512 €/m² | 41 m² | 185 000 € | 4 512 € |
| 26/11/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 23 m² · 5 087 €/m² | 23 m² | 117 000 € | 5 087 € |
| 17/11/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 89 m² · 4 146 €/m² | 89 m² | 369 000 € | 4 146 € |
| 10/11/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 59 m² · 4 390 €/m² | 59 m² | 259 000 € | 4 390 € |
| 05/11/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 40 m² · 4 250 €/m² | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 04/11/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 38 m² · 4 763 €/m² | 38 m² | 181 000 € | 4 763 € |
| 02/11/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 59 m² · 4 305 €/m² | 59 m² | 254 000 € | 4 305 € |
| 29/10/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 40 m² · 4 425 €/m² | 40 m² | 177 000 € | 4 425 € |
| 26/10/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 50 m² · 3 420 €/m² | 50 m² | 171 000 € | 3 420 € |
| 15/10/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 70 m² · 3 453 €/m² | 70 m² | 241 700 € | 3 453 € |
| 12/10/2021 | Cours Commandant Fratacci | Dépendance, AppartementCours Commandant Fratacci · 70 m² · 3 643 €/m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 21/09/2021 | Cours Commandant Fratacci | Local industriel, commercial ou assimiléCours Commandant Fratacci · 22 m² · 5 843 €/m² | 22 m² | 128 535 € | 5 843 € |
| 10/09/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 159 990 € | 4 000 € |
| 09/08/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 60 m² · 4 420 €/m² | 60 m² | 265 200 € | 4 420 € |
| 06/08/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 38 m² · 4 316 €/m² | 38 m² | 164 000 € | 4 316 € |
| 03/08/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 39 m² · 4 051 €/m² | 39 m² | 158 000 € | 4 051 € |
| 30/07/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 59 m² · 4 559 €/m² | 59 m² | 269 000 € | 4 559 € |
| 26/07/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 50 m² · 3 760 €/m² | 50 m² | 188 000 € | 3 760 € |
| 21/07/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 23 m² · 3 857 €/m² | 23 m² | 88 700 € | 3 857 € |
| 08/07/2021 | Cours Commandant Fratacci | Appartement, DépendanceCours Commandant Fratacci · 70 m² · 3 729 €/m² | 70 m² | 261 000 € | 3 729 € |
| 30/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 29/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 50 m² · 3 820 €/m² | 50 m² | 191 000 € | 3 820 € |
| 29/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 24 m² · 4 542 €/m² | 24 m² | 109 000 € | 4 542 € |
| 28/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 50 m² · 3 360 €/m² | 50 m² | 168 000 € | 3 360 € |
| 24/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 50 m² · 3 907 €/m² | 50 m² | 195 348 € | 3 907 € |
| 24/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 50 m² · 3 287 €/m² | 50 m² | 164 329 € | 3 287 € |
| 21/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 49 m² · 3 694 €/m² | 49 m² | 181 000 € | 3 694 € |
| 18/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 23 m² · 4 137 €/m² | 23 m² | 95 162 € | 4 137 € |
| 18/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 29 m² · 3 207 €/m² | 29 m² | 93 000 € | 3 207 € |
| 18/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 38 m² · 3 921 €/m² | 38 m² | 149 000 € | 3 921 € |
| 16/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | Dépendance, AppartementCours Commandant Fratacci · 89 m² · 4 045 €/m² | 89 m² | 360 000 € | 4 045 € |
| 11/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 39 m² · 4 154 €/m² | 39 m² | 162 000 € | 4 154 € |
| 09/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 38 m² · 4 000 €/m² | 38 m² | 152 000 € | 4 000 € |
| 08/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 70 m² · 3 557 €/m² | 70 m² | 249 000 € | 3 557 € |
| 08/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 70 m² · 3 600 €/m² | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 07/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 24 m² · 4 792 €/m² | 24 m² | 115 000 € | 4 792 € |
| 07/06/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 70 m² · 3 686 €/m² | 70 m² | 258 000 € | 3 686 € |
| 29/05/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 70 m² · 3 700 €/m² | 70 m² | 259 000 € | 3 700 € |
| 28/05/2021 | Cours Commandant Fratacci | Dépendance, AppartementCours Commandant Fratacci · 70 m² · 3 614 €/m² | 70 m² | 253 000 € | 3 614 € |
| 26/05/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 70 m² · 3 514 €/m² | 70 m² | 246 000 € | 3 514 € |
| 26/05/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 21 m² · 4 333 €/m² | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 26/05/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 21 m² · 4 238 €/m² | 21 m² | 89 000 € | 4 238 € |
| 20/05/2021 | Cours Commandant Fratacci | Vente en l'état futur d'achèvementCours Commandant Fratacci | — | 130 000 € | — |
| 20/05/2021 | Cours Commandant Fratacci | Dépendance, AppartementCours Commandant Fratacci · 137 m² · 3 895 €/m² | 137 m² | 533 600 € | 3 895 € |
| 18/05/2021 | Cours Commandant Fratacci | Vente en l'état futur d'achèvementCours Commandant Fratacci | — | 203 990 € | — |
| 26/04/2021 | Cours Commandant Fratacci | Local industriel, commercial ou assimiléCours Commandant Fratacci · 42 m² · 4 692 €/m² | 42 m² | 197 061 € | 4 692 € |
| 22/04/2021 | Cours Commandant Fratacci | AppartementCours Commandant Fratacci · 90 m² · 4 078 €/m² | 90 m² | 367 000 € | 4 078 € |
| 31/03/2021 | Cours Commandant Fratacci | Local industriel, commercial ou assimiléCours Commandant Fratacci · 22 m² · 5 408 €/m² | 22 m² | 118 980 € | 5 408 € |
| 15/03/2021 | Cours Commandant Fratacci | Vente en l'état futur d'achèvementCours Commandant Fratacci | — | 112 000 € | — |
| 26/02/2021 | Cours Commandant Fratacci | Vente en l'état futur d'achèvementCours Commandant Fratacci | — | 180 150 € | — |
| 26/02/2021 | Cours Commandant Fratacci | Local industriel, commercial ou assimiléCours Commandant Fratacci · 22 m² · 5 572 €/m² | 22 m² | 122 580 € | 5 572 € |
| 14/01/2021 | Cours Commandant Fratacci | Local industriel, commercial ou assimiléCours Commandant Fratacci · 23 m² · 5 434 €/m² | 23 m² | 124 986 € | 5 434 € |
| 14/01/2021 | Cours Commandant Fratacci | Local industriel, commercial ou assimiléCours Commandant Fratacci · 23 m² · 5 408 €/m² | 23 m² | 124 380 € | 5 408 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAcmZone urbaine du cœur métropolitain
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S1 : Coeur métropolitain
- LH05 - Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
Informations8
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Site archéologique
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Déclaration préalable07635124H0365 | 2 Cours Commandant Fratacci | DJ 105 | — | 6 694 m² | autorisé | E2SE GROUPE |
| 02/05/2024 | Déclaration préalable07635124H0538 | 12 Cours Commandant Fratacci | DJ 105 | — | 6 694 m² | autorisé | ECOLE WEB ET MOBILE |
| 17/11/2023 | Déclaration préalable07635123H1206 | 3 Cours Commandant Fratacci | JC 74, JC 75, JC 77 | — | 315 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Cours Commandant Fratacci 76600 Le Havre | 25,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Cours Commandant Fratacci 76600 Le Havre | 50 m² | 2023 | C | A |
| appartement, Cours Commandant Fratacci 76600 Le Havre | 33,4 m² | 2022 | C | C |
| appartement, Cours Commandant Fratacci 76600 Le Havre | 24,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI le Havre Colbert | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux |
| 2 | Association Foncière Urbaine Libre du Triangle des Gares | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Horizon 360 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Preference Ba | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI J D M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | L2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 22 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 33 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 1 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 410 m |
| Pharmacie | 3 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 2 | 210 m |
| France Services | 2 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare du Havregare voyageurs et fret137 m
- Garestramway144 m
- Gare Routière du Havregare routière237 m
- Palais de Justicetramway394 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Irène Joliot-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m604
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Ansamblehébergement et restauration