Rue Jean Paul Sartre, Le Havre

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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier595 habitants30,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

136 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille JI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 530 €/m²

L'estimation 2 530Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus du Havre et 14 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 955 €3 ventes
20222 585 €5 ventes
20232 000 €3 ventes
20243 412 €1 vente
20252 639 €2 ventes
Estimation2 530 €estimé

14 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Jean Paul Sartre le 23/12/2025 : 50 m² pour 132 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	13 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Appartement13 Rue Jean Paul Sartre · 50 m² · 2 640 €/m²	50 m²	132 000 €	2 640 €
20/03/2025	11 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Appartement11 Rue Jean Paul Sartre · 47 m² · 2 638 €/m²	47 m²	124 000 €	2 638 €
05/03/2025	5 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Appartement5 Rue Jean Paul Sartre · 38 m²	38 m²	67 000 €	—
22/11/2024	5 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Appartement5 Rue Jean Paul Sartre · 17 m² · 3 412 €/m²	17 m²	58 000 €	3 412 €
29/01/2024	5 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Appartement5 Rue Jean Paul Sartre · 38 m²	38 m²	59 500 €	—

Afficher les 14 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/10/2023	15 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Appartement15 Rue Jean Paul Sartre · 333 m²	333 m²	550 000 €	—
26/09/2023	4 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue Jean Paul Sartre · 478 m²	478 m²	350 000 €	—
13/09/2023	5 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Appartement5 Rue Jean Paul Sartre · 25 m² · 2 000 €/m²	25 m²	50 000 €	2 000 €
20/06/2023	5 Rue Jean Paul Sartre	Appartement, Dépendance5 Rue Jean Paul Sartre · 38 m² · 1 632 €/m²	38 m²	62 000 €	1 632 €
16/02/2023	6 Rue Jean Paul Sartre	Appartement6 Rue Jean Paul Sartre · 59 m² · 2 576 €/m²	59 m²	152 000 €	2 576 €
08/12/2022	11 Rue Jean Paul Sartre	Appartement, Dépendance11 Rue Jean Paul Sartre · 66 m² · 3 129 €/m²	66 m²	206 500 €	3 129 €
08/12/2022	11 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Appartement11 Rue Jean Paul Sartre · 86 m² · 12 €/m²	86 m²	1 000 €	12 €
05/12/2022	6 Rue Jean Paul Sartre	Appartement6 Rue Jean Paul Sartre · 59 m² · 2 585 €/m²	59 m²	152 500 €	2 585 €
07/11/2022	17 Rue Jean Paul Sartre	Appartement, Dépendance17 Rue Jean Paul Sartre · 49 m² · 2 235 €/m²	49 m²	109 500 €	2 235 €
03/08/2022	17 Rue Jean Paul Sartre	Appartement, Dépendance17 Rue Jean Paul Sartre · 55 m² · 1 636 €/m²	55 m²	90 000 €	1 636 €
04/01/2022	19 Rue Jean Paul Sartre	Appartement, Dépendance19 Rue Jean Paul Sartre · 25 m² · 2 800 €/m²	25 m²	70 000 €	2 800 €
10/09/2021	6 Rue Jean Paul Sartre	Appartement6 Rue Jean Paul Sartre · 39 m² · 3 008 €/m²	39 m²	117 300 €	3 008 €
21/07/2021	11 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Appartement11 Rue Jean Paul Sartre · 86 m² · 2 955 €/m²	86 m²	254 100 €	2 955 €
20/05/2021	11 Rue Jean Paul Sartre	Dépendance, Appartement11 Rue Jean Paul Sartre · 67 m² · 2 478 €/m²	67 m²	166 000 €	2 478 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UAZone urbaine de centralité

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Le règlement complet de la zone UA, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
51Industrie
52Entrepôt

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Plan des hauteurs
Taille minimale des logements
S1 : Coeur métropolitain
OAP Projets de qualité
LH04 - Centre ancien
LH05 - Coeur métropolitain

Informations8

AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
Commune RLP 2ème génération
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
T4 - Servitude aéronautique de balisage
Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale

Servitudes d'utilité publique2

PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Hôtel de ville

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 5F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 11 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	70,5 m²	—	C	A
appartement, 17 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	10,5 m²	—	E	C
appartement, 4 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	64,7 m²	—	E	E
appartement, 5 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	22 m²	—	E	C
appartement, 5 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	20 m²	—	C	A
immeuble, 5 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	—	—	F	C
appartement, 13 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	50,9 m²	—	E	E
appartement, 11 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	68,3 m²	2006	C	A
appartement, 17 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	54,7 m²	—	E	E
appartement, 11 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	47,6 m²	—	D	B
appartement, 21 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	100,1 m²	1930	F	F
appartement, 5 Rue Jean Paul Sartre 76600 Le Havre	15,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 ter	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	7 locaux
2	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	6 locaux
2	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
2 bis	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	3F Normanvie	Bailleur social	propriétaire	57 locaux
4	Parc Gestion 76	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Jean-Paul Sartre	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SCI Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Lama Rent	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Lhotchop	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	SCI Karreg	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
21	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants595359 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194560,4 %Des logements autour de la rue

Maisons3,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,9 %16,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	4	190 m
Supérette ou épicerie	7	170 m
Boulangerie	13	90 m
Boucherie	2	110 m
Poissonnerie	1	190 m
Fruits et légumes	4	110 m
Restaurant	52	80 m
Librairie ou presse	6	90 m
Banque	13	170 m
Bureau ou relais de poste	1	140 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	170 m
Pharmacie	3	140 m
Dentiste	13	190 m
Kinésithérapeute	24	200 m
Laboratoire d'analyses	2	390 m
Centre ou maison de santé	4	90 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	1	230 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	7	210 m
École maternelle ou élémentaire	5	80 m
Collège	—	540 m
Lycée	1	50 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	840 m
Gymnase	2	160 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	—	630 m
Bibliothèque	2	320 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	540 m
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	1	450 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement209 m
Hôtel de Villetramway506 m
Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement520 m
Palais de Justicetramway539 m

Écoles, collèges et lycées6

École maternelle Ancelotpublic80 m
Lycée François 1erpublic100 m
École primaire privée Assomptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
École maternelle Gustave Flaubertpublic420 m
École élémentaire Henry Genestalpublic480 m
École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.