Allée Forain, Le Havre
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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 25 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier676 habitants38,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleJK 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Havre et au prix de la Seine-Maritime.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 760 €2 ventes
- 20222 731 €3 ventes
- 20232 582 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Allée Forain le 30/06/2023 : 91 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Allée Forain | Dépendance, AppartementAllée Forain · 91 m² · 2 582 €/m² | 91 m² | 235 000 € | 2 582 € |
| 26/12/2022 | 1 Allée Forain | Appartement1 Allée Forain · 39 m² · 2 974 €/m² | 39 m² | 116 000 € | 2 974 € |
| 07/04/2022 | 1 Allée Forain | Appartement1 Allée Forain · 22 m² · 1 955 €/m² | 22 m² | 43 000 € | 1 955 € |
| 24/02/2022 | Allée Forain | Appartement, DépendanceAllée Forain · 67 m² · 2 731 €/m² | 67 m² | 183 000 € | 2 731 € |
| 19/10/2021 | 1 Allée Forain | Dépendance, Appartement1 Allée Forain · 35 m² · 2 143 €/m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | 1 Allée Forain | Dépendance, Appartement1 Allée Forain · 85 m² · 1 376 €/m² | 85 m² | 117 000 € | 1 376 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Hauteur maximale
- 25 m25 m et 5 niveaux plus combles, quartier Saint-François, au Havre
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,6 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP Projets de qualité
- S1 : Coeur métropolitain
- LH04 - Centre ancien
- Plan des hauteurs
- LH05 - Coeur métropolitain
- Hauteur relative
- Taille minimale des logements
Informations6
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Allée Forain 76600 Le Havre | 41,6 m² | 1976 | D | D |
| maison, 9 Allée Forain 76600 Le Havre | 41,8 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Allée Forain 76600 Le Havre | 41,1 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants676380 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,1 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 40 m |
| Boulangerie | 11 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 29 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 360 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 3 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement530 m
- Universitétramway630 m
- Palais de Justicetramway636 m
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement666 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire privée Sainte Anne180 m
- École maternelle Thionvillepublic210 m
- Collège les Ormeauxprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École élémentaire François Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Lycée général et technologique Jules Siegfriedpublic360 m
- Lycée professionnel Jules Siegfriedpublic360 m
- École maternelle les Douanespublic410 m
- École maternelle Ancelotpublic440 m
- Collège Irène Joliot-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Lycée François 1erpublic470 m