Rue Frère Constance, Le Havre
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApmD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier310 habitants43,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIF 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 20 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus du Havre et 23 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 968 €4 ventes
- 20222 945 €4 ventes
- 20232 143 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 292 €2 ventes
- Estimation2 730 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Frère Constance le 16/09/2025 : 12 m² pour 49 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 3 Rue Frère Constance | Appartement3 Rue Frère Constance · 12 m² · 4 083 €/m² | 12 m² | 49 000 € | 4 083 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Frère Constance | Appartement3 Rue Frère Constance · 12 m² · 2 500 €/m² | 12 m² | 30 000 € | 2 500 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Frère Constance | Appartement9 Rue Frère Constance · 14 m² · 2 143 €/m² | 14 m² | 30 000 € | 2 143 € |
| 21/09/2022 | 3 Rue Frère Constance | Appartement, Dépendance3 Rue Frère Constance · 25 m² · 3 600 €/m² | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 25/07/2022 | 9 Rue Frère Constance | Appartement9 Rue Frère Constance · 27 m² · 2 889 €/m² | 27 m² | 78 000 € | 2 889 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | 3 Rue Frère Constance | Appartement3 Rue Frère Constance · 10 m² · 2 800 €/m² | 10 m² | 28 000 € | 2 800 € |
| 23/03/2022 | 9 Rue Frère Constance | Appartement9 Rue Frère Constance · 13 m² · 3 000 €/m² | 13 m² | 39 000 € | 3 000 € |
| 12/11/2021 | 9 Rue Frère Constance | Appartement9 Rue Frère Constance · 29 m² · 2 892 €/m² | 29 m² | 83 870 € | 2 892 € |
| 15/09/2021 | 3 Rue Frère Constance | Dépendance, Appartement3 Rue Frère Constance · 35 m² · 2 286 €/m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 10/08/2021 | 5 Rue Frère Constance | Dépendance, Appartement5 Rue Frère Constance · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 16/06/2021 | 9 Rue Frère Constance | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Frère Constance · 217 m² · 415 €/m² | 217 m² | 90 000 € | 415 € |
| 29/04/2021 | 9 Rue Frère Constance | Appartement, Dépendance9 Rue Frère Constance · 53 m² | 53 m² | 127 000 € | — |
| 23/03/2021 | 3 Rue Frère Constance | Appartement3 Rue Frère Constance · 28 m² · 3 143 €/m² | 28 m² | 88 000 € | 3 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,7 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
Informations7
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Périmètre UNESCO
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 23,8 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 3 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 11,5 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 3 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 23,1 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 14,9 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 3 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 23,9 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 59,9 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 9 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 11,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 11,3 m² | — | G | G |
| appartement, 9 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 25,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 3 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 14,6 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 9 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 11,5 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue Frère Constance 76600 Le Havre | 27,6 m² | 1965 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Eeta Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Lucila | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Mael | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Copropriété If 9 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | D E C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Chauvet-Brezel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Lydia | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | Copropriété If 9 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants310205 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %35,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 25 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 170 m |
| Boulangerie | 8 | 180 m |
| Boucherie | 5 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 3 | 270 m |
| Restaurant | 27 | 130 m |
| Librairie ou presse | 3 | 270 m |
| Banque | 6 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 25 | 80 m |
| Pharmacie | 5 | 200 m |
| Dentiste | 39 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 90 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 3 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Saint-Rochtramway388 m
- la Plagetramway533 m
- Hôtel de Villetramway701 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Edouard Herriotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École élémentaire La Maillerayepublic290 m
- École maternelle Maillerayepublic300 m
- École maternelle Edouard Herriotpublic380 m
- Lycée Porte Océanepublicinternat420 m
- Section d'enseignement professionnel Porte Océanepublic420 m