Rue Lord Kitchener, Le Havre

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine de centralitéAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier766 habitants19,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille JG 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus du Havre et 15 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 850 €/m²
Fourchette haute: 3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 615 €6 ventes
20222 395 €5 ventes
20232 833 €5 ventes
20242 708 €7 ventes
20252 311 €8 ventes
Estimation2 560 €estimé

31 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Rue Lord Kitchener le 23/12/2025 : 142 m² pour 265 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	44 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance44 Rue Lord Kitchener · 142 m² · 1 866 €/m²	142 m²	265 000 €	1 866 €
06/11/2025	56 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement56 Rue Lord Kitchener · 38 m² · 2 553 €/m²	38 m²	97 000 €	2 553 €
29/09/2025	18 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance18 Rue Lord Kitchener · 58 m² · 2 293 €/m²	58 m²	133 000 €	2 293 €
19/09/2025	40 Rue Lord Kitchener	Appartement40 Rue Lord Kitchener · 25 m² · 2 600 €/m²	25 m²	65 000 €	2 600 €
13/06/2025	40 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement40 Rue Lord Kitchener · 146 m² · 2 329 €/m²	146 m²	340 000 €	2 329 €

Afficher les 39 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/06/2025	56 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance56 Rue Lord Kitchener · 45 m² · 2 111 €/m²	45 m²	95 000 €	2 111 €
24/04/2025	24 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance24 Rue Lord Kitchener · 69 m² · 2 029 €/m²	69 m²	140 000 €	2 029 €
13/02/2025	45 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance45 Rue Lord Kitchener · 105 m² · 3 257 €/m²	105 m²	342 000 €	3 257 €
22/10/2024	23 Rue Lord Kitchener	Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Lord Kitchener · 290 m²	290 m²	207 238 €	—
22/10/2024	24 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance24 Rue Lord Kitchener · 33 m² · 3 121 €/m²	33 m²	103 000 €	3 121 €
16/10/2024	40 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement40 Rue Lord Kitchener · 322 m²	322 m²	427 500 €	—
26/09/2024	44 Rue Lord Kitchener	Appartement44 Rue Lord Kitchener · 104 m² · 2 673 €/m²	104 m²	278 000 €	2 673 €
24/09/2024	33 Rue Lord Kitchener	Dépendance33 Rue Lord Kitchener	non mesurée	14 500 €	—
02/09/2024	33 Rue Lord Kitchener	Appartement33 Rue Lord Kitchener · 39 m² · 2 708 €/m²	39 m²	105 600 €	2 708 €
10/07/2024	47 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance47 Rue Lord Kitchener · 63 m² · 3 016 €/m²	63 m²	190 000 €	3 016 €
28/06/2024	26 Rue Lord Kitchener	Appartement26 Rue Lord Kitchener · 73 m² · 2 658 €/m²	73 m²	194 000 €	2 658 €
13/06/2024	26 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement26 Rue Lord Kitchener · 92 m² · 2 917 €/m²	92 m²	268 405 €	2 917 €
11/04/2024	40 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement40 Rue Lord Kitchener · 175 m² · 2 354 €/m²	175 m²	412 000 €	2 354 €
06/10/2023	47 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement47 Rue Lord Kitchener · 92 m² · 2 070 €/m²	92 m²	190 446 €	2 070 €
06/09/2023	27 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance27 Rue Lord Kitchener · 57 m² · 2 105 €/m²	57 m²	120 000 €	2 105 €
12/06/2023	56 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement56 Rue Lord Kitchener · 30 m² · 2 833 €/m²	30 m²	85 000 €	2 833 €
15/05/2023	40 Rue Lord Kitchener	Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue Lord Kitchener · 251 m² · 1 235 €/m²	251 m²	310 000 €	1 235 €
10/05/2023	27 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance27 Rue Lord Kitchener · 88 m² · 2 841 €/m²	88 m²	250 000 €	2 841 €
16/02/2023	40 Rue Lord Kitchener	Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue Lord Kitchener · 56 m² · 2 500 €/m²	56 m²	140 000 €	2 500 €
30/01/2023	47 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance47 Rue Lord Kitchener · 44 m² · 3 182 €/m²	44 m²	140 000 €	3 182 €
15/12/2022	24 Rue Lord Kitchener	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance24 Rue Lord Kitchener · 187 m² · 1 209 €/m²	187 m²	226 000 €	1 209 €
09/12/2022	27 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement27 Rue Lord Kitchener · 57 m² · 1 263 €/m²	57 m²	72 000 €	1 263 €
15/11/2022	61 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement61 Rue Lord Kitchener · 102 m² · 3 725 €/m²	102 m²	380 000 €	3 725 €
30/09/2022	42 Rue Lord Kitchener	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance42 Rue Lord Kitchener · 265 m²	265 m²	637 000 €	—
28/09/2022	55 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance55 Rue Lord Kitchener · 76 m² · 2 395 €/m²	76 m²	182 000 €	2 395 €
12/04/2022	33 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement33 Rue Lord Kitchener · 51 m² · 3 216 €/m²	51 m²	164 000 €	3 216 €
04/01/2022	56 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement56 Rue Lord Kitchener · 95 m² · 1 791 €/m²	95 m²	170 150 €	1 791 €
30/12/2021	18 Rue Lord Kitchener	Appartement, Dépendance18 Rue Lord Kitchener · 73 m² · 2 562 €/m²	73 m²	187 000 €	2 562 €
30/12/2021	35 Rue Lord Kitchener	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance35 Rue Lord Kitchener · 107 m² · 2 804 €/m²	107 m²	300 000 €	2 804 €
13/12/2021	63 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Maison63 Rue Lord Kitchener · 194 m²	194 m²	472 500 €	—
09/11/2021	25 Rue Lord Kitchener	Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Lord Kitchener · 197 m² · 1 624 €/m²	197 m²	320 000 €	1 624 €
29/10/2021	35 Rue Lord Kitchener	Appartement35 Rue Lord Kitchener · 76 m² · 38 €/m²	76 m²	2 917,2 €	38 €
27/10/2021	35 Rue Lord Kitchener	Dépendance35 Rue Lord Kitchener	non mesurée	3 339,59 €	—
27/09/2021	24 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Lord Kitchener · 187 m² · 920 €/m²	187 m²	172 000 €	920 €
24/07/2021	56 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement56 Rue Lord Kitchener · 63 m² · 2 302 €/m²	63 m²	145 000 €	2 302 €
15/07/2021	40 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement40 Rue Lord Kitchener · 150 m² · 1 667 €/m²	150 m²	250 000 €	1 667 €
11/06/2021	47 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement47 Rue Lord Kitchener · 46 m² · 3 478 €/m²	46 m²	160 000 €	3 478 €
11/05/2021	47 Rue Lord Kitchener	Dépendance, Appartement47 Rue Lord Kitchener · 46 m² · 2 804 €/m²	46 m²	129 000 €	2 804 €
03/05/2021	33 Rue Lord Kitchener	Appartement33 Rue Lord Kitchener · 39 m² · 2 667 €/m²	39 m²	104 000 €	2 667 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UAZone urbaine de centralité

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UA, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
51Industrie
52Entrepôt

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2017La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,1 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Plan des hauteurs
Taille minimale des logements
S1 : Coeur métropolitain
OAP Projets de qualité
LH04 - Centre ancien
LH05 - Coeur métropolitain

Informations8

AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Commune RLP 2ème génération
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
T4 - Servitude aéronautique de balisage
Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale

Servitudes d'utilité publique2

PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Hôtel de ville

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/09/2024	Déclaration préalable07635124H1126	42 Rue Lord Kitchener	JG 53	—	517 m²	autorisé	SCI LA CLEOPATRA
14/02/2023	Déclaration préalable07635123H0092	35 Rue Lord Kitchener	JH 117	1 logement	1 842 m²	terminé	SCI DEVA
21/01/2022	Permis de construire07635121H0196	24 Rue Lord Kitchener	JH 3	155 m²	758 m²	autorisé	A.J.D. HOLDING
15/12/2020	Permis de construire07635120H0155	53 Rue Lord Kitchener	JG 21	1 logement	363 m²	terminé	particulier
17/07/2020	Permis de construire07635120H0054	29 Rue Lord Kitchener	JH 77	10 logements, 42 m²	451 m²	terminé	SWAT IMMO
17/07/2020	Permis de construire07635120H0054	29 Rue Lord Kitchener	JH 77	42 m²	451 m²	terminé	SWAT IMMO
21/12/2017	Déclaration préalable07635117H1019	45 Rue Lord Kitchener	JG 31	5 logements	373 m²	terminé	NORMANDIE DEVELOPPEMENT

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 3E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 47 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	59,7 m²	—	C	B
appartement, 26 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	90 m²	—	C	C
appartement, 47 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	60,2 m²	2003	C	A
appartement, 33 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	75,8 m²	—	C	A
appartement, 26 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	72,5 m²	1999	D	D
appartement, 18 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	75,2 m²	1955	E	E
appartement, 34 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	38 m²	—	D	B
appartement, 47 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	44,7 m²	—	C	B
appartement, 47 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	31,8 m²	2002	C	A
appartement, 35 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	75,9 m²	—	C	A
maison, 55 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	82,8 m²	—	E	E
appartement, 61bis Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre	65,6 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Whyl	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24 bis	SCI Codami	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24 bis	SCI Roma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	Société d'Etudes et de Constructions Immobilieres Normalisee	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
24	SCI Codami	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	SCI Roma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Ahmes Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Logora	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Rea	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28 ter	SCI Palian	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	Sebyma 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Ass Immob de la Région Normande	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Ass Immob de la Région Normande	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	SCI SLB	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
33	Sarah	Société civile	propriétaire	4 locaux
34	Ogec Assomption	Association	propriétaire	1 local
35	Alexandre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	SCI Saga	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	Shareling	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42	Lecoq et Muller S A	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
43	Esv	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
44	Lecoq et Muller S A	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
44	SCI la Cleopatra	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	Les Embruns	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
47	Sitmo Industrie Holding	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
47	Les Embruns	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	Ass Eglises Adventistes du Nord de la France	Personne morale	propriétaire	2 locaux
56	SCI Clement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	SCI Ophtale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants766412 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 207 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires19,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social41 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,2 %Des logements autour de la rue

Maisons2,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,7 %26,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 32 médecins généralistes, 5 pharmacies, 9 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	210 m
Supérette ou épicerie	7	340 m
Boulangerie	14	80 m
Boucherie	2	280 m
Poissonnerie	1	350 m
Fruits et légumes	4	300 m
Restaurant	63	10 m
Librairie ou presse	11	210 m
Banque	15	200 m
Bureau ou relais de poste	2	130 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	32	50 m
Pharmacie	5	210 m
Dentiste	20	100 m
Kinésithérapeute	30	110 m
Laboratoire d'analyses	2	280 m
Centre ou maison de santé	4	210 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	1	420 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	9	50 m
École maternelle ou élémentaire	2	40 m
Collège	—	540 m
Lycée	1	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	780 m
Gymnase	1	80 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	1	490 m
Bibliothèque	2	200 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	1	480 m
France Services	3	230 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Palais de Justicetramway366 m
Hôtel de Villetramway411 m
Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement411 m
Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement732 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée Assomptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
Lycée François 1erpublic120 m
École maternelle Ancelotpublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 689

Électricité de France (Edf)énergie
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Aciamcommerce
Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.