Rue Général Hoche, Le Havre
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants58,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleFC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | 86 Rue Général Hoche | Dépendance, Maison86 Rue Général Hoche · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
Informations4
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | Déclaration préalable07635124H0966 | 63 Rue du General Hoche | NL 149 | — | 1 399 m² | autorisé | RAPID PARE-BRISE |
| 02/05/2021 | Déclaration préalable07635121H0462 | Rue du General Hoche | FC 168 | 7 m² | 14 345 m² | autorisé | ENEDIS |
| 03/06/2020 | Permis de construire07635119H0222 | Rue General Hoche | FC 168 | 2 315 m² | 14 345 m² | commencé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 23/08/2018 | Déclaration préalable07635118H0749 | 63 Rue du General Hoche | NL 151 | — | 10 056 m² | autorisé | SCI HAVRE HOCHE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 104 Rue Général Hoche 76600 Le Havre | 109,5 m² | 1947 | F | F |
| maison, 88 Rue Général Hoche 76600 Le Havre | 64,8 m² | — | C | A |
| maison, 84 Rue Général Hoche 76600 Le Havre | 66,8 m² | — | D | D |
| maison, 104bis Rue Général Hoche 76600 Le Havre | 60,1 m² | 1946 | F | F |
| maison, 104bis Rue Général Hoche 76600 Le Havre | 63,4 m² | 1946 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | Sce Departemental Incendie et Secours | Commune | propriétaire | 1 local |
| 63 | Bail Actea Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI D P R Hoche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 bis | SCI D P R Hoche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 bis | TCM 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Bail Actea Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | SCI Reinhart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 bis | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Sce Departemental Incendie et Secours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6029 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,6 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 570 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Amiral Moucheztramwayen construction189 m
- Marceautramwayen construction377 m
- Valmytramwayen construction636 m
- les Dockstramwayen construction772 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle ValmypublicREP+330 m
- École élémentaire ValmypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m