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Aucadastre

Rue Saint-Nicolas, Le Havre

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100 m
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165 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille GC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 210 €/m²

L'estimation 3 210Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 46 % au-dessus du Havre et 44 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 320 €/m²
Fourchette haute
4 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 497 €4 ventes
  2. 20223 536 €14 ventes
  3. 20231 695 €1 vente
  4. 20241 440 €9 ventes
  5. 20251 907 €1 vente
  6. Estimation3 210 €estimé

29 appartements mesurés. 70 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Saint-Nicolas le 24/09/2025 : 59 m² pour 112 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 15 % en dessous du Havre et 3 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 310 €/m²
Fourchette haute
2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 683 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 191 €1 vente
  6. Estimation2 030 €estimé

3 maisons mesurées. 70 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Saint-Nicolas le 15/04/2025 : 110 m² pour 131 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/20259 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement9 Rue Saint-Nicolas · 59 m² · 1 907 €/m²59 m²112 500 €1 907 €
15/04/202510 Rue Saint-NicolasMaison10 Rue Saint-Nicolas · 110 m² · 1 191 €/m²110 m²131 000 €1 191 €
04/12/202415 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement15 Rue Saint-Nicolas · 23 m² · 1 913 €/m²23 m²44 000 €1 913 €
01/10/202415 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement15 Rue Saint-Nicolas · 25 m² · 1 880 €/m²25 m²47 000 €1 880 €
15/05/20249 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance9 Rue Saint-Nicolas · 64 m² · 1 688 €/m²64 m²108 000 €1 688 €
Afficher les 65 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/20253 Rue Saint-NicolasLocal industriel, commercial ou assimilé3 Rue Saint-Nicolas · 28 893 m²28 893 m²25 301 100 €—
24/04/202415 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement15 Rue Saint-Nicolas · 72 m² · 1 181 €/m²72 m²85 000 €1 181 €
19/04/202415 Rue Saint-NicolasAppartement15 Rue Saint-Nicolas · 50 m² · 1 420 €/m²50 m²71 000 €1 420 €
28/02/202415 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance15 Rue Saint-Nicolas · 50 m² · 1 440 €/m²50 m²72 000 €1 440 €
30/01/202415 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance15 Rue Saint-Nicolas · 72 m² · 1 422 €/m²72 m²102 360 €1 422 €
19/01/202415 Rue Saint-NicolasAppartement15 Rue Saint-Nicolas · 38 m² · 1 842 €/m²38 m²70 000 €1 842 €
19/01/202415 Rue Saint-NicolasAppartement15 Rue Saint-Nicolas · 53 m² · 1 302 €/m²53 m²69 000 €1 302 €
11/05/20239 Rue Saint-NicolasAppartement9 Rue Saint-Nicolas · 82 m² · 1 695 €/m²82 m²139 000 €1 695 €
24/01/202318 Rue Saint-NicolasVente18 Rue Saint-Nicolas · 6 m²6 m² de terrain1 €—
10/01/202314 Rue Saint-NicolasMaison14 Rue Saint-Nicolas · 88 m² · 1 330 €/m²88 m²117 000 €1 330 €
09/01/202310 Rue Saint-NicolasMaison, Dépendance10 Rue Saint-Nicolas · 55 m² · 2 035 €/m²55 m²111 900 €2 035 €
15/11/20228 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance8 Rue Saint-Nicolas · 77 m² · 3 883 €/m²77 m²299 000 €3 883 €
27/09/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—150 000 €—
08/09/20228 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance8 Rue Saint-Nicolas · 74 m² · 3 716 €/m²74 m²275 000 €3 716 €
23/08/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—217 000 €—
09/08/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—216 000 €—
04/08/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—212 976 €—
29/07/20228 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance8 Rue Saint-Nicolas · 71 m² · 3 592 €/m²71 m²255 000 €3 592 €
25/07/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—188 000 €—
05/07/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—183 000 €—
17/06/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—214 000 €—
10/06/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—220 000 €—
01/06/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—211 000 €—
31/05/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—149 000 €—
25/05/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—181 000 €—
16/05/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—185 000 €—
29/04/20228 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement8 Rue Saint-Nicolas · 45 m² · 3 547 €/m²45 m²159 600 €3 547 €
29/04/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—224 000 €—
27/04/20228 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance8 Rue Saint-Nicolas · 89 m² · 3 337 €/m²89 m²297 000 €3 337 €
14/04/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—175 000 €—
23/03/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—233 000 €—
21/03/20228 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement8 Rue Saint-Nicolas · 64 m² · 3 541 €/m²64 m²226 600 €3 541 €
15/03/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—174 000 €—
02/03/20228 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement8 Rue Saint-Nicolas · 52 m² · 3 863 €/m²52 m²200 900 €3 863 €
23/02/20228 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement8 Rue Saint-Nicolas · 66 m² · 3 461 €/m²66 m²228 400 €3 461 €
17/02/20228 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement8 Rue Saint-Nicolas · 57 m² · 3 504 €/m²57 m²199 700 €3 504 €
16/02/20228 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement8 Rue Saint-Nicolas · 66 m² · 3 526 €/m²66 m²232 700 €3 526 €
11/02/20228 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance8 Rue Saint-Nicolas · 43 m² · 3 463 €/m²43 m²148 900 €3 463 €
09/02/20228 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance8 Rue Saint-Nicolas · 45 m² · 3 531 €/m²45 m²158 900 €3 531 €
07/02/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—211 000 €—
04/02/20228 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement8 Rue Saint-Nicolas · 59 m² · 3 564 €/m²59 m²210 300 €3 564 €
27/01/20228 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement8 Rue Saint-Nicolas · 68 m² · 3 444 €/m²68 m²234 200 €3 444 €
27/01/202220 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—223 000 €—
31/12/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—220 000 €—
29/12/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—155 000 €—
29/12/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—172 000 €—
24/12/20218 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance8 Rue Saint-Nicolas · 85 m² · 3 401 €/m²85 m²289 100 €3 401 €
23/12/20218 Rue Saint-NicolasDépendance, Appartement8 Rue Saint-Nicolas · 74 m² · 3 631 €/m²74 m²268 700 €3 631 €
23/12/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—180 000 €—
22/12/20218 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance8 Rue Saint-Nicolas · 42 m² · 3 593 €/m²42 m²150 900 €3 593 €
21/12/20219 Rue Saint-NicolasLocal industriel, commercial ou assimilé9 Rue Saint-Nicolas · 166 m² · 663 €/m²166 m²110 000 €663 €
21/12/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—170 000 €—
20/12/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—186 700 €—
16/12/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—183 000 €—
09/12/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—178 000 €—
09/12/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—223 000 €—
07/12/20218 Rue Saint-NicolasVente8 Rue Saint-Nicolas · 2 097 m²2 097 m² de terrain370 512 €—
06/12/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—181 000 €—
19/11/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—230 000 €—
05/11/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—229 000 €—
29/10/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—168 000 €—
28/10/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—203 000 €—
26/10/202120 Rue Saint-NicolasVente en l'état futur d'achèvement20 Rue Saint-Nicolas—163 000 €—
08/10/202118 Rue Saint-NicolasMaison, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Saint-Nicolas · 611 m²611 m²400 000 €—
06/08/20219 Rue Saint-NicolasAppartement, Dépendance9 Rue Saint-Nicolas · 31 m² · 1 855 €/m²31 m²57 500 €1 855 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UAZone urbaine de centralité

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UA, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2020La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 375 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
  • Plan des hauteurs
  • OAP Projets de qualité
  • Taille minimale des logements
  • LH05 - Coeur métropolitain

Informations4

  • PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/11/2020Permis de construire07635120H007518 Rue saint NicolasGC 1535 logements, 1 767 m²819 m²terminéNEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre76,5 m²—DD
appartement, 15bis Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre101,8 m²—FF
appartement, 15bis Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre100 m²—EC
maison, 28 Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre67 m²—DB
appartement, 15bis Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre86,7 m²—FF
appartement, 12 Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre35,7 m²—EE
appartement, 12 Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre104 m²—EE
immeuble, 13 Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre——GC
appartement, 3 Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre92,5 m²1997CC
appartement, Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre62 m²—CA
appartement, 9 Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre32,3 m²—DB
maison, 10bis Rue Saint-Nicolas 76600 Le Havre123 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Chambre de Commerce et D Industrie du HavreÉtablissement publicpropriétaire26 locaux et 1 parcelle non bâtie
5SCI Bela ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
9SCI GBSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
9JBGDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16Association Immobilière VincentienneAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
17Gonzo Limited et CoSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
22Fairbank Immo ConsultSociété par actions simplifiéepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
26Logeo SeineBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants329152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 541 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,7 %Des logements autour de la rue
Maisons23 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %9,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1240 m
Supérette ou épicerie370 m
Boulangerie480 m
Boucherie1110 m
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes1250 m
Restaurant1630 m
Librairie ou presse—740 m
Banque1380 m
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste10390 m
Pharmacie190 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute9130 m
Laboratoire d'analyses1350 m
Centre ou maison de santé—500 m
Urgences1390 m
Hôpital ou clinique2390 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3370 m
École maternelle ou élémentaire250 m
Collège—900 m
Lycée1140 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—560 m
Gymnase—720 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—650 m
Bibliothèque—920 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—840 m
France Services—800 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Marceautramwayen construction281 m
  • les Dockstramwayen construction589 m
  • Amiral Moucheztramwayen construction765 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire privée Saint Nicolas50 m
  • Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul170 m
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paulprivésans cantine170 m
  • École primaire MolièrepublicREP+260 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.