Rue du Perrey, Le Havre
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApmD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier837 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,3 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Havre et 1 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 395 €4 ventes
- 20222 318 €4 ventes
- 20232 343 €3 ventes
- 20242 557 €2 ventes
- Estimation2 200 €estimé
13 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue du Perrey le 17/07/2024 : 24 m² pour 51 520 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 9 Rue du Perrey | Dépendance, Appartement9 Rue du Perrey · 24 m² · 2 147 €/m² | 24 m² | 51 520 € | 2 147 € |
| 02/05/2024 | 14 Rue du Perrey | Appartement, Dépendance14 Rue du Perrey · 45 m² · 2 967 €/m² | 45 m² | 133 500 € | 2 967 € |
| 20/02/2024 | 7 Rue du Perrey | Dépendance, Appartement7 Rue du Perrey · 100 m² | 100 m² | 52 500 € | — |
| 03/11/2023 | 40 Rue du Perrey | Dépendance, Appartement40 Rue du Perrey · 38 m² · 1 921 €/m² | 38 m² | 73 000 € | 1 921 € |
| 19/07/2023 | 14 Rue du Perrey | Dépendance, Appartement14 Rue du Perrey · 35 m² · 2 343 €/m² | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 46 Rue du Perrey | Dépendance46 Rue du Perrey | non mesurée | 32 000 € | — |
| 04/10/2023 | 53 Rue du Perrey | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue du Perrey · 131 m² · 1 145 €/m² | 131 m² | 150 000 € | 1 145 € |
| 27/02/2023 | 28 Rue du Perrey | Appartement, Dépendance28 Rue du Perrey · 58 m² · 2 526 €/m² | 58 m² | 146 500 € | 2 526 € |
| 07/11/2022 | 36 Rue du Perrey | Appartement, Dépendance36 Rue du Perrey · 40 m² · 3 675 €/m² | 40 m² | 147 000 € | 3 675 € |
| 10/06/2022 | 46 Rue du Perrey | Appartement, Dépendance46 Rue du Perrey · 62 m² · 2 000 €/m² | 62 m² | 124 000 € | 2 000 € |
| 12/04/2022 | 9 Rue du Perrey | Dépendance, Appartement9 Rue du Perrey · 28 m² · 2 071 €/m² | 28 m² | 58 000 € | 2 071 € |
| 30/03/2022 | 40 Rue du Perrey | Dépendance, Appartement40 Rue du Perrey · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 13/10/2021 | 28 Rue du Perrey | Appartement, Dépendance28 Rue du Perrey · 35 m² · 2 771 €/m² | 35 m² | 97 000 € | 2 771 € |
| 31/08/2021 | 48 Rue du Perrey | Local industriel, commercial ou assimilé48 Rue du Perrey · 124 m² · 1 173 €/m² | 124 m² | 145 500 € | 1 173 € |
| 26/07/2021 | 40 Rue du Perrey | Appartement, Dépendance40 Rue du Perrey · 39 m² · 1 308 €/m² | 39 m² | 51 000 € | 1 308 € |
| 26/02/2021 | 36 Rue du Perrey | Appartement36 Rue du Perrey · 53 m² · 2 019 €/m² | 53 m² | 107 000 € | 2 019 € |
| 20/01/2021 | 36 Rue du Perrey | Appartement36 Rue du Perrey · 40 m² · 2 810 €/m² | 40 m² | 112 400 € | 2 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
Informations7
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Périmètre UNESCO
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2018 | Permis de construire07635118H0112 | 42 Rue du Perrey | IB 5 | — | 3 433 m² | terminé | LU 7 |
| 07/07/2014 | Permis de construire07635114H0048 | 22 Rue du Perrey | IB 4 | 1 logement | 3 651 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 57,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 40 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 41,4 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 147 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 147 m² | 1965 | D | D |
| maison, 11 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 147 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 20 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 54,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 23,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 14 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 56,3 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 189,6 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 55,8 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 61,7 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue du Perrey 76600 Le Havre | 61,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | French TV Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Lastouan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Evidence I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Ginecile | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI Xalie | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Altai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Nest-Home | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Coproprietaires du 36 Rue du Perrey | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 40 | Loperhet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Lu 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI Vincamat | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | SCI Vincamat | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants837537 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 277 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %34,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 19 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 50 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 70 m |
| Poissonnerie | 3 | 380 m |
| Fruits et légumes | 2 | 450 m |
| Restaurant | 21 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 60 m |
| Dentiste | 25 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 190 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Terminal Croisières du Havregare maritime672 m
- Saint-Rochtramway766 m
- Hôtel de Villetramway890 m
- Terminal de Grande-Bretagnegare maritime920 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Centre d'information et d'orientation du Havrepublic
- Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Edouard Herriotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Edouard Herriotpublic
- Lycée Porte Océanepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Porte Océanepublic