Rue La Pérouse, Le Havre
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleJD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 090 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 712 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 1 784 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 790 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 650 €6 ventes
- 20221 762 €1 vente
- 2023971 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 945 €4 ventes
- Estimation1 790 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 13 Rue la Perouse le 18/11/2025 : 50 m² pour 98 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue la Perouse | Appartement, Dépendance1 Rue la Perouse · 2 155 m² | 2 155 m² | 3 200 000 € | — |
| 18/11/2025 | 13 Rue la Perouse | Appartement, Dépendance13 Rue la Perouse · 50 m² · 1 960 €/m² | 50 m² | 98 000 € | 1 960 € |
| 08/10/2025 | 13 Rue la Perouse | Appartement13 Rue la Perouse · 34 m² · 1 176 €/m² | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 24/09/2025 | 22 Rue la Perouse | Appartement22 Rue la Perouse · 33 m² · 3 242 €/m² | 33 m² | 107 000 € | 3 242 € |
| 21/08/2025 | 24 Rue la Perouse | Appartement24 Rue la Perouse · 35 m² · 1 929 €/m² | 35 m² | 67 500 € | 1 929 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 15 Rue la Perouse | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance15 Rue la Perouse · 227 m² | 227 m² | 30 000 € | — |
| 28/08/2024 | 11 Rue la Perouse | Dépendance, Appartement11 Rue la Perouse · 29 m² | 29 m² | 51 218 € | — |
| 22/11/2023 | 15 Rue la Perouse | Vente15 Rue la Perouse · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/11/2023 | 15 Rue la Perouse | Appartement15 Rue la Perouse · 35 m² · 971 €/m² | 35 m² | 34 000 € | 971 € |
| 22/11/2023 | 15 Rue la Perouse | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé15 Rue la Perouse · 980 m² | 980 m² | 929 788,8 € | — |
| 14/02/2023 | 10 Rue la Perouse | Local industriel. commercial ou assimilé10 Rue la Perouse · 661 m² | 661 m² | 500 000 € | — |
| 03/10/2022 | 3 Rue la Perouse | Appartement3 Rue la Perouse · 62 m² | 62 m² | 190 000 € | — |
| 30/09/2022 | 4 Rue la Perouse | Appartement, Dépendance4 Rue la Perouse · 145 m² | 145 m² | 270 000 € | — |
| 08/09/2022 | 24 Rue la Perouse | Dépendance, Appartement24 Rue la Perouse · 96 m² | 96 m² | 335 600 € | — |
| 31/01/2022 | 24 Rue la Perouse | Appartement24 Rue la Perouse · 42 m² · 1 762 €/m² | 42 m² | 74 000 € | 1 762 € |
| 27/01/2022 | 7 Rue la Perouse | Appartement, Dépendance7 Rue la Perouse · 68 m² | 68 m² | 105 000 € | — |
| 10/12/2021 | 11 Rue la Perouse | Appartement, Dépendance11 Rue la Perouse · 56 m² · 1 848 €/m² | 56 m² | 103 500 € | 1 848 € |
| 27/10/2021 | 11 Rue la Perouse | Appartement, Dépendance11 Rue la Perouse · 29 m² | 29 m² | 53 000 € | — |
| 18/10/2021 | 24 Rue la Perouse | Dépendance, Appartement24 Rue la Perouse · 41 m² | 41 m² | 80 000 € | — |
| 21/07/2021 | 15 Rue la Perouse | Appartement15 Rue la Perouse · 34 m² · 1 324 €/m² | 34 m² | 45 000 € | 1 324 € |
| 09/07/2021 | 13 Rue la Perouse | Appartement13 Rue la Perouse · 17 m² · 1 765 €/m² | 17 m² | 30 000 € | 1 765 € |
| 09/07/2021 | 13 Rue la Perouse | Appartement13 Rue la Perouse · 15 m² · 1 800 €/m² | 15 m² | 27 000 € | 1 800 € |
| 23/04/2021 | 7 Rue la Perouse | Appartement7 Rue la Perouse · 70 m² · 1 243 €/m² | 70 m² | 87 000 € | 1 243 € |
| 05/03/2021 | 11 Rue la Perouse | Appartement11 Rue la Perouse · 43 m² · 1 535 €/m² | 43 m² | 66 000 € | 1 535 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de centralité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S1 : Coeur métropolitain
- OAP Projets de qualité
- LH04 - Centre ancien
- Plan des hauteurs
- LH05 - Coeur métropolitain
- LH17 - Danton
- Taille minimale des logements
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | Permis de construire07635124H0078 | 15 Rue la Perouse | JD 27 | 5 logements, 91 m² | 83 m² | commencé | LE MARLOU |
| 26/11/2024 | Permis de construire07635124H0078 | 15 Rue la Perouse | JD 27 | 91 m² | 83 m² | commencé | LE MARLOU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par submersion marine lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 35,8 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 76,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 40,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 210 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 53 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 51 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 53 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 53 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 36,6 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 86 m² | 1889 | E | E |
| appartement, 24 Rue La Pérouse 76600 Le Havre | 42,5 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SC LKRH 2 | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | L ASTROLABE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | L ASTROLABE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI ROSSI | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI ROSSI | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | DU MARCASSIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LE HAVRE SEINE METROPOLE | Communauté urbaine | propriétaire | 10 locaux |
| 18 | DU MARCASSIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SKYLIGHT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SCI DE LA SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | DU MARCASSIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 130 m |
| Boulangerie | 6 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 44 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | 2 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 60 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 2 | 290 m |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | 1 | 340 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 2 | 320 m |
| France Services | — | 560 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Havregare voyageurs et fret156 m
- Garestramway191 m
- Gare Routière du Havregare routière276 m
- Universitétramway336 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Irène Joliot-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire François Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle les Douanespublic
- Ecole maternelle Thionvillepublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Lycée général et technologique Jules Siegfriedpublic
- Lycée professionnel Jules Siegfriedpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 312
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport