Rue François Arago, Le Havre
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier404 habitants20 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleGE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous du Havre et 20 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 635 €4 ventes
- 20222 188 €5 ventes
- 20231 901 €2 ventes
- 20241 814 €1 vente
- 20251 628 €2 ventes
- Estimation1 790 €estimé
14 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue François Arago le 12/08/2025 : 32 m² pour 50 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 39 Rue François Arago | Appartement39 Rue François Arago · 32 m² · 1 586 €/m² | 32 m² | 50 750 € | 1 586 € |
| 16/07/2025 | 39 Rue François Arago | Appartement39 Rue François Arago · 44 m² · 1 670 €/m² | 44 m² | 73 500 € | 1 670 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue François Arago | Appartement, Dépendance20 Rue François Arago · 35 m² · 1 814 €/m² | 35 m² | 63 500 € | 1 814 € |
| 11/09/2023 | 16 Rue François Arago | Appartement16 Rue François Arago · 28 m² · 2 071 €/m² | 28 m² | 58 000 € | 2 071 € |
| 09/05/2023 | 16 Rue François Arago | Appartement, Dépendance16 Rue François Arago · 52 m² · 1 731 €/m² | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | 37 Rue François Arago | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue François Arago · 200 m² | 200 m² | 60 000 € | — |
| 21/09/2022 | 16 Rue François Arago | Dépendance, Appartement16 Rue François Arago · 24 m² · 2 188 €/m² | 24 m² | 52 500 € | 2 188 € |
| 13/09/2022 | 16 Rue François Arago | Dépendance, Appartement16 Rue François Arago · 35 m² · 1 714 €/m² | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 11/08/2022 | 43 Rue François Arago | Dépendance, Appartement43 Rue François Arago · 31 m² · 977 €/m² | 31 m² | 30 300 € | 977 € |
| 04/08/2022 | 26 Rue François Arago | Maison26 Rue François Arago · 114 m² · 1 658 €/m² | 114 m² | 189 000 € | 1 658 € |
| 30/06/2022 | 16 Rue François Arago | Appartement, Dépendance16 Rue François Arago · 24 m² · 3 333 €/m² | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 02/06/2022 | 29 Rue François Arago | Appartement, Dépendance29 Rue François Arago · 59 m² · 2 712 €/m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 09/11/2021 | 43 Rue François Arago | Dépendance, Appartement43 Rue François Arago · 48 m² · 1 083 €/m² | 48 m² | 52 000 € | 1 083 € |
| 08/09/2021 | 37 Rue François Arago | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue François Arago · 200 m² | 200 m² | 120 000 € | — |
| 06/09/2021 | 43 Rue François Arago | Dépendance, Appartement43 Rue François Arago · 78 m² · 1 808 €/m² | 78 m² | 141 000 € | 1 808 € |
| 23/07/2021 | 39 Rue François Arago | Appartement39 Rue François Arago · 44 m² · 1 705 €/m² | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 02/07/2021 | 20 Rue François Arago | Dépendance, Appartement20 Rue François Arago · 39 m² · 1 564 €/m² | 39 m² | 61 000 € | 1 564 € |
| 10/05/2021 | 41 Rue François Arago | Appartement41 Rue François Arago · 334 m² | 334 m² | 500 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Projets de qualité
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- LH05 - Coeur métropolitain
Informations6
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Déclaration préalable0763512500940 | 20 Rue Francois Arago | GE 47 | 1 logement, 85 m² | 238 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2021 | Permis de construire07635121H0065 | 37 Rue Francois Arago | GE 33 | 1 logement | 268 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2016 | Permis de construire07635116H0076 | 37 Rue Francois Arago | GE 33 | 1 logement | 268 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE PLACIMMO |
| 13/04/2016 | Permis de construire07635115H0141 | Rue Francois Arago | GF 16, GF 17, GF 18 | 7 logements, 349 m² | 4 600 m² | terminé | SODINEUF HABITAT NORMAND |
| 13/04/2016 | Permis de construire07635115H0141 | Rue Francois Arago | GF 16, GF 17, GF 18 | 349 m² | 4 600 m² | terminé | SODINEUF HABITAT NORMAND |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue François Arago 76600 Le Havre | 29,6 m² | 1954 | E | B |
| maison, 26 Rue François Arago 76600 Le Havre | 113,7 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue François Arago 76600 Le Havre | 73,7 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Rue François Arago 76600 Le Havre | 62,6 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 43 Rue François Arago 76600 Le Havre | 27,5 m² | — | E | B |
| appartement, 43 Rue François Arago 76600 Le Havre | 28,6 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 31 Rue François Arago 76600 Le Havre | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue François Arago 76600 Le Havre | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue François Arago 76600 Le Havre | 27,9 m² | — | D | C |
| appartement, 43 Rue François Arago 76600 Le Havre | 28,4 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue François Arago 76600 Le Havre | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue François Arago 76600 Le Havre | 32,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 8 | Sansha France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Meltour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Progres et Lumiere | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Aya Arago | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Aya Arago 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Progres et Lumiere | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | 28 Rue Francois Arago | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Jyce | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Arago Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI en Or | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI L N | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | Seigneur Capital Management | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants404220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,9 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 18 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marceautramwayen construction481 m
- les Dockstramwayen construction488 m
- Gare Routière du Havregare routière767 m
- Gare du Havregare voyageurs et fret812 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire MolièrepublicREP+150 m
- École primaire privée Saint Nicolas320 m
- Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul440 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paulprivésans cantine440 m
Entreprises domiciliées à 200 m698
- La Postetransport
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Adomahébergement et restauration
- Auchan Supermarchecommerce
- Aksisactivités scientifiques et techniques