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Aucadastre

Rue Pierre Guinard, Le Havre

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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89 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille GF 01Échelle 1:500Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Le Havre 2 102en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
l'estimation 19 % au-dessus du Havre, 10 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 87 % (20 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 561 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 496 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 510 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 552 €3 ventes
  2. 20222 558 €4 ventes
  3. 20232 858 €6 ventes
  4. 20242 631 €3 ventes
  5. 20252 411 €4 ventes
  6. Estimation2 510 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

20 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 16 m² au 22 Rue Pierre Guinard, 57 000 € le 30/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202522 Rue Pierre GuinardAppartement16 m²57 000 €3 563 €
30/12/202544 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance28 m²35 000 €
19/12/20254 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance37 m²87 000 €
04/11/202516 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance74 m²214 000 €2 892 €
03/11/202522 Rue Pierre GuinardAppartement51 m²98 000 €1 922 €
Afficher les 43 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/202516 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement100 m²193 000 €1 930 €
08/07/202544 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance82 m²55 000 €
06/06/202527 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement37 m²62 000 €
05/06/202522 Rue Pierre GuinardAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé304 m²450 000 €
27/05/202525 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance283 m²561 600 €
10/12/202416 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement47 m²128 000 €2 723 €
28/11/20244 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement48 m²136 000 €
01/10/20246 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement69 m²172 500 €
01/08/202439 Rue Pierre GuinardLocal industriel. commercial ou assimilé114 m²165 000 €1 447 €
26/07/202444 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance36 m²58 000 €
25/06/202429 Rue Pierre GuinardLocal industriel. commercial ou assimilé254 m²350 000 €1 378 €
15/02/202431 Rue Pierre GuinardDépendancenon mesurée2 000 €
13/02/202416 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement65 m²171 000 €2 631 €
30/01/202416 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance96 m²235 000 €2 448 €
25/10/202342 Rue Pierre GuinardDépendancenon mesurée74 000 €
25/10/202316 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement66 m²175 000 €2 652 €
24/10/202344 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement27 m²60 800 €
13/10/202344 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement27 m²40 000 €
10/08/202316 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance89 m²246 550 €2 770 €
25/07/202316 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement71 m²168 000 €
17/05/202316 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement74 m²218 000 €2 946 €
10/05/20232 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement65 m²191 980 €2 954 €
26/04/20234 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement66 m²195 000 €2 955 €
03/04/202339 Rue Pierre GuinardLocal industriel. commercial ou assimilé114 m²170 000 €1 491 €
20/01/20232 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement109 m²285 000 €2 615 €
22/12/202227 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement37 m²50 500 €
20/07/20224 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance66 m²197 000 €
30/06/202228 Rue Pierre GuinardLocal industriel. commercial ou assimilé5 077 m²31 910 000 €
31/05/20222 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement95 m²241 920 €
20/04/202233 Rue Pierre GuinardAppartement71 m²92 000 €1 296 €
28/03/20222 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance65 m²150 000 €
17/03/202216 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance73 m²211 000 €2 890 €
22/02/202216 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement69 m²192 000 €2 783 €
14/02/202216 Rue Pierre GuinardAppartement51 m²119 000 €2 333 €
28/01/20222 Rue Pierre GuinardLocal industriel. commercial ou assimilé89 m²140 000 €
10/12/20216 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance48 m²123 500 €
03/12/20214 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance65 m²164 000 €
21/10/202116 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement73 m²186 000 €2 548 €
16/08/20212 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement83 m²202 000 €
21/06/20212 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement82 m²222 000 €
10/06/20214 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance80 m²214 000 €
13/04/20214 Rue Pierre GuinardAppartement, Dépendance67 m²171 000 €2 552 €
17/03/20212 Rue Pierre GuinardDépendance, Appartement76 m²194 000 €2 553 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 12/02/2026

UAZone urbaine de centralité

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
Prescriptions
5OAP Projets de qualité · S3 : Desserte élargie de l'agglomération · Taille minimale des logements · …
Informations
7Secteurs d'informations sur les sols · PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale · T5 - Servitude aéronautique de dégagement · …
Servitudes d'utilité publique
1PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Altitude, pente du terrain
3,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 375 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP Projets de qualité
  • S3 : Desserte élargie de l'agglomération
  • Taille minimale des logements
  • Plan des hauteurs
  • LH05 - Coeur métropolitain

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteurs d'informations sur les sols
  • PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/07/2023Permis de construire07635122H015428 Rue Pierre GuinardGF 58156 m²2 890 m²autoriséVILLA SAINT NICOLAS
19/12/2018Permis de construire07635118H013127 Rue Pierre GuinardGF 21 logement1 037 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Inondation : PPRi

Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en submersion marine, aléa de moyenne probabilité (territoire « TRI le Havre »).

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marinealéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Installations classées
5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre69,9 m²2010DB
appartement, 44 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre25,1 m²1965CB
appartement, 16 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre56,3 m²2008CB
appartement, 4 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre78 m²2008DD
appartement, 16 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre68,9 m²CB
appartement, 4 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre82 m²2008CC
maison, 38 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre118,9 m²FF
appartement, 4 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre95,6 m²2008CC
appartement, 4 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre82 m²2008CC
appartement, 37 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre36,1 m²DD
appartement, 4 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre38,4 m²2008CC
appartement, 37 Rue Pierre Guinard 76600 Le Havre36 m²EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2CALMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2J JSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI QUINIO IISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI VANILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 11 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
4J JSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
4T D IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
4BENJAMIN BON TRAVAUX MARITIMESSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
4LES FAITAGESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4CALMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4MELANTHOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI BELLOTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI QUINIO IISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6T D IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16FEDERATION AGIRC-ARRCOPersonne moralenu-propriétaire38 locaux
16FONCIERE DI 01 2006Société civile immobilièreusufruitier38 locaux
16FAURE GESTIONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16PHIGAJEASociété civilepropriétaire2 locaux
16MAFLOCAMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16SCI LAMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22DES LILASSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
24DES LILASSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
26SCI MAZALSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28PRIMOVIESociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29OGOTCHASociété civilepropriétaire2 locaux
29JADSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
38OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39SCI CODISociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
39 bisSCI HUVACOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44FONCIERE DE L'ESTUAIRESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
44COPROPRIETAIRES DU LOT 41 PARCELLE GE-3 BUANDERIE 3EME ETGPersonne moralepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants666314 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen17 790 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires7,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,1 %Des logements du carreau
Bâti avant 194510,2 %Des logements du carreau
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %7,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1100 m
Supérette ou épicerie3140 m
Boulangerie4100 m
Boucherie1230 m
Poissonnerie1,3 km
Fruits et légumes550 m
Restaurant1770 m
Librairie ou presse630 m
Banque1110 m
Bureau ou relais de poste1240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste510 m
Pharmacie1310 m
Dentiste1,0 km
Kinésithérapeute9180 m
Laboratoire d'analyses1500 m
Centre ou maison de santé1190 m
Urgences510 m
Hôpital ou clinique510 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1140 m
École maternelle ou élémentaire2220 m
Collège1,0 km
Lycée1450 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1270 m
Gymnase710 m
Stade ou terrain de sport1,3 km
Cinéma560 m
Bibliothèque1,1 km
Conservatoire1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,9 km
Police ou gendarmerie1,0 km
France Services1,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Marceautramwayen construction556 m
  • les Dockstramwayen construction596 m
  • Gare Routière du Havregare routière815 m
  • Gare du Havregare voyageurs et fret861 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire MolièrepublicREP+
  • Ecole primaire privée Saint Nicolasprivé
  • Lycée privé Saint-Vincent-de-Paulprivé
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paulprivésans cantine

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.