Rue des Moulins, Le Havre
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Prix dans la rue3 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApmD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier251 habitants59,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIG 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 70 % au-dessus du Havre et 68 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 218 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 197 €1 vente
- 2024848 €1 vente
- 20255 132 €1 vente
- Estimation3 730 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Moulins le 15/12/2025 : 76 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue des Moulins | Appartement, Dépendance2 Rue des Moulins · 76 m² · 5 132 €/m² | 76 m² | 390 000 € | 5 132 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue des Moulins | Dépendance, Appartement2 Rue des Moulins · 46 m² · 848 €/m² | 46 m² | 39 000 € | 848 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue des Moulins | Dépendance, Appartement2 Rue des Moulins · 76 m² · 5 197 €/m² | 76 m² | 395 000 € | 5 197 € |
| 14/06/2023 | 12 Rue des Moulins | Appartement12 Rue des Moulins · 248 m² | 248 m² | 520 000 € | — |
| 18/10/2021 | 2 Rue des Moulins | Appartement2 Rue des Moulins · 46 m² · 5 326 €/m² | 46 m² | 245 000 € | 5 326 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 2 Rue des Moulins | Dépendance2 Rue des Moulins | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/10/2021 | 2 Rue des Moulins | Dépendance2 Rue des Moulins | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/10/2021 | 2 Rue des Moulins | Dépendance2 Rue des Moulins | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/10/2021 | 2 Rue des Moulins | Appartement2 Rue des Moulins · 46 m² · 5 109 €/m² | 46 m² | 235 000 € | 5 109 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,5 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
Informations7
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Périmètre UNESCO
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue des Moulins 76600 Le Havre | 42,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 12 Rue des Moulins 76600 Le Havre | 31,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14bis Rue des Moulins 76600 Le Havre | 40,9 m² | — | E | C |
| immeuble, 12 Rue des Moulins 76600 Le Havre | — | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Moulins 76600 Le Havre | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Moulins 76600 Le Havre | 42 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue des Moulins 76600 Le Havre | 43 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue des Moulins 76600 Le Havre | 43 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue des Moulins 76600 Le Havre | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue des Moulins 76600 Le Havre | 37,8 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 10 Rue des Moulins 76600 Le Havre | 43,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 10 Rue des Moulins 76600 Le Havre | 41,7 m² | 1902 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants251159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 722 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6 %54,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 24 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 340 m |
| Boulangerie | 6 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 17 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 3 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 24 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 35 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 210 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 300 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Saint-Rochtramway364 m
- la Plagetramway377 m
- Hôtel de Villetramway782 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Edouard Herriotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École élémentaire La Maillerayepublic320 m
- Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Maillerayepublic370 m
- École élémentaire Frédéric Bellangerpublic450 m
- École primaire privée Saint Roch460 m
- École maternelle Antonio Vivaldipublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m551
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Bimagcommerce
- Ligue Havraisesanté et action sociale
- Compagnie Ibm France (Cie Ibm France)information et communication