Allée Julien, Le Havre
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Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier570 habitants29 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleJK 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous du Havre et 5 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 429 €1 vente
- 20222 011 €3 ventes
- 20232 506 €5 ventes
- 20242 231 €1 vente
- 20252 014 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
11 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Allée Julien le 19/12/2025 : 71 m² pour 143 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Allée Julien | Appartement, DépendanceAllée Julien · 71 m² · 2 014 €/m² | 71 m² | 143 000 € | 2 014 € |
| 12/01/2024 | 9 Allée Julien | Dépendance, Appartement9 Allée Julien · 13 m² · 2 231 €/m² | 13 m² | 29 000 € | 2 231 € |
| 29/12/2023 | 9 Allée Julien | Dépendance, Appartement9 Allée Julien · 18 m² · 2 389 €/m² | 18 m² | 43 000 € | 2 389 € |
| 30/06/2023 | Allée Julien | Dépendance, AppartementAllée Julien · 87 m² · 2 506 €/m² | 87 m² | 218 050 € | 2 506 € |
| 16/05/2023 | Allée Julien | Dépendance, AppartementAllée Julien · 42 m² · 2 262 €/m² | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Allée Julien | Dépendance, AppartementAllée Julien · 42 m² · 2 548 €/m² | 42 m² | 107 000 € | 2 548 € |
| 20/01/2023 | 9 Allée Julien | Dépendance, Appartement9 Allée Julien · 15 m² · 3 000 €/m² | 15 m² | 45 000 € | 3 000 € |
| 16/09/2022 | 7 Allée Julien | Dépendance, Appartement7 Allée Julien · 185 m² | 185 m² | 389 800 € | — |
| 29/04/2022 | Allée Julien | Dépendance, AppartementAllée Julien · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 04/04/2022 | 9 Allée Julien | Appartement, Dépendance9 Allée Julien · 19 m² · 1 909 €/m² | 19 m² | 36 270 € | 1 909 € |
| 30/03/2022 | Allée Julien | Appartement, DépendanceAllée Julien · 87 m² · 2 011 €/m² | 87 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 24/08/2021 | 1 Allée Julien | Appartement, Dépendance1 Allée Julien · 35 m² · 1 429 €/m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,5 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- OAP Projets de qualité
- Hauteur relative
- LH04 - Centre ancien
- Taille minimale des logements
- S1 : Coeur métropolitain
- LH05 - Coeur métropolitain
- Ensemble cohérent
- Plan des hauteurs
Informations6
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | Déclaration préalable07635121H0807 | 1 Allee Julien | JK 14 | — | 59 m² | autorisé | BN PROJECT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Allée Julien 76600 Le Havre | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Allée Julien 76600 Le Havre | 15,7 m² | — | C | B |
| immeuble, 3 Allée Julien 76600 Le Havre | — | — | D | B |
| appartement, 3 Allée Julien 76600 Le Havre | 26,5 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Allée Julien 76600 Le Havre | 16 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Allée Julien 76600 Le Havre | 16 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Allée Julien 76600 Le Havre | 14,5 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Allée Julien 76600 Le Havre | 15 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Allée Julien 76600 Le Havre | 30,7 m² | 1890 | D | B |
| appartement, 7 Allée Julien 76600 Le Havre | 34,3 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Allée Julien 76600 Le Havre | 18,3 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Allée Julien 76600 Le Havre | 14,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BN Project | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Juicebox | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Heaven | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants570341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 690 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,4 %Des logements autour de la rue
Maisons13,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 190 m |
| Boulangerie | 11 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 47 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 70 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Universitétramway476 m
- Rond-Pointtramway582 m
- Gare du Havregare voyageurs et fret662 m
- Garestramway699 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée Sainte Anne50 m
- École maternelle Thionvillepublic180 m
- Lycée général et technologique Jules Siegfriedpublic210 m
- Lycée professionnel Jules Siegfriedpublic210 m
- École élémentaire François Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle les Douanespublic310 m
- Collège les Ormeauxprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Collège Irène Joliot-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 066
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Commune de le Havreadministration publique
- Secours Catholiquesanté et action sociale