Rue Gustave Brindeau, Le Havre

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Prix dans la rue1 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autorisé RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire55 sociétés ou organismesdans la voie Quartier437 habitants1,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

462 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 390 €/m²

L'estimation 1 390Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 37 % en dessous du Havre et 38 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 000 €/m²
Fourchette haute: 1 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 215 €4 ventes
2022818 €1 vente
20231 364 €1 vente
2024aucune vente
20251 667 €1 vente
Estimation1 390 €estimé

7 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 89 Rue Gustave Brindeau le 12/05/2025 : 45 m² pour 75 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/05/2025	89 Rue Gustave Brindeau	Appartement, Dépendance89 Rue Gustave Brindeau · 45 m² · 1 667 €/m²	45 m²	75 000 €	1 667 €
30/04/2025	78 Rue Gustave Brindeau	Dépendance, Appartement78 Rue Gustave Brindeau · 67 m²	67 m²	110 000 €	—
02/12/2024	83 Rue Gustave Brindeau	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement83 Rue Gustave Brindeau · 316 m²	316 m²	510 000 €	—
08/11/2024	99 Rue Gustave Brindeau	Appartement, Dépendance99 Rue Gustave Brindeau · 240 m²	240 m²	120 000 €	—
22/05/2023	93 Rue Gustave Brindeau	Appartement, Dépendance93 Rue Gustave Brindeau · 81 m² · 1 364 €/m²	81 m²	110 500 €	1 364 €

Afficher les 18 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2025	99 Rue Gustave Brindeau	Local industriel, commercial ou assimilé99 Rue Gustave Brindeau · 15 m² · 333 €/m²	15 m²	5 000 €	333 €
08/11/2024	99 Rue Gustave Brindeau	Appartement99 Rue Gustave Brindeau · 40 m² · 188 €/m²	40 m²	7 500 €	188 €
08/11/2024	99 Rue Gustave Brindeau	Appartement, Dépendance99 Rue Gustave Brindeau · 31 m² · 161 €/m²	31 m²	5 000 €	161 €
31/05/2024	93 Rue Gustave Brindeau	Local industriel, commercial ou assimilé93 Rue Gustave Brindeau · 43 m² · 1 256 €/m²	43 m²	54 000 €	1 256 €
19/02/2024	95 Rue Gustave Brindeau	Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue Gustave Brindeau · 26 m² · 1 346 €/m²	26 m²	35 000 €	1 346 €
20/12/2023	97 Rue Gustave Brindeau	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé97 Rue Gustave Brindeau · 37 m² · 1 419 €/m²	37 m²	52 500 €	1 419 €
10/11/2022	93 Rue Gustave Brindeau	Dépendance, Appartement93 Rue Gustave Brindeau · 105 m²	105 m²	78 000 €	—
02/11/2022	140 Rue Gustave Brindeau	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé140 Rue Gustave Brindeau · 383 m²	383 m²	418 000 €	—
13/05/2022	128 Rue Gustave Brindeau	Appartement128 Rue Gustave Brindeau · 55 m² · 818 €/m²	55 m²	45 000 €	818 €
14/01/2022	81 Rue Gustave Brindeau	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement81 Rue Gustave Brindeau · 373 m²	373 m²	332 500 €	—
22/11/2021	62 Rue Gustave Brindeau	Dépendance, Appartement62 Rue Gustave Brindeau · 28 m² · 1 143 €/m²	28 m²	32 000 €	1 143 €
20/09/2021	62 Rue Gustave Brindeau	Appartement, Dépendance62 Rue Gustave Brindeau · 28 m² · 1 286 €/m²	28 m²	36 000 €	1 286 €
11/06/2021	116 Rue Gustave Brindeau	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement116 Rue Gustave Brindeau · 331 m²	331 m²	252 800 €	—
04/06/2021	78 Rue Gustave Brindeau	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé78 Rue Gustave Brindeau · 121 m²	121 m²	80 000 €	—
30/04/2021	97 Rue Gustave Brindeau	Appartement, Dépendance97 Rue Gustave Brindeau · 76 m² · 1 408 €/m²	76 m²	107 000 €	1 408 €
25/03/2021	69 Rue Gustave Brindeau	Maison69 Rue Gustave Brindeau · 168 m² · 1 921 €/m²	168 m²	322 740 €	1 921 €
23/02/2021	78 Rue Gustave Brindeau	Dépendance, Appartement78 Rue Gustave Brindeau · 102 m²	102 m²	70 900 €	—
02/02/2021	62 Rue Gustave Brindeau	Appartement62 Rue Gustave Brindeau · 28 m² · 446 €/m²	28 m²	12 500 €	446 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UAZone urbaine de centralité

Hauteur maximale: 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Le règlement complet de la zone UA, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
51Industrie
52Entrepôt

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 375 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP Projets de qualité
S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
Plan des hauteurs
Taille minimale des logements

Informations3

Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
Commune RLP 2ème génération

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/05/2026	Déclaration préalable0763512600495	77 Rue Gustave Brindeau	EB 40	—	62 m²	autorisé	LE HAVRE 1
07/08/2025	Déclaration préalable0763512500975	63 Rue Gustave Brindeau	EB 96	12 m²	7 313 m²	autorisé	DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME
24/07/2023	Permis de construire07635123H0051	85 Rue Gustave Brindeau	EB 22	128 m²	432 m²	autorisé	BOUZOUR
12/12/2019	Permis de construire07635119H0152	87 Rue Gustave Brindeau	EB 21	121 m²	426 m²	terminé	SELARL PHARMACIE BRINDEAU
12/07/2016	Déclaration préalable07635116H0548	77 Rue Gustave Brindeau	EB 40	1 logement	62 m²	terminé	SCI VILLIERS
30/06/2015	Permis de construire07635115H0060	73 Rue Gustave Brindeau	EB 51	34 m²	189 m²	autorisé	CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE
26/05/2014	Permis de construire07635114H0014	104 Rue Gustave Brindeau	EC 95	140 logements, 3 646 m²	5 402 m²	terminé	IMMOBILIERE BASSE SEINE
02/10/2013	Permis de construire07635113H0138	108 Rue Gustave Brindeau	EC 81	3 logements, 156 m²	121 m²	autorisé	ELLEY

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 62 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	—	—	D	B
appartement, 112 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	60,1 m²	—	D	D
appartement, 64 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	53 m²	1949	E	E
appartement, 78 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	23,8 m²	1947	D	B
appartement, 62 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	25,3 m²	1947	C	B
appartement, 62 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	23,8 m²	1947	E	B
appartement, 83 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	34 m²	—	F	C
appartement, 110 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	21,2 m²	—	D	B
appartement, 110 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	119,4 m²	—	E	C
immeuble, 110 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	—	—	E	C
appartement, 110 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	21,2 m²	—	D	B
appartement, 110 Rue Gustave Brindeau 76600 Le Havre	22,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 55

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	14 locaux
6	Logirep	Bailleur social	propriétaire	41 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	SCI Aen Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	27 locaux
29	Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
31	Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
33	Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	23 locaux

Afficher les 40 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
35	Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
37	Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
45	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	4 locaux
48	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
50	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local
52	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local
54	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	36 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	Les Dauphins	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	L L N	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
64	Foncière d'Habitat et Humanisme	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
65	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
73	Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-Sein	Personne morale	propriétaire	1 local
77	Le Havre 1	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
78	SCI Rayan	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
78	Baster	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
78	Les Coproprietaires EE4	Personne morale	propriétaire	1 local
79	Le Havre 1	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
81	Mimaj	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
82	Empire	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
83	Havre Faam	Société par actions simplifiée	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
84	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	64 locaux
85	Bouzour	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
86	Croix Rouge Française	Association	propriétaire	1 local
86	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
88	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
89	Fournier Frères	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
93	SCI Aylan	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
93	Adpro Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
95	Alcg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
95	Girardin-Sajous	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
97	Homies' Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
97	Girardin-Sajous	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
99	Agd Investissement	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux
99	SCI Vinic 3	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	3F Résidences	Bailleur social	propriétaire	167 locaux
101	SARL Yousfi	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
104	3F Résidences	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
112	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
114	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
116	SCI Zouk	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
118	SCI Hasagu	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
126	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
134	Alfa 1	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
140	Horizon	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
142	Du 142 G B	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants437175 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 427 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires1,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social90,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,9 %Des logements autour de la rue

Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,8 %11,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	110 m
Supérette ou épicerie	3	100 m
Boulangerie	3	120 m
Boucherie	1	150 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	980 m
Restaurant	12	80 m
Librairie ou presse	—	740 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	—	840 m
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	—	590 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	560 m
Hôpital ou clinique	1	460 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	160 m
École maternelle ou élémentaire	3	80 m
Collège	1	20 m
Lycée	2	150 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	750 m
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	1	60 m
Conservatoire	—	990 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	1	170 m
France Services	1	220 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Valmytramwayen construction351 m
Amiral Moucheztramwayen construction509 m
les Dockstramwayen construction523 m
Marceautramwayen construction701 m

Écoles, collèges et lycées8

Collège Marcel PagnolpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)20 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnolpublic20 m
École maternelle Alphonse de LamartinepublicREP+80 m
École privée hors contrat Aurélie Formationsans cantine150 m
Lycée Jules Le Cesnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat150 m
Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesnepublic150 m
École élémentaire ValmypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)350 m
École maternelle ValmypublicREP+460 m

Entreprises domiciliées à 200 m674

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
France Travailadministration publique
Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
Coalliasanté et action sociale
Sonepar France Distributioncommerce
Comptoir Electrique Français (Cef)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.