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Aucadastre

Rue Général Faidherbe, Le Havre

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCOAvis de l'ABF requisRisquesInondation : PPRiL'adresse est dans le périmètre du PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en submersion marine, aléa de moyenne probabilité (territoire « TRI le Havre »)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire29 personnes moralesdans la voieQuartier346 habitants45,1 % de propriétaires, dans 200 m de côté
100 m
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51 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille HB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Le Havre 2 102en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
l'estimation 11 % au-dessus du Havre, 2 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 425 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 323 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 330 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 417 €1 vente
  2. 20222 971 €1 vente
  3. 20232 504 €2 ventes
  4. 20242 113 €1 vente
  5. 20252 479 €2 ventes
  6. Estimation2 330 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

7 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 21 Rue Gen Faidherbe, 137 000 € le 04/08/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202548 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé100 m²5 000 €50 €
24/11/202559 Rue Gen FaidherbeDépendancenon mesurée29 000 €—
10/10/202548 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé100 m²1 000 €10 €
10/10/202548 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance139 m²50 000 €—
10/10/202544 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance39 m²1 000 €26 €
Afficher les 34 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/202521 Rue Gen FaidherbeDépendance, Appartement54 m²137 000 €2 537 €
22/04/20255 Rue Gen FaidherbeDépendance, Appartement50 m²121 000 €2 420 €
17/02/20255 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance24 m²63 500 €—
04/10/202429 Rue Gen FaidherbeDépendance, Appartement71 m²150 000 €2 113 €
04/10/202459 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé1 m²1 750 €1 750 €
08/03/202459 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance54 m²110 000 €—
16/02/202444 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance39 m²95 000 €—
09/01/202444 Rue Gen FaidherbeDépendance, Appartement39 m²125 000 €—
27/12/20235 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance80 m²200 000 €—
13/12/202359 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance85 m²235 800 €—
15/09/202332 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé92 m²1 000 €11 €
15/09/202340 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé179 m²135 000 €—
15/09/202340 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé87 m²1 000 €11 €
14/09/20235 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance49 m²125 000 €—
31/08/202336 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance39 m²92 000 €2 359 €
28/07/202321 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance54 m²143 000 €2 648 €
07/06/202329 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance41 m²107 500 €—
27/03/202317 Rue Gen FaidherbeDépendance, Appartement64 m²177 600 €—
16/02/202355 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance81 m²190 000 €—
31/10/202244 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance39 m²95 850 €—
19/10/20223 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé60 m²110 000 €1 833 €
28/09/202229 Rue Gen FaidherbeDépendance, Appartement41 m²121 820 €2 971 €
26/09/202263 Rue Gen FaidherbeDépendancenon mesurée2 500 €—
29/07/202259 Rue Gen FaidherbeDépendancenon mesurée80 €—
29/06/202236 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance52 m²97 900 €—
15/04/20225 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance65 m²202 600 €—
02/03/202215 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²29 900 €1 495 €
07/02/202271 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé33 m²100 000 €3 030 €
03/12/202167 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé38 m²55 000 €—
27/09/20215 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance48 m²149 120 €—
22/09/202159 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance54 m²130 500 €2 417 €
20/09/202139 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²80 000 €1 600 €
21/07/202159 Rue Gen FaidherbeAppartement, Dépendance81 m²189 800 €—
26/02/20211 Rue Gen FaidherbeLocal industriel. commercial ou assimilé24 m²60 000 €2 500 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 12/02/2026

UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO

Avis de l'ABF requis

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition5

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 51Industrie
Prescriptions
6Taille minimale des logements · S1 : Coeur métropolitain · OAP Projets de qualité · …
Informations
9T5 - Servitude aéronautique de dégagement · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse · Commune RLP 2ème génération · …
Servitudes d'utilité publique
2PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine · Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Altitude, pente du terrain
4,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 374 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2022Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Taille minimale des logements
  • S1 : Coeur métropolitain
  • OAP Projets de qualité
  • LH06 - Centre reconstruit
  • Plan des hauteurs
  • LH05 - Coeur métropolitain

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
  • AC4 - Site patrimonial remarquable
  • Périmètre UNESCO
  • Site archéologique
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
  • Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/12/2023Permis de construire07635123H009018 Rue General FaidherbeHB 12544 m²1 335 m²autoriséBELLEVILLES
29/06/2023Permis de construire07635122H003632 Rue General FaidherbeHB 1346 m²1 338 m²autoriséQUEEN
24/05/2022Déclaration préalable07635122H043369 Rue General FaidherbeHB 3114 m²1 326 m²autoriséLES AGAPES LH

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Inondation : PPRi

Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en submersion marine, aléa de moyenne probabilité (territoire « TRI le Havre »).

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marinealéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 29 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre37 m²1959FC
appartement, 59 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre52 m²—DD
appartement, 5 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre49,1 m²—DD
appartement, 44 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre38 m²1957DD
appartement, 59 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre83,5 m²—DD
appartement, 36 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre42,4 m²—FF
appartement, 17 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre56,9 m²1951DD
appartement, 5 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre22,5 m²1952DB
appartement, 55 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre85,4 m²1959DD
appartement, 5 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre48,6 m²—FF
appartement, 52 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre41,5 m²1960ED
appartement, 21 Rue Général Faidherbe 76600 Le Havre55 m²—DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 29

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI JIROSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3A M ISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5LE CINQSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5COPROPRIETE HB 11Personne moralepropriétaire1 local
9LA CASE CREOLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI CENTAURESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17ENEDISSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17JETP IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17LA CASE CREOLESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17SCI CENTAURESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19COPROPRIETAIRES DE L'ILOT 50B RUE DU GENERAL FAIDHERBEPersonne moralepropriétaire1 local
28COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire2 locaux
29LA MANULINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31LA MARMITESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32KINGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33GLJPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35SCI CENTAURESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36RAPABALOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
44CHAPELLE-LOPEZSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
44SCI ADEMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
44SCI SELFERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48AGRASCÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 local
48ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 local
59AMMASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
61DAUPHINE VALEURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63CHEN CHUN YANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
67AMMASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71F742Société civile immobilièrepropriétaire1 local
9085COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants346215 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19453,7 %Des logements du carreau
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie6140 m
Boulangerie6100 m
Boucherie—630 m
Poissonnerie3150 m
Fruits et légumes—660 m
Restaurant4820 m
Librairie ou presse3390 m
Banque2490 m
Bureau ou relais de poste—610 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3190 m
Pharmacie2430 m
Dentiste9170 m
Kinésithérapeute9190 m
Laboratoire d'analyses—780 m
Centre ou maison de santé—560 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2330 m
École maternelle ou élémentaire2240 m
Collège—830 m
Lycée—600 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—770 m
Bibliothèque—560 m
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—860 m
Police ou gendarmerie—710 m
France Services—550 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Terminal de Grande-Bretagnegare maritime285 m
  • Palais de Justicetramway662 m
  • Hôtel de Villetramway719 m
  • Terminal Croisières du Havregare maritime764 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation du Havrepublic
  • Ecole élémentaire Dauphinepublic
  • Ecole maternelle Percanvillepublic

Entreprises domiciliées à 200 m1 234

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.