Rue Casimir Périer, Le Havre
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleJH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 400 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 800 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 578 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 388 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 400 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 424 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 864 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 400 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 21 Rue Casimir Perier le 22/08/2023 : 64 m² pour 265 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 21 Rue Casimir Perier | Dépendance, Appartement21 Rue Casimir Perier · 76 m² | 76 m² | 249 000 € | — |
| 13/09/2023 | 23 Rue Casimir Perier | Appartement, Dépendance23 Rue Casimir Perier · 60 m² | 60 m² | 162 000 € | — |
| 22/08/2023 | 21 Rue Casimir Perier | Appartement, Dépendance21 Rue Casimir Perier · 64 m² · 4 148 €/m² | 64 m² | 265 500 € | 4 148 € |
| 21/08/2023 | 21 Rue Casimir Perier | Dépendance, Appartement21 Rue Casimir Perier · 92 m² | 92 m² | 180 000 € | — |
| 16/05/2023 | 20 Rue Casimir Perier | Appartement20 Rue Casimir Perier · 47 m² · 2 760 €/m² | 47 m² | 129 700 € | 2 760 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 21 Rue Casimir Perier | Dépendance21 Rue Casimir Perier | non mesurée | 30 000 € | — |
| 06/04/2023 | 16 Rue Casimir Perier | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé16 Rue Casimir Perier · 14 m² · 2 143 €/m² | 14 m² | 30 000 € | 2 143 € |
| 09/03/2023 | 20 Rue Casimir Perier | Appartement20 Rue Casimir Perier · 68 m² · 2 864 €/m² | 68 m² | 194 750 € | 2 864 € |
| 04/11/2022 | 4 Rue Casimir Perier | Local industriel. commercial ou assimilé4 Rue Casimir Perier · 45 m² · 3 222 €/m² | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 28/01/2022 | 16 Rue Casimir Perier | Appartement, Dépendance16 Rue Casimir Perier · 47 m² | 47 m² | 118 170 € | — |
| 12/05/2021 | 21 Rue Casimir Perier | Dépendance, Appartement21 Rue Casimir Perier · 64 m² · 2 381 €/m² | 64 m² | 152 355,2 € | 2 381 € |
| 26/03/2021 | 21 Rue Casimir Perier | Dépendance, Appartement21 Rue Casimir Perier · 92 m² · 2 467 €/m² | 92 m² | 227 000 € | 2 467 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UApmZone urbaine du centre-ville du Havre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- AC4 - Site patrimonial remarquable
- Périmètre UNESCO
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Le Havre
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2020 | Déclaration préalable07635120H0758 | 22 Rue Casimir Perier | JI 225 | — | 15 823 m² | autorisé | LE HAVRE LAFAYETTE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Zone inondable
- Zone inondable : le point de la rue est dans le périmètre du PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par submersion marine lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 59,3 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 66,5 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 65,7 m² | 1958 | E | C |
| immeuble, 23 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | — | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 54,2 m² | 1958 | F | C |
| appartement, 2 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 145,8 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 69 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 49,9 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 150,1 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 81,3 m² | — | G | F |
| appartement, 23 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 58,4 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Casimir Périer 76600 Le Havre | 66,4 m² | 1958 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | NOTARIELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI L2H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI MANTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | CASIMIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI 5 RUE CASIMIR PERIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI PACWOMAN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI PACWOMAN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 16 | COPROPRIETAIRES DU GROUPE IMMOBILIER SIS 16 CASIMIR PERIER | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 19 | G P | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | UNA SOLIDARITE NORMANDE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | AJEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | S C I D R B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI MCV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | LEAVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | 5 RUE CASIMIR PERIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | C3GSI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | DE LA ROCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI ORAMISY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | LE HAVRE LAFAYETTE | Société en nom collectif | propriétaire | 78 locaux |
| 22 | ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE CENTRE COMMERCIAL COTY | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 22 | LE HAVRE VAUBAN | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | ASS FONCIERE URBAINE LIBRE CC COTY | Association | propriétaire | 1 local |
| 22 | SNC LE HAVRE COLBERT | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI COURLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 bis | REAL MESNIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SOCIETE FINANCIERE DE PLACEMENTS ET DE PARTICIPATIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | LEPAGE NORMANDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | LEPAGE NORMANDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 43 | SCI LE HAVRE RENE COTY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI LE HAVRE RENE COTY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 10 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 250 m |
| Boulangerie | 12 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | 3 | 260 m |
| Fruits et légumes | 4 | 260 m |
| Restaurant | 62 | 40 m |
| Librairie ou presse | 11 | 90 m |
| Banque | 17 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 60 m |
| Pharmacie | 4 | 90 m |
| Dentiste | 25 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 90 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 10 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 2 | 80 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Hôtel de Villetramway256 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement355 m
- Palais de Justicetramway536 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement669 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henry Genestalpublic
- Ecole maternelle Ancelotpublic
- Ecole maternelle Gustave Flaubertpublic
- Ecole primaire privée Assomptionprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Saint Michelprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée François 1erpublic