Rue Docteur Lecadre, Le Havre
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Prix dans la rue1 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centralitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier488 habitants41,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleJL 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous du Havre et 12 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 875 €1 vente
- 20221 689 €2 ventes
- 20231 733 €3 ventes
- 20242 000 €1 vente
- 20252 467 €1 vente
- Estimation1 950 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Docteur Lecadre le 05/03/2025 : 45 m² pour 111 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 12 Rue Docteur Lecadre | Appartement12 Rue Docteur Lecadre · 45 m² · 2 467 €/m² | 45 m² | 111 000 € | 2 467 € |
| 21/08/2024 | 1 Rue Docteur Lecadre | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Lecadre · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue Docteur Lecadre | Dépendance, Appartement9 Rue Docteur Lecadre · 125 m² | 125 m² | 316 000 € | — |
| 09/10/2023 | 1 Rue Docteur Lecadre | Appartement, Dépendance1 Rue Docteur Lecadre · 73 m² · 1 493 €/m² | 73 m² | 109 000 € | 1 493 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Docteur Lecadre | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Lecadre · 64 m² · 1 906 €/m² | 64 m² | 122 000 € | 1 906 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 1 Rue Docteur Lecadre | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Lecadre · 75 m² · 1 733 €/m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 28/10/2022 | 8 Rue Docteur Lecadre | Maison8 Rue Docteur Lecadre · 183 m² · 2 795 €/m² | 183 m² | 511 500 € | 2 795 € |
| 31/08/2022 | 1 Rue Docteur Lecadre | Appartement, Dépendance1 Rue Docteur Lecadre · 53 m² · 2 094 €/m² | 53 m² | 111 000 € | 2 094 € |
| 18/03/2022 | 1 Rue Docteur Lecadre | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Lecadre · 74 m² · 1 284 €/m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 10/11/2021 | 1 Rue Docteur Lecadre | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Lecadre · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- LH04 - Centre ancien
- Plan des hauteurs
- LH05 - Coeur métropolitain
- Hauteur relative
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
- S1 : Coeur métropolitain
Informations6
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | 58,2 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | 40,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | 60,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | — | — | D | B |
| immeuble, 4 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | — | — | D | B |
| immeuble, 4 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | — | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | 60,8 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | 26 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | 59 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | 48,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Docteur Lecadre 76600 Le Havre | 41,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI la Digue | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI le Sillon | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | SCI Lecadre | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI DMG Lecadre | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Mondial | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | FMB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | GD Invest 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants488257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 648 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 15 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 130 m |
| Boulangerie | 8 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 47 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 4 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 260 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rond-Pointtramway373 m
- Universitétramway404 m
- Gare du Havregare voyageurs et fret715 m
- Garestramway775 m
Écoles, collèges et lycées9
- Lycée général et technologique Jules Siegfriedpublic230 m
- Lycée professionnel Jules Siegfriedpublic230 m
- École primaire privée Sainte Anne250 m
- École maternelle République300 m
- École élémentaire Maréchal Joffrepublic320 m
- École maternelle Thionvillepublic360 m
- École maternelle les Douanespublic380 m
- École élémentaire François Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerchprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 098
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Huis Closconstruction
- Commune de le Havreadministration publique