Rue Auguste Constant Guerrier, Le Havre
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,3 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 030 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 657 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 580 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 590 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 060 €8 ventes
- 20222 658 €1 vente
- 20232 837 €4 ventes
- 20243 765 €3 ventes
- 20253 466 €5 ventes
- Estimation2 590 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
21 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 9 Rue Auguste Constant Guerrier le 10/12/2025 : 58 m² pour 201 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement, Dépendance9 Rue Auguste Constant Guerrier · 58 m² | 58 m² | 120 546 € | — |
| 10/12/2025 | 9 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement9 Rue Auguste Constant Guerrier · 58 m² · 3 466 €/m² | 58 m² | 201 000 € | 3 466 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement5 Rue Auguste Constant Guerrier · 84 m² | 84 m² | 294 000 € | — |
| 13/10/2025 | 14 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement14 Rue Auguste Constant Guerrier · 46 m² · 3 402 €/m² | 46 m² | 156 500 € | 3 402 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement5 Rue Auguste Constant Guerrier · 72 m² · 3 936 €/m² | 72 m² | 283 420 € | 3 936 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement22 Rue Auguste Constant Guerrier · 61 m² · 3 918 €/m² | 61 m² | 239 000 € | 3 918 € |
| 02/07/2025 | 9 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement, Dépendance9 Rue Auguste Constant Guerrier · 61 m² | 61 m² | 196 550 € | — |
| 28/05/2025 | 5 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement5 Rue Auguste Constant Guerrier · 70 m² | 70 m² | 230 000 € | — |
| 13/05/2025 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement22 Rue Auguste Constant Guerrier · 40 m² · 2 940 €/m² | 40 m² | 117 600 € | 2 940 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement1 Rue Auguste Constant Guerrier · 110 m² | 110 m² | 472 670 € | — |
| 02/12/2024 | 14 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement14 Rue Auguste Constant Guerrier · 61 m² | 61 m² | 247 000 € | — |
| 28/10/2024 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement22 Rue Auguste Constant Guerrier · 40 m² · 3 765 €/m² | 40 m² | 150 600 € | 3 765 € |
| 10/09/2024 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement22 Rue Auguste Constant Guerrier · 40 m² · 3 775 €/m² | 40 m² | 151 000 € | 3 775 € |
| 23/08/2024 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement22 Rue Auguste Constant Guerrier · 59 m² · 3 610 €/m² | 59 m² | 213 000 € | 3 610 € |
| 31/07/2024 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance22 Rue Auguste Constant Guerrier | non mesurée | 34 000 € | — |
| 15/07/2024 | 5 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement5 Rue Auguste Constant Guerrier · 84 m² | 84 m² | 300 000 € | — |
| 31/08/2023 | 5 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance5 Rue Auguste Constant Guerrier · 12,86 m² · 3 810 €/m² | 12,86 m² | 49 000 € | 3 810 € |
| 30/08/2023 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement22 Rue Auguste Constant Guerrier · 55 m² · 3 087 €/m² | 55 m² | 169 800 € | 3 087 € |
| 29/08/2023 | 19 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement19 Rue Auguste Constant Guerrier · 62 m² · 2 742 €/m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 12/07/2023 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement, Dépendance22 Rue Auguste Constant Guerrier · 63 m² · 2 844 €/m² | 63 m² | 179 199 € | 2 844 € |
| 26/01/2023 | 5 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance5 Rue Auguste Constant Guerrier | non mesurée | 27 000 € | — |
| 09/01/2023 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement, Dépendance22 Rue Auguste Constant Guerrier · 63 m² · 2 830 €/m² | 63 m² | 178 320 € | 2 830 € |
| 30/09/2022 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance22 Rue Auguste Constant Guerrier | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/09/2022 | 15 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé15 Rue Auguste Constant Guerrier · 735 m² | 735 m² | 980 000 € | — |
| 14/06/2022 | 5 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement, Dépendance5 Rue Auguste Constant Guerrier · 79 m² · 2 658 €/m² | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 22/02/2022 | 15 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé15 Rue Auguste Constant Guerrier · 735 m² | 735 m² | 500 000 € | — |
| 13/01/2022 | 14 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance14 Rue Auguste Constant Guerrier | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/12/2021 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement22 Rue Auguste Constant Guerrier · 44 m² · 2 430 €/m² | 44 m² | 106 920 € | 2 430 € |
| 17/09/2021 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement22 Rue Auguste Constant Guerrier · 74 m² · 1 946 €/m² | 74 m² | 144 000 € | 1 946 € |
| 19/08/2021 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement22 Rue Auguste Constant Guerrier · 63 m² · 2 072 €/m² | 63 m² | 130 560 € | 2 072 € |
| 16/08/2021 | 25 Rue Auguste Constant Guerrier | Local industriel. commercial ou assimilé25 Rue Auguste Constant Guerrier · 102 m² · 1 176 €/m² | 102 m² | 120 000 € | 1 176 € |
| 13/08/2021 | 9 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement, Dépendance9 Rue Auguste Constant Guerrier · 59 m² | 59 m² | 212 500 € | — |
| 02/08/2021 | 5 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance5 Rue Auguste Constant Guerrier | non mesurée | 40 000 € | — |
| 29/06/2021 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance22 Rue Auguste Constant Guerrier | non mesurée | 12 000 € | — |
| 07/06/2021 | 22 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement, Dépendance22 Rue Auguste Constant Guerrier · 55 m² · 1 906 €/m² | 55 m² | 104 850 € | 1 906 € |
| 23/04/2021 | 14 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement14 Rue Auguste Constant Guerrier · 36 m² · 2 550 €/m² | 36 m² | 91 800 € | 2 550 € |
| 21/04/2021 | 14 Rue Auguste Constant Guerrier | Appartement14 Rue Auguste Constant Guerrier · 36 m² · 1 710 €/m² | 36 m² | 61 560 € | 1 710 € |
| 02/04/2021 | 9 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement9 Rue Auguste Constant Guerrier · 59 m² · 3 051 €/m² | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 28/01/2021 | 14 Rue Auguste Constant Guerrier | Dépendance, Appartement14 Rue Auguste Constant Guerrier · 63 m² · 2 047 €/m² | 63 m² | 128 960 € | 2 047 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,3 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Périmètre UNESCO
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 12,7 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 59,3 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 44,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 12,9 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 5 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 72,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 12,9 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 5 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 82,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 59,7 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 59,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 35,5 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Auguste Constant Guerrier 76600 Le Havre | 55,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | DACO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI BRIQUODAK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI SOFI'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | COP DE L ILOT SIS RUE AUGUSTE CONSTANT GUERRIER | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI BRIQUODAK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | MJVR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | MJVR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 15 | MJVR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI JMVZ4 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 25 | SCI AVMD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI MFV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 19 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | 3 | 450 m |
| Fruits et légumes | 2 | 480 m |
| Restaurant | 14 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 480 m |
| Banque | 3 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 23 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 170 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Terminal Croisières du Havregare maritime743 m
- Saint-Rochtramway747 m
- la Plagetramway876 m
- Hôtel de Villetramway922 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Edouard Herriotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Edouard Herriotpublic
- Lycée Porte Océanepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Porte Océanepublic