Place de l'Hôtel de Ville, Le Havre

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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCOAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire45 sociétés ou organismesdont la SCPI Genepierre, au n° 54 Quartier562 habitants50,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

69 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille JA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 100 €/m²

L'estimation 3 100Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 41 % au-dessus du Havre et 39 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 230 €/m²
Fourchette haute: 4 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 222 €5 ventes
20223 149 €6 ventes
20233 023 €4 ventes
20243 100 €4 ventes
20253 240 €8 ventes
Estimation3 100 €estimé

27 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Place de l'Hôtel de Ville le 19/12/2025 : 98 m² pour 311 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	27 Place de l'Hôtel de Ville	Appartement, Dépendance27 Place de l'Hôtel de Ville · 98 m² · 3 179 €/m²	98 m²	311 500 €	3 179 €
09/12/2025	49 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement49 Place de l'Hôtel de Ville · 113 m² · 2 788 €/m²	113 m²	315 000 €	2 788 €
18/11/2025	30 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement30 Place de l'Hôtel de Ville · 95 m² · 2 811 €/m²	95 m²	267 000 €	2 811 €
20/10/2025	11 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement11 Place de l'Hôtel de Ville · 70 m² · 3 421 €/m²	70 m²	239 500 €	3 421 €
22/09/2025	48 Place de l'Hôtel de Ville	Appartement48 Place de l'Hôtel de Ville · 43 m² · 3 360 €/m²	43 m²	144 500 €	3 360 €

Afficher les 25 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2025	49 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement49 Place de l'Hôtel de Ville · 62 m² · 3 726 €/m²	62 m²	231 000 €	3 726 €
18/07/2025	49 Place de l'Hôtel de Ville	Appartement, Dépendance49 Place de l'Hôtel de Ville · 100 m² · 3 300 €/m²	100 m²	330 000 €	3 300 €
13/06/2025	11 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement11 Place de l'Hôtel de Ville · 83 m² · 2 814 €/m²	83 m²	233 559 €	2 814 €
07/10/2024	49 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement49 Place de l'Hôtel de Ville · 62 m² · 2 742 €/m²	62 m²	170 000 €	2 742 €
30/09/2024	37 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement37 Place de l'Hôtel de Ville · 80 m² · 3 589 €/m²	80 m²	287 100 €	3 589 €
28/06/2024	30 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement30 Place de l'Hôtel de Ville · 99 m² · 2 889 €/m²	99 m²	286 000 €	2 889 €
26/04/2024	31 Place de l'Hôtel de Ville	Appartement, Dépendance31 Place de l'Hôtel de Ville · 90 m² · 3 311 €/m²	90 m²	298 000 €	3 311 €
11/12/2023	6 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement6 Place de l'Hôtel de Ville · 100 m² · 3 065 €/m²	100 m²	306 500 €	3 065 €
10/11/2023	11 Place de l'Hôtel de Ville	Appartement, Dépendance11 Place de l'Hôtel de Ville · 70 m² · 3 293 €/m²	70 m²	230 500 €	3 293 €
29/08/2023	5 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement5 Place de l'Hôtel de Ville · 98 m² · 2 980 €/m²	98 m²	292 000 €	2 980 €
24/08/2023	37 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement37 Place de l'Hôtel de Ville · 98 m² · 2 697 €/m²	98 m²	264 350 €	2 697 €
23/12/2022	24 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement24 Place de l'Hôtel de Ville · 97 m² · 2 956 €/m²	97 m²	286 700 €	2 956 €
06/12/2022	35 Place de l'Hôtel de Ville	Local industriel, commercial ou assimilé35 Place de l'Hôtel de Ville · 133 m² · 2 105 €/m²	133 m²	280 000 €	2 105 €
28/10/2022	62 Place de l'Hôtel de Ville	Local industriel, commercial ou assimilé62 Place de l'Hôtel de Ville · 200 m² · 2 590 €/m²	200 m²	518 000 €	2 590 €
26/10/2022	34 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement34 Place de l'Hôtel de Ville · 145 m² · 3 228 €/m²	145 m²	468 000 €	3 228 €
05/09/2022	62 Place de l'Hôtel de Ville	Local industriel, commercial ou assimilé62 Place de l'Hôtel de Ville · 200 m² · 2 400 €/m²	200 m²	480 000 €	2 400 €
06/07/2022	30 Place de l'Hôtel de Ville	Appartement, Dépendance30 Place de l'Hôtel de Ville · 102 m² · 3 074 €/m²	102 m²	313 500 €	3 074 €
22/04/2022	49 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement49 Place de l'Hôtel de Ville · 100 m² · 4 140 €/m²	100 m²	414 000 €	4 140 €
25/02/2022	6 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement6 Place de l'Hôtel de Ville · 93 m² · 3 038 €/m²	93 m²	282 500 €	3 038 €
24/02/2022	12 Place de l'Hôtel de Ville	Appartement12 Place de l'Hôtel de Ville · 103 m² · 3 223 €/m²	103 m²	332 000 €	3 223 €
01/12/2021	30 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement30 Place de l'Hôtel de Ville · 99 m² · 3 333 €/m²	99 m²	330 000 €	3 333 €
07/10/2021	30 Place de l'Hôtel de Ville	Appartement, Dépendance30 Place de l'Hôtel de Ville · 97 m² · 3 222 €/m²	97 m²	312 500 €	3 222 €
15/07/2021	48 Place de l'Hôtel de Ville	Appartement, Dépendance48 Place de l'Hôtel de Ville · 111 m² · 3 108 €/m²	111 m²	345 000 €	3 108 €
17/06/2021	49 Place de l'Hôtel de Ville	Dépendance, Appartement49 Place de l'Hôtel de Ville · 100 m² · 3 280 €/m²	100 m²	328 000 €	3 280 €
27/04/2021	31 Place de l'Hôtel de Ville	Appartement, Dépendance31 Place de l'Hôtel de Ville · 120 m² · 2 667 €/m²	120 m²	320 000 €	2 667 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UApm, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition5

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
52Entrepôt
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
51Industrie

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,5 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

S1 : Coeur métropolitain
Taille minimale des logements
Plan des hauteurs
OAP Projets de qualité
LH06 - Centre reconstruit

Informations8

T5 - Servitude aéronautique de dégagement
T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
AC4 - Site patrimonial remarquable
Périmètre UNESCO
Site archéologique
Commune RLP 2ème génération
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Servitudes d'utilité publique1

Site Patrimonial Remarquable de Le Havre

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/12/2025	Déclaration préalable0763512501556	40 Place de l'Hotel de Ville	JA 3	—	4 375 m²	autorisé	HDV
27/01/2025	Déclaration préalable07635124H1749	35 Place de l'Hotel de Ville	JA 1	—	2 791 m²	autorisé	RELAX INVEST
11/05/2021	Déclaration préalable07635121H0461	40 Place de L Hotel de Ville	JA 3	—	834 m²	autorisé	particulier
04/12/2020	Déclaration préalable07635120H0786	33 Place de L Hotel de Ville	JA 1	—	2 791 m²	terminé	SCI HOTEL DE VILLE INVESTISSEMENT
12/02/2020	Permis de construire07635120H0003	48 Place de l'Hotel de Ville	JA 3	2 logements, 4 m²	4 352 m²	terminé	particulier
25/07/2019	Déclaration préalable07635119H0757	68 Place de l'Hotel de Ville	JH 5	1 logement	2 530 m²	terminé	particulier
15/03/2018	Déclaration préalable07635118H0016	46 Place de l'Hotel de Ville	JA 3	2 m²	4 352 m²	terminé	BK INVEST FRANCE
02/10/2014	Permis de construire07635114H0106	39 Place de l'Hotel de Ville	JA 1	42 m²	2 791 m²	terminé	T.M.K.
29/07/2013	Déclaration préalable07635113H0515	40 Place de l'Hotel de Ville	AJ 3	—	320 m²	autorisé	MOVE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 3F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	110,7 m²	1955	E	E
appartement, 59 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	99 m²	—	E	C
appartement, 27 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	95,3 m²	—	C	C
appartement, 15 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	70,7 m²	1960	D	D
appartement, 40 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	111 m²	—	G	G
appartement, 11 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	111 m²	1947	D	D
appartement, 49 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	96,2 m²	1959	D	D
immeuble, 49 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	—	1953	D	D
appartement, 49 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	32,9 m²	1960	E	E
immeuble, 30 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	—	1950	F	F
appartement, 55 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	118,4 m²	—	G	G
appartement, 40 Place de l'Hôtel de Ville 76600 Le Havre	77,3 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 45

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Chaussures Caron	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Lama Rent	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 local
8	SCI le Mure	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	10 Place de L Hôtel de Ville	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Du 14 Place de L Hôtel de Ville	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Copropriété Ja 8	Personne morale	propriétaire	1 local

Afficher les 30 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Binard Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 local
20	Michel Chausseur	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
27	Binard Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	Binard Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	Binard Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Binard Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Edogui Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	Albert 1ER Investissement	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
36	SCI Kleber	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
39	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 local
40	SCI Gallo	Société civile	propriétaire	2 locaux
40	HDV	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	Move	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
41	Société Civile Immobilière Palucas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
48	SCI HDV	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
49	La Prevoyance	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
49	SCI Anterne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	SCI Concorde Ii	Société civile	propriétaire	1 local
54	Genepierre 1	Société civile	propriétaire	1 local
55	Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandie	Personne morale	propriétaire	6 locaux
57	Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandie	Personne morale	propriétaire	1 local
58	SCI Piju	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59	Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandie	Personne morale	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	SCI le Havre 55 Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
64	Durville Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
66	SCI HAC2L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
68	SCI HAC2L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
70	Java	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
72	Java	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	Java	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
80	Java	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1517	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	3 locaux
1517	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9030	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9030	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9084	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Au n° 54, la SCPI Genepierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir des commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Acquis
Genepierre	54	Commerce	1982

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants562332 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 925 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,8 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,1 %27,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 6 médecins généralistes, 6 pharmacies, 10 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	240 m
Supérette ou épicerie	8	310 m
Boulangerie	17	130 m
Boucherie	4	320 m
Poissonnerie	3	120 m
Fruits et légumes	5	280 m
Restaurant	74	100 m
Librairie ou presse	10	130 m
Banque	20	130 m
Bureau ou relais de poste	2	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	270 m
Pharmacie	6	130 m
Dentiste	41	80 m
Kinésithérapeute	16	140 m
Laboratoire d'analyses	1	400 m
Centre ou maison de santé	3	240 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	600 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	10	260 m
École maternelle ou élémentaire	6	320 m
Collège	1	470 m
Lycée	—	540 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	910 m
Gymnase	2	300 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	870 m
Bibliothèque	3	260 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	180 m
Police ou gendarmerie	—	750 m
France Services	1	450 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Hôtel de Villetramway50 m
Saint-Rochtramway478 m
Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement613 m
Palais de Justicetramway712 m

Écoles, collèges et lycées7

École élémentaire Henry Genestalpublic320 m
École maternelle Maillerayepublic380 m
École primaire privée Assomptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École élémentaire La Maillerayepublic450 m
École maternelle Gustave Flaubertpublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 799

Électricité de France (Edf)énergie
Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.