Rue de Fleurus, Le Havre
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier266 habitants6,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 38 Rue de Fleurus | Appartement38 Rue de Fleurus · 70 m² · 1 114 €/m² | 70 m² | 78 000 € | 1 114 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 65 Rue de Fleurus | Local industriel, commercial ou assimilé65 Rue de Fleurus · 4 566 m² · 472 €/m² | 4 566 m² | 2 156 516,5 € | 472 € |
| 18/08/2023 | 34 Rue de Fleurus | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue de Fleurus · 1 500 m² | 1 500 m² | 350 000 € | — |
| 29/09/2022 | 2 Rue de Fleurus | Vente2 Rue de Fleurus · 1 416 m² | 1 416 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 10/12/2021 | 43 Rue de Fleurus | Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue de Fleurus · 5 041 m² · 196 €/m² | 5 041 m² | 987 000 € | 196 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Projets de qualité
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- Taille minimale des logements
- LH05 - Coeur métropolitain
Informations6
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | Permis de construire07635121H0218 | 2 Rue Fleurus | EB 79 | 999 m² | 1 380 m² | commencé | 154 INVEST |
| 23/03/2022 | Permis de démolir07635122H0005 | 43 Rue de Fleurus | EA 51 | — | — | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
| 14/06/2018 | Permis de construire07635117H0156 | 33 Rue de Fleurus | EA 107, EA 108 | 4 724 m² | 16 380 m² | autorisé | REGION NORMANDIE |
| 27/02/2015 | Permis de démolir07635115H0004 | 2 Rue de Fleurus | EB 79 | — | — | autorisé | COMMUNE DE LE HAVRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 59 m² | — | E | E |
| immeuble, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | — | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Fleurus 76600 Le Havre | 59 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 154 Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 111 locaux |
| 7 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 9 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 11 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 12 | Logement Accessible Français Nord SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 91 locaux |
| 13 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Région de Haute Normandie | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | Région de Haute Normandie | Collectivité territoriale | propriétaire | 14 locaux |
| 34 | BI2G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 38 | Light Xtrade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Zinoka | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 41 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Le Criquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | ART4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Sayfy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 bis | Levane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 bis | Sayfy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SARL Holding Matex | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 61 | Praber | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Rexel France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants266146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 164 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 12 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | 2 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Dockstramwayen construction371 m
- Valmytramwayen construction535 m
- Amiral Moucheztramwayen construction622 m
- Marceautramwayen construction683 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée Jules Le Cesnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat60 m
- Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesnepublic60 m
- Collège Marcel PagnolpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnolpublic170 m
- École maternelle Alphonse de LamartinepublicREP+240 m
- École privée hors contrat Aurélie Formationsans cantine300 m
- École élémentaire ValmypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m