Rue François Arago, Le Havre
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Prix dans la rue1 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centralitéLogement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier404 habitants20 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleGE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous du Havre et 20 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 635 €4 ventes
- 20222 188 €5 ventes
- 20231 901 €2 ventes
- 20241 814 €1 vente
- 20251 628 €2 ventes
- Estimation1 790 €estimé
14 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue François Arago le 12/08/2025 : 32 m² pour 50 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 39 Rue François Arago | Appartement39 Rue François Arago · 32 m² · 1 586 €/m² | 32 m² | 50 750 € | 1 586 € |
| 16/07/2025 | 39 Rue François Arago | Appartement39 Rue François Arago · 44 m² · 1 670 €/m² | 44 m² | 73 500 € | 1 670 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue François Arago | Appartement, Dépendance20 Rue François Arago · 35 m² · 1 814 €/m² | 35 m² | 63 500 € | 1 814 € |
| 11/09/2023 | 16 Rue François Arago | Appartement16 Rue François Arago · 28 m² · 2 071 €/m² | 28 m² | 58 000 € | 2 071 € |
| 09/05/2023 | 16 Rue François Arago | Appartement, Dépendance16 Rue François Arago · 52 m² · 1 731 €/m² | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | 37 Rue François Arago | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue François Arago · 200 m² | 200 m² | 60 000 € | — |
| 21/09/2022 | 16 Rue François Arago | Dépendance, Appartement16 Rue François Arago · 24 m² · 2 188 €/m² | 24 m² | 52 500 € | 2 188 € |
| 13/09/2022 | 16 Rue François Arago | Dépendance, Appartement16 Rue François Arago · 35 m² · 1 714 €/m² | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 11/08/2022 | 43 Rue François Arago | Dépendance, Appartement43 Rue François Arago · 31 m² · 977 €/m² | 31 m² | 30 300 € | 977 € |
| 04/08/2022 | 26 Rue François Arago | Maison26 Rue François Arago · 114 m² · 1 658 €/m² | 114 m² | 189 000 € | 1 658 € |
| 30/06/2022 | 16 Rue François Arago | Appartement, Dépendance16 Rue François Arago · 24 m² · 3 333 €/m² | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 02/06/2022 | 29 Rue François Arago | Appartement, Dépendance29 Rue François Arago · 59 m² · 2 712 €/m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 09/11/2021 | 43 Rue François Arago | Dépendance, Appartement43 Rue François Arago · 48 m² · 1 083 €/m² | 48 m² | 52 000 € | 1 083 € |
| 08/09/2021 | 37 Rue François Arago | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue François Arago · 200 m² | 200 m² | 120 000 € | — |
| 06/09/2021 | 43 Rue François Arago | Dépendance, Appartement43 Rue François Arago · 78 m² · 1 808 €/m² | 78 m² | 141 000 € | 1 808 € |
| 23/07/2021 | 39 Rue François Arago | Appartement39 Rue François Arago · 44 m² · 1 705 €/m² | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 02/07/2021 | 20 Rue François Arago | Dépendance, Appartement20 Rue François Arago · 39 m² · 1 564 €/m² | 39 m² | 61 000 € | 1 564 € |
| 10/05/2021 | 41 Rue François Arago | Appartement41 Rue François Arago · 334 m² | 334 m² | 500 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Projets de qualité
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- LH05 - Coeur métropolitain
Informations6
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Déclaration préalable0763512500940 | 20 Rue Francois Arago | GE 47 | 1 logement, 85 m² | 238 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2021 | Permis de construire07635121H0065 | 37 Rue Francois Arago | GE 33 | 1 logement | 268 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2016 | Permis de construire07635116H0076 | 37 Rue Francois Arago | GE 33 | 1 logement | 268 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE PLACIMMO |
| 13/04/2016 | Permis de construire07635115H0141 | Rue Francois Arago | GF 16, GF 17, GF 18 | 7 logements, 349 m² | 4 600 m² | terminé | SODINEUF HABITAT NORMAND |
| 13/04/2016 | Permis de construire07635115H0141 | Rue Francois Arago | GF 16, GF 17, GF 18 | 349 m² | 4 600 m² | terminé | SODINEUF HABITAT NORMAND |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue François Arago 76600 Le Havre | 29,6 m² | 1954 | E | B |
| maison, 26 Rue François Arago 76600 Le Havre | 113,7 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue François Arago 76600 Le Havre | 73,7 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Rue François Arago 76600 Le Havre | 62,6 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 43 Rue François Arago 76600 Le Havre | 27,5 m² | — | E | B |
| appartement, 43 Rue François Arago 76600 Le Havre | 28,6 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 31 Rue François Arago 76600 Le Havre | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue François Arago 76600 Le Havre | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue François Arago 76600 Le Havre | 27,9 m² | — | D | C |
| appartement, 43 Rue François Arago 76600 Le Havre | 28,4 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue François Arago 76600 Le Havre | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue François Arago 76600 Le Havre | 32,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 8 | Sansha France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Meltour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Progres et Lumiere | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Aya Arago | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Aya Arago 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Progres et Lumiere | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | 28 Rue Francois Arago | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Jyce | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Arago Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI en Or | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI L N | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | Seigneur Capital Management | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants404220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,9 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 18 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marceautramwayen construction481 m
- les Dockstramwayen construction488 m
- Gare Routière du Havregare routière767 m
- Gare du Havregare voyageurs et fret812 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire MolièrepublicREP+150 m
- École primaire privée Saint Nicolas320 m
- Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul440 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paulprivésans cantine440 m
Entreprises domiciliées à 200 m698
- La Postetransport
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Adomahébergement et restauration
- Auchan Supermarchecommerce
- Aksisactivités scientifiques et techniques