Rue Lemaistre, Le Havre
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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier595 habitants30,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleJI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Havre et au prix de la Seine-Maritime.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 587 €7 ventes
- 20221 906 €6 ventes
- 20232 937 €1 vente
- 20243 136 €4 ventes
- 20251 824 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
19 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Lemaistre le 28/04/2025 : 51 m² pour 93 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue Lemaistre | Appartement, Dépendance7 Rue Lemaistre · 51 m² · 1 824 €/m² | 51 m² | 93 000 € | 1 824 € |
| 30/12/2024 | 27 Rue Lemaistre | Appartement27 Rue Lemaistre · 78 m² · 2 872 €/m² | 78 m² | 224 000 € | 2 872 € |
| 21/08/2024 | 16 Rue Lemaistre | Dépendance, Appartement16 Rue Lemaistre · 87 m² · 3 046 €/m² | 87 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 18/04/2024 | 16 Rue Lemaistre | Dépendance, Appartement16 Rue Lemaistre · 62 m² · 3 226 €/m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue Lemaistre | Dépendance, Appartement12 Rue Lemaistre · 100 m² · 4 190 €/m² | 100 m² | 419 000 € | 4 190 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Rue Lemaistre | Dépendance, Appartement12 Rue Lemaistre · 100 m² · 180 €/m² | 100 m² | 18 000 € | 180 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue Lemaistre | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Lemaistre · 160 m² · 2 000 €/m² | 160 m² | 320 000 € | 2 000 € |
| 24/12/2024 | Rue Lemaistre | VenteRue Lemaistre | — | 2 600 000 € | — |
| 01/03/2023 | 27 Rue Lemaistre | Appartement, Dépendance27 Rue Lemaistre · 63 m² · 2 937 €/m² | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 17/02/2023 | 15 Rue Lemaistre | Appartement, Dépendance15 Rue Lemaistre · 182 m² | 182 m² | 480 000 € | — |
| 22/12/2022 | 35 Rue Lemaistre | Appartement, Dépendance35 Rue Lemaistre · 33 m² · 2 152 €/m² | 33 m² | 71 000 € | 2 152 € |
| 13/12/2022 | 7 Rue Lemaistre | Dépendance, Appartement7 Rue Lemaistre · 50 m² · 1 660 €/m² | 50 m² | 83 000 € | 1 660 € |
| 08/12/2022 | 12 Rue Lemaistre | Dépendance, Appartement12 Rue Lemaistre · 86 m² · 12 €/m² | 86 m² | 1 000 € | 12 € |
| 18/10/2022 | 7 Rue Lemaistre | Appartement, Dépendance7 Rue Lemaistre · 50 m² · 1 610 €/m² | 50 m² | 80 500 € | 1 610 € |
| 06/10/2022 | 21 Rue Lemaistre | Appartement21 Rue Lemaistre · 29 m² · 2 676 €/m² | 29 m² | 77 600 € | 2 676 € |
| 22/09/2022 | 7 Rue Lemaistre | Appartement, Dépendance7 Rue Lemaistre · 78 m² · 1 583 €/m² | 78 m² | 123 500 € | 1 583 € |
| 03/08/2022 | 21 Rue Lemaistre | Appartement, Dépendance21 Rue Lemaistre · 30 m² · 2 933 €/m² | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € |
| 28/07/2022 | 39 Rue Lemaistre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance39 Rue Lemaistre · 335 m² | 335 m² | 790 000 € | — |
| 13/12/2021 | 22 Rue Lemaistre | Dépendance, Appartement22 Rue Lemaistre · 99 m² · 2 591 €/m² | 99 m² | 256 550 € | 2 591 € |
| 30/11/2021 | 1 Rue Lemaistre | Appartement1 Rue Lemaistre · 65 m² · 1 469 €/m² | 65 m² | 95 500 € | 1 469 € |
| 05/10/2021 | 31 Rue Lemaistre | Appartement, Dépendance31 Rue Lemaistre · 65 m² · 1 431 €/m² | 65 m² | 93 000 € | 1 431 € |
| 13/09/2021 | 27 Rue Lemaistre | Dépendance, Appartement27 Rue Lemaistre · 91 m² · 2 602 €/m² | 91 m² | 236 810 € | 2 602 € |
| 13/09/2021 | 1 Rue Lemaistre | Appartement1 Rue Lemaistre · 50 m² · 1 420 €/m² | 50 m² | 71 000 € | 1 420 € |
| 06/07/2021 | 12 Rue Lemaistre | Dépendance, Appartement12 Rue Lemaistre · 63 m² · 1 587 €/m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 04/06/2021 | 35 Rue Lemaistre | Appartement35 Rue Lemaistre · 35 m² · 2 143 €/m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Plan des hauteurs
- Taille minimale des logements
- S1 : Coeur métropolitain
- OAP Projets de qualité
- LH04 - Centre ancien
- LH05 - Coeur métropolitain
Informations8
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
Servitudes d'utilité publique2
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
- Hôtel de ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2019 | Déclaration préalable07635119H0182 | 37 Rue Lemaistre | JI 52 | 1 logement | 342 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 16 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | — | — | C | B |
| maison, 8 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 78,3 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 28,2 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 41,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 47,4 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 12 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 66,4 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 16 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 66 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 27 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 90,8 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 42,3 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 63 m² | — | C | B |
| appartement, 35 Rue Lemaistre 76600 Le Havre | 32,8 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 9 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 12 | J J | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Mathanne Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SARL Famille Linquier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 bis | SARL Famille Linquier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI les Vallees | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI Clement | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Operateur National de Vente | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 23 | Beac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 5 locaux |
| 37 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 5 locaux |
| 39 | Elad | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Operateur National de Vente | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants595359 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,4 %Des logements autour de la rue
Maisons3,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 140 m |
| Boulangerie | 13 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | 4 | 100 m |
| Restaurant | 53 | 40 m |
| Librairie ou presse | 8 | 40 m |
| Banque | 15 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 18 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 120 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | 2 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement207 m
- Hôtel de Villetramway456 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement528 m
- Palais de Justicetramway547 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Ancelotpublic100 m
- Lycée François 1erpublic100 m
- École primaire privée Assomptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle Gustave Flaubertpublic380 m
- École élémentaire Henry Genestalpublic430 m
- École primaire privée Saint Michelclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 535
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Mcdonald's Franceimmobilier