Rue Raspail, Le Havre
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Prix dans la rue2 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier474 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleJK 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Havre et 2 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 121 €6 ventes
- 20222 328 €5 ventes
- 20231 824 €4 ventes
- 20242 167 €5 ventes
- 20252 190 €7 ventes
- Estimation2 190 €estimé
27 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Rue Raspail le 23/12/2025 : 64 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rue Raspail | Appartement42 Rue Raspail · 64 m² · 2 266 €/m² | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 16/07/2025 | 23 Rue Raspail | Dépendance, Appartement23 Rue Raspail · 42 m² · 2 190 €/m² | 42 m² | 92 000 € | 2 190 € |
| 12/05/2025 | 64 Rue Raspail | Dépendance, Appartement64 Rue Raspail · 38 m² · 1 984 €/m² | 38 m² | 75 375 € | 1 984 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Raspail | Appartement, Dépendance23 Rue Raspail · 46 m² · 2 578 €/m² | 46 m² | 118 600 € | 2 578 € |
| 13/03/2025 | 56 Rue Raspail | Appartement56 Rue Raspail · 49 m² · 2 041 €/m² | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
Afficher les 33 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 31 Rue Raspail | Dépendance31 Rue Raspail | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/04/2025 | 31 Rue Raspail | Dépendance31 Rue Raspail | non mesurée | 22 000 € | — |
| 28/02/2025 | 9 Rue Raspail | Appartement, Dépendance9 Rue Raspail · 54 m² · 2 185 €/m² | 54 m² | 118 000 € | 2 185 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Raspail | Dépendance, Appartement9 Rue Raspail · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Raspail | Appartement, Dépendance5 Rue Raspail · 36 m² · 2 167 €/m² | 36 m² | 78 000 € | 2 167 € |
| 22/10/2024 | 23 Rue Raspail | Appartement, Dépendance23 Rue Raspail · 46 m² · 98 €/m² | 46 m² | 4 500 € | 98 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Raspail | Dépendance, Appartement9 Rue Raspail · 60 m² · 2 392 €/m² | 60 m² | 143 500 € | 2 392 € |
| 07/08/2024 | 62 Rue Raspail | Dépendance, Appartement62 Rue Raspail · 21 m² · 2 286 €/m² | 21 m² | 48 000 € | 2 286 € |
| 03/07/2024 | 31 Rue Raspail | Dépendance31 Rue Raspail | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/07/2024 | 31 Rue Raspail | Dépendance31 Rue Raspail | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/07/2024 | 31 Rue Raspail | Dépendance31 Rue Raspail | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/05/2024 | 9 Rue Raspail | Dépendance9 Rue Raspail | non mesurée | 9 500 € | — |
| 17/04/2024 | 7 Rue Raspail | Appartement7 Rue Raspail · 46 m² · 2 022 €/m² | 46 m² | 93 000 € | 2 022 € |
| 16/04/2024 | 23 Rue Raspail | Dépendance, Appartement23 Rue Raspail · 46 m² · 1 467 €/m² | 46 m² | 67 500 € | 1 467 € |
| 01/12/2023 | 64 Rue Raspail | Appartement64 Rue Raspail · 35 m² · 2 100 €/m² | 35 m² | 73 500 € | 2 100 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue Raspail | Appartement4 Rue Raspail · 86 m² · 1 279 €/m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 20/04/2023 | 9 Rue Raspail | Appartement, Dépendance9 Rue Raspail · 68 m² · 2 281 €/m² | 68 m² | 155 100 € | 2 281 € |
| 23/03/2023 | 31 Rue Raspail | Dépendance31 Rue Raspail | non mesurée | 25 000 € | — |
| 01/03/2023 | 12 Rue Raspail | Dépendance, Appartement12 Rue Raspail · 53 m² · 1 547 €/m² | 53 m² | 82 000 € | 1 547 € |
| 08/12/2022 | 31 Rue Raspail | Dépendance31 Rue Raspail | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/12/2022 | 7 Rue Raspail | Dépendance, Appartement7 Rue Raspail · 46 m² · 889 €/m² | 46 m² | 40 896 € | 889 € |
| 13/09/2022 | 42 Rue Raspail | Appartement42 Rue Raspail · 64 m² · 2 328 €/m² | 64 m² | 149 000 € | 2 328 € |
| 21/06/2022 | 27 Rue Raspail | Appartement, Dépendance27 Rue Raspail · 56 m² · 2 893 €/m² | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 13/06/2022 | 27 Rue Raspail | Appartement, Dépendance27 Rue Raspail · 98 m² · 2 806 €/m² | 98 m² | 275 000 € | 2 806 € |
| 25/02/2022 | 12 Rue Raspail | Dépendance, Appartement12 Rue Raspail · 61 m² · 2 308 €/m² | 61 m² | 140 780 € | 2 308 € |
| 22/12/2021 | 64 Rue Raspail | Appartement, Dépendance64 Rue Raspail · 38 m² · 1 263 €/m² | 38 m² | 48 000 € | 1 263 € |
| 16/12/2021 | 7 Rue Raspail | Appartement, Dépendance7 Rue Raspail · 49 m² · 2 408 €/m² | 49 m² | 118 000 € | 2 408 € |
| 09/11/2021 | 64 Rue Raspail | Appartement, Dépendance64 Rue Raspail · 23 m² · 2 174 €/m² | 23 m² | 50 000 € | 2 174 € |
| 12/10/2021 | 31 Rue Raspail | Maison, Dépendance31 Rue Raspail · 120 m² · 2 738 €/m² | 120 m² | 328 600 € | 2 738 € |
| 30/09/2021 | 5 Rue Raspail | Dépendance, Appartement5 Rue Raspail · 23 m² · 2 609 €/m² | 23 m² | 60 000 € | 2 609 € |
| 30/09/2021 | 31 Rue Raspail | Dépendance31 Rue Raspail | non mesurée | 14 000 € | — |
| 02/08/2021 | 21 Rue Raspail | Appartement21 Rue Raspail · 68 m² · 1 485 €/m² | 68 m² | 101 000 € | 1 485 € |
| 29/01/2021 | 9 Rue Raspail | Dépendance, Appartement9 Rue Raspail · 60 m² · 2 067 €/m² | 60 m² | 124 000 € | 2 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP Projets de qualité
- LH04 - Centre ancien
- Plan des hauteurs
- S1 : Coeur métropolitain
- LH05 - Coeur métropolitain
- LH17 - Danton
- Taille minimale des logements
Informations6
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2020 | Permis de construire07635120H0039 | 30b Rue Raspail | JE 164 | 1 logement, 145 m² | 88 m² | annulé | particulier |
| 04/07/2018 | Déclaration préalable07635118H0651 | 15 Rue Raspail | JE 31 | — | 167 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2013 | Déclaration préalable07635113H0183 | 42 Rue Raspail | JK 62 | 1 logement, 3 m² | 256 m² | autorisé | ELLEY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 60 Rue Raspail 76600 Le Havre | — | — | F | F |
| appartement, 60 Rue Raspail 76600 Le Havre | 131,2 m² | — | F | F |
| appartement, 60 Rue Raspail 76600 Le Havre | 87,5 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Rue Raspail 76600 Le Havre | 79 m² | — | E | E |
| immeuble, 25 Rue Raspail 76600 Le Havre | — | — | E | C |
| appartement, 25 Rue Raspail 76600 Le Havre | 44 m² | — | G | C |
| appartement, 25 Rue Raspail 76600 Le Havre | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Raspail 76600 Le Havre | 47 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Raspail 76600 Le Havre | 101,4 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Raspail 76600 Le Havre | 51 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Rue Raspail 76600 Le Havre | 101,4 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Raspail 76600 Le Havre | 34 m² | 1887 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Archimade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI S T A N LH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Artorias | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI Aliome | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI Deukas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI l'Herminette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Foncière Di 01 2006 | Société civile immobilière | usufruitier | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Nodabo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | HLH - Habiter le Havre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Valmille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI du Bec Castel | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | L W B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Therapsy | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Diocesaine du Havre | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | 9 Ceio | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 64 | Société Saint Pierre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9087 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9087 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants474283 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue
Maisons8,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 190 m |
| Boulangerie | 10 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 59 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 20 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 2 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 2 | 360 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 2 | 480 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Universitétramway409 m
- Gare du Havregare voyageurs et fret463 m
- Garestramway487 m
- Palais de Justicetramway504 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire François Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)20 m
- École maternelle Thionvillepublic60 m
- École maternelle les Douanespublic160 m
- École primaire privée Sainte Anne180 m
- Lycée général et technologique Jules Siegfriedpublic190 m
- Lycée professionnel Jules Siegfriedpublic190 m
- Collège Irène Joliot-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 078
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de le Havreadministration publique
- Secours Catholiquesanté et action sociale
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Point P S.A.S.commerce
- Société de Negoce de Normandie (Sonen)commerce