Rue Docteur Piasceki, Le Havre

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine de centralitéLogement autorisé RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdont la SCPI Aestiam Agora, au n° 109 Quartier384 habitants1,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

Fourchette basse: 1 400 €/m²
Fourchette haute: 3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 620 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2024	10 Rue Docteur Piasceki	Maison10 Rue Docteur Piasceki · 116 m² · 431 €/m²	116 m²	50 000 €	431 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2024	Rue Docteur Piasceki	Local industriel, commercial ou assimiléRue Docteur Piasceki · 1 575 m² · 7 619 €/m²	1 575 m²	12 000 000 €	7 619 €
03/10/2022	89 Rue Docteur Piasceki	Local industriel, commercial ou assimilé89 Rue Docteur Piasceki · 14 809 m²	14 809 m²	7 365 809 €	—
15/04/2021	6 Rue Docteur Piasceki	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Docteur Piasceki · 815 m² · 1 000 €/m²	815 m²	815 000 €	1 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UAZone urbaine de centralité

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UA, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
51Industrie
52Entrepôt

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 3,7 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP Projets de qualité
S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
Plan des hauteurs
Taille minimale des logements

Informations7

T5 - Servitude aéronautique de dégagement
PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
Commune RLP 2ème génération
Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal

Servitudes d'utilité publique2

Ligne électrique (I4)
PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/12/2018	Permis de construire07635118H0092	50 Rue du Docteur Piasceki	ED 47, ED 49, ED 50	311 m²	19 137 m²	terminé	CITROEN LE HAVRE
05/06/2018	Permis de construire07635117H0160	38 Rue Docteur Piasceki	ED 57	3 m²	3 704 m²	commencé	SOCIETE HOTELS ECONOMIQUES D'ISNEAUVILLE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 8F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	60 m²	1938	F	F
appartement, 22 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	1 628 m²	1984	B	B
appartement, 26 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	938 m²	1984	C	C
appartement, 26 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	77 m²	1984	C	C
appartement, 22 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	97 m²	1984	B	B
appartement, 22 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	82 m²	1984	C	C
appartement, 26 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	79 m²	1984	C	C
appartement, 26 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	97 m²	1984	C	C
appartement, 26 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	79 m²	1984	C	C
appartement, 26 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	76 m²	1984	C	C
appartement, 26 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	97 m²	1984	C	C
immeuble, 22 Rue Docteur Piasceki 76600 Le Havre	—	1984	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Kevin Renoult SCI	Société civile	propriétaire	1 local
4	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	D 94	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	City	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	SCI 16 DP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
22	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	22 locaux

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	SCI 19 Rue du Docteur Piasceki	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
29	SCI Lodi	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Osmose Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
38	Société Hotels Economiques d'Isneauville	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	SCI Lodi	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
85	SCI Lodi	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
89	Tuppin Mary Développement	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
89	Direction Departementale des Territoires et de la Mer	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
89	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
103	Aestiam Pierre Rendement	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 parcelle non bâtie
109	Aestiam Pierre Rendement	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Au n° 109, la SCPI Aestiam Agora, un fonds de placement immobilier, déclare détenir des commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Acquis
Aestiam Agora	109	commerces	2008

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants384145 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 332 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté36,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires1,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social85,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans36,9 %6,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	260 m
Supérette ou épicerie	3	200 m
Boulangerie	3	190 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	12	170 m
Librairie ou presse	—	850 m
Banque	—	870 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	820 m
Pharmacie	1	200 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	—	790 m
Laboratoire d'analyses	—	860 m
Centre ou maison de santé	—	780 m
Urgences	—	820 m
Hôpital ou clinique	—	750 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	200 m
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	2	320 m
Lycée	2	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	870 m
Gymnase	2	380 m
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	830 m
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	940 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	1	470 m
France Services	—	520 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Parc François Mitterrandtramwayen construction448 m
Valmytramwayen construction479 m
Sainte-Marietramwayen construction590 m
les Dockstramwayen construction715 m

Écoles, collèges et lycées7

École privée hors contrat Aurélie Formationsans cantine200 m
École maternelle Alphonse de LamartinepublicREP+260 m
Collège Marcel PagnolpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnolpublic320 m
Collège Gérard PhilipepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Lycée Jules Le Cesnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesnepublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m382

Électricité de France (Edf)énergie
Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Europcar Franceservices administratifs
Rubix Francecommerce
Samsic Iiservices administratifs

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.