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Aucadastre

Rue Louis Brindeau, Le Havre

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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32 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille II 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 820 €/m²

L'estimation 2 820Le Havre 2 102en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
l'estimation 34 % au-dessus du Havre, 24 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 990 €/m²
Fourchette haute
3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 971 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 805 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 820 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 117 €5 ventes
  2. 20222 732 €2 ventes
  3. 20233 351 €4 ventes
  4. 20243 822 €1 vente
  5. 20252 857 €3 ventes
  6. Estimation2 820 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

15 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 28 m² au 100 Rue Louis Brindeau, 80 000 € le 23/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/2025143 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement47 m²124 500 €
15/12/2025109 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement74 m²265 000 €
20/10/2025139 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement32 m²101 000 €
23/09/2025100 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance28 m²80 000 €2 857 €
29/08/202576 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance44 m²100 000 €
Afficher les 42 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/202592 Rue Louis BrindeauLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance64 m²72 000 €1 125 €
14/08/2025141 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance77 m²208 000 €
14/08/2025141 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance71 m²159 000 €
08/08/2025141 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement78 m²175 000 €2 244 €
26/06/202591 Rue Louis BrindeauLocal industriel. commercial ou assimilé35 m²140 000 €4 000 €
16/06/2025143 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement113 m²467 000 €4 133 €
27/01/2025139 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement32 m²86 000 €
10/01/2025100 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement82 m²123 000 €
29/10/202467 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement50 m²143 000 €
26/09/202419 Rue Louis BrindeauLocal industriel. commercial ou assimilé207 m²200 000 €
29/07/202455 Rue Louis BrindeauLocal industriel. commercial ou assimilé64 m²250 000 €3 906 €
21/06/2024139 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance157 m²600 000 €3 822 €
19/06/2024100 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement41 m²130 250 €
07/05/2024139 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance112 m²372 000 €
03/05/2024143 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance33 m²92 000 €
27/03/2024143 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance50 m²125 000 €
07/03/2024139 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance79 m²180 000 €
27/09/202367 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance50 m²105 000 €2 100 €
28/06/2023115 Rue Louis BrindeauAppartement8 m²30 000 €3 750 €
19/06/202380 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement44 m²184 000 €
05/05/2023139 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance86 m²190 000 €
15/03/2023117 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance80 m²252 000 €
14/03/2023109 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance62 m²196 000 €3 161 €
23/02/2023141 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance89 m²235 000 €
31/01/2023109 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance72 m²205 000 €
30/01/2023117 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement83 m²225 000 €
20/01/2023113 Rue Louis BrindeauAppartement60 m²212 450 €3 541 €
23/11/202294 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance60 m²175 800 €
30/09/2022143 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement109 m²460 000 €
24/05/2022109 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance60 m²190 000 €3 167 €
30/03/202261 Rue Louis BrindeauLocal industriel. commercial ou assimilé97 m²580 000 €
23/03/202243 Rue Louis BrindeauLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²180 000 €3 600 €
21/02/2022115 Rue Louis BrindeauAppartement, Dépendance74 m²170 000 €2 297 €
30/09/202181 Rue Louis BrindeauLocal industriel. commercial ou assimilé36 m²95 000 €2 639 €
17/09/202190 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement56 m²160 000 €
30/08/2021141 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement60 m²185 000 €
16/08/2021115 Rue Louis BrindeauAppartement33 m²124 000 €3 758 €
20/05/2021139 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement27 m²85 600 €3 170 €
06/05/2021115 Rue Louis BrindeauAppartement72 m²170 000 €2 361 €
23/04/2021117 Rue Louis BrindeauDépendance, Appartement78 m²250 000 €
08/02/2021141 Rue Louis BrindeauAppartement77 m²240 000 €3 117 €
29/01/2021109 Rue Louis BrindeauAppartement92 m²202 000 €2 196 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 12/02/2026

UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO

Avis de l'ABF requis

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition5

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 51Industrie
Prescriptions
5S1 : Coeur métropolitain · Taille minimale des logements · Plan des hauteurs · …
Informations
8T5 - Servitude aéronautique de dégagement · T4 - Servitude aéronautique de balisage · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse · …
Servitudes d'utilité publique
1Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Altitude, pente du terrain
6,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 374 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • S1 : Coeur métropolitain
  • Taille minimale des logements
  • Plan des hauteurs
  • OAP Projets de qualité
  • LH06 - Centre reconstruit

Informations8

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • AC4 - Site patrimonial remarquable
  • Périmètre UNESCO
  • Site archéologique
  • Commune RLP 2ème génération
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/11/2016Déclaration préalable07635116H083080 Rue Louis BrindeauIE 13, IE 141 logement3 416 m²terminéparticulier
07/06/2016Déclaration préalable07635116H033045 Rue Louis BrindeauII 93 377 m²autoriséPEOPLE AND BABY

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marinealéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 139 Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre28,4 m²1959EE
appartement, 115bis Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre32,8 m²DD
appartement, 143 Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre83 m²DD
appartement, 100 Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre28,7 m²1958DC
appartement, 115bis Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre16,2 m²DD
appartement, 113 Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre64,9 m²DB
appartement, 7 Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre117,3 m²1970FF
appartement, 80 Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre58 m²EB
appartement, 143 Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre34,6 m²1959DD
appartement, 76 Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre26,4 m²1960DD
appartement, 109 Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre61,1 m²DD
appartement, 76 Rue Louis Brindeau 76600 Le Havre45 m²EB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 39

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
13IZEGEOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15KUUJJUAQSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
19KUUJJUAQSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
29LA PORTE OCEANESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
29DIOCESAINE DU HAVREAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
372B MYRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41SCI MESNILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43SCI BLANCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 28 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
45SCI MAGICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
55CDSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57CDSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
61CDSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63CDSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
65SCI EDASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
75DOMINIQUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
80SIXTHOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83SCI DE BEMOTRASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
84SCI MONTANASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
85LOUIS BRINDEAUSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
86SIXTHOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
91TROIS LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
93SCI LE HAVRE SPORTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
96LE REPOSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
100SC LE LITTORALSociété civilepropriétaire2 locaux
101SCI VAUQUELINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
103BRIMDEAUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
106SCI VIRGINIASociété civilepropriétaire1 local
115DU GOLFSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
115 bisSCI LE TIMONIER BLEUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
115THOTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
117DUGRAND SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
121SCI ESPACESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
123SKCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
125SKCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
127SKCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
135COMMUNE DE LE HAVRECommunepropriétaire1 local
141LETAHCSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
141SCI CSRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
147ROUZEL PIERRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants331223 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 045 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages du carreau
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %40,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 23 médecins généralistes, 7 pharmacies, 6 crèches, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché380 m
Supérette ou épicerie740 m
Boulangerie1330 m
Boucherie480 m
Poissonnerie3180 m
Fruits et légumes480 m
Restaurant5330 m
Librairie ou presse980 m
Banque1260 m
Bureau ou relais de poste180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste23240 m
Pharmacie7150 m
Dentiste4690 m
Kinésithérapeute40120 m
Laboratoire d'analyses1240 m
Centre ou maison de santé390 m
Urgences2,3 km
Hôpital ou clinique900 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche690 m
École maternelle ou élémentaire4130 m
Collège1130 m
Lycée1360 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine650 m
Gymnase3110 m
Stade ou terrain de sport1,4 km
Cinéma1,2 km
Bibliothèque1200 m
Conservatoire1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1390 m
Police ou gendarmerie660 m
France Services750 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Saint-Rochtramway310 m
  • Hôtel de Villetramway385 m
  • la Plagetramway673 m
  • Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement919 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Raoul DufypublicULIS
  • Ecole élémentaire Edouard HerriotpublicULIS
  • Ecole élémentaire La Maillerayepublic
  • Ecole maternelle Edouard Herriotpublic
  • Ecole maternelle Maillerayepublic
  • Lycée Porte Océanepublicinternat
  • Section d'enseignement professionnel Porte Océanepublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.