Rue Séry, Le Havre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,5 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
12 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 260 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2021, médiane 2 825 €/m²), la commune pour 75 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 263 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 46 Rue Sery | Dépendance46 Rue Sery | non mesurée | 22 000 € | — |
| 28/04/2025 | 23 Rue Sery | Dépendance, Appartement23 Rue Sery · 45 m² | 45 m² | 120 000 € | — |
| 30/10/2024 | 46 Rue Sery | Dépendance, Appartement46 Rue Sery · 30 m² | 30 m² | 99 000 € | — |
| 16/09/2024 | 23 Rue Sery | Dépendance, Appartement23 Rue Sery · 137 m² | 137 m² | 383 300 € | — |
| 07/07/2023 | 23 Rue Sery | Dépendance, Appartement23 Rue Sery · 48 m² | 48 m² | 128 100 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | Rue Sery | DépendanceRue Sery | non mesurée | 9 000 € | — |
| 16/05/2022 | Rue Sery | DépendanceRue Sery | non mesurée | 28 000 € | — |
| 03/02/2022 | Rue Sery | Dépendance, AppartementRue Sery · 110 m² | 110 m² | 431 500 € | — |
| 03/08/2021 | 46 Rue Sery | Appartement, Dépendance46 Rue Sery · 38 m² | 38 m² | 124 000 € | — |
| 12/07/2021 | Rue Sery | Dépendance, AppartementRue Sery · 116 m² | 116 m² | 505 000 € | — |
| 25/06/2021 | 29 Rue Sery | Appartement, Dépendance29 Rue Sery · 103 m² · 2 816 €/m² | 103 m² | 290 000 € | 2 816 € |
| 07/04/2021 | 23 Rue Sery | Local industriel. commercial ou assimilé23 Rue Sery · 64 m² · 1 250 €/m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- LH06 - Centre reconstruit
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Périmètre UNESCO
- Site archéologique
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Le zonage inondation de l'État place l'adresse en submersion marine, crue rare et extrême, de l'ordre de 1 000 ans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marinecrue rare et extrême, de l'ordre de 1 000 ans, selon la carte de l'État
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 dans 500 mUsines et sites surveillés par l'État pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue Séry 76600 Le Havre | 69,3 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 38 Rue Séry 76600 Le Havre | 70 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 38 Rue Séry 76600 Le Havre | 68,4 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 38 Rue Séry 76600 Le Havre | 76 m² | 1956 | F | E |
| appartement, 44 Rue Séry 76600 Le Havre | 74,5 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Séry 76600 Le Havre | 48 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 23 Rue Séry 76600 Le Havre | 47,9 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Séry 76600 Le Havre | 28,8 m² | — | E | E |
| appartement, 46 Rue Séry 76600 Le Havre | 28,8 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 29 Rue Séry 76600 Le Havre | 95,6 m² | — | E | E |
| appartement, 46 Rue Séry 76600 Le Havre | 35,1 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 23 Rue Séry 76600 Le Havre | 136,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | DIOCESAINE DU HAVRE | Association | propriétaire | 1 local |
| 22 | DIOCESAINE DU HAVRE | Association | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI MJMD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | COPROPRIETE IH 6 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 23 | LIBER T DENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | DES TILLEULS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SCI BALAZS-BUCULEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI DU 46 RUE SERY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI S G A C | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9044 | SCI LCB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 26 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches, 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 12 | 30 m |
| Boucherie | 6 | 180 m |
| Poissonnerie | 3 | 310 m |
| Fruits et légumes | 5 | 180 m |
| Restaurant | 46 | 130 m |
| Librairie ou presse | 3 | 180 m |
| Banque | 7 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 26 | 140 m |
| Pharmacie | 7 | 40 m |
| Dentiste | 43 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 90 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 80 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 910 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Saint-Rochtramway208 m
- la Plagetramway507 m
- Hôtel de Villetramway513 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement999 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Edouard Herriotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Frédéric Bellangerpublic
- Ecole élémentaire La Maillerayepublic
- Ecole maternelle Edouard Herriotpublic
- Ecole maternelle Maillerayepublic
- Ecole primaire privée Saint Rochprivé
- Lycée Porte Océanepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Porte Océanepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 537
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- PICARD SURGELEScommerce