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Aucadastre

Rue Collard, Le Havre

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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295 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille JM 01Échelle 1:500Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Le Havre 2 102en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
l'estimation 5 % en dessous du Havre, 13 % en dessous de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 001 €/m²), le quartier pour 25 % (103 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 911 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 1 980 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 990 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 095 €5 ventes
  2. 20222 692 €1 vente
  3. 20232 005 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 679 €1 vente
  6. Estimation1 990 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

8 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 31 Rue Collard, 65 500 € le 16/06/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Le Havre 2 394en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
l'estimation 4 % en dessous du Havre, 10 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 480 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 265 €/m²), le quartier pour 43 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 219 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 2 394 €/m² en 2025). Soit 2 282 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 139 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 500 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 300 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

3 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 108 m² au 32 Rue Collard, 270 000 € le 01/09/2023.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/09/202526 Rue CollardAppartement, Dépendance75 m²253 700 €
16/06/202531 Rue CollardDépendance, Appartement39 m²65 500 €1 679 €
26/03/202518 Rue CollardAppartement, Dépendance21 m²44 000 €
06/02/20252 Rue CollardDépendance, Appartement20 m²47 000 €
12/07/202449 Rue CollardAppartement, Dépendance45 m²92 000 €
Afficher les 27 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/06/202415 Rue CollardLocal industriel. commercial ou assimilé135 m²130 000 €963 €
27/05/202415 Rue CollardLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement290 m²377 000 €
23/05/202436 Rue CollardMaison, Appartement211 m²250 000 €
04/04/202419 Rue CollardDépendance, Appartement27 m²55 500 €
27/12/202319 Rue CollardAppartement, Dépendance26 m²55 500 €
16/11/20236 Rue CollardAppartement, Dépendance, Maison278 m²360 000 €
03/11/202319 Rue CollardAppartement, Dépendance27 m²51 500 €
01/09/202332 Rue CollardMaison108 m²270 000 €2 500 €
30/06/202337 Rue CollardDépendance, Appartement26 m²75 000 €
05/05/202333 Rue CollardAppartement, Dépendance20 m²40 100 €2 005 €
16/11/202233 Rue CollardDépendance, Appartement15 m²52 000 €
26/07/202219 Rue CollardDépendance, Appartement27 m²63 000 €
01/07/202237 Rue CollardAppartement, Dépendance26 m²25 000 €
25/05/202210 Rue CollardDépendance, Appartement23 m²48 500 €
27/04/202211 Rue CollardAppartement26 m²70 000 €2 692 €
11/02/202221 Rue CollardDépendance, Appartement275 m²700 000 €
24/12/202111 Rue CollardDépendance, Maison57 m²125 000 €2 193 €
21/12/202112 Rue CollardAppartement, Dépendance49 m²115 000 €2 347 €
28/09/202137 Rue CollardDépendance, Appartement26 m²54 000 €
23/09/202111 Rue CollardAppartement33 m²62 500 €1 894 €
21/07/202110 Rue CollardAppartement21 m²44 000 €2 095 €
08/07/202118 Rue CollardDépendance, Appartement22 m²52 000 €2 364 €
29/06/202149 Rue CollardAppartement, Dépendance45 m²87 000 €
04/06/202120 Rue CollardMaison124 m²258 400 €2 084 €
11/05/202119 Rue CollardDépendance, Appartement27 m²53 000 €
26/03/202115 Rue CollardLocal industriel. commercial ou assimilé307 m²295 000 €961 €
11/02/202133 Rue CollardAppartement, Dépendance47 m²79 000 €1 681 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 12/02/2026

UAZone urbaine de centralité

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
Prescriptions
8OAP Projets de qualité · S1 : Coeur métropolitain · LH17 - Danton · …
Informations
6T5 - Servitude aéronautique de dégagement · PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale · T4 - Servitude aéronautique de balisage · …
Servitudes d'utilité publique
1PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Altitude, pente du terrain
5,1 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2020Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP Projets de qualité
  • S1 : Coeur métropolitain
  • LH17 - Danton
  • Hauteur relative
  • Taille minimale des logements
  • Plan des hauteurs
  • LH04 - Centre ancien
  • LH05 - Coeur métropolitain

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/04/2026Permis de démolir076351250004513 Rue CollardJM 74autoriséCABINET GUILLOTTE
07/10/2024Déclaration préalable07635124H133815 Rue CollardJM 2961 logement200 m²autoriséLES TABLEES
21/07/2024Déclaration préalable07635124H098515 Rue CollardJM 29615 m²385 m²autoriséASSOCIATION LOUIS DELAMARE POUR LE BIEN DES AVEUGLES
26/01/2021Déclaration préalable07635120H104815 Rue CollardJM 296385 m²autoriséSARL DUPONT LOZA
28/09/2020Permis de construire07635120H006210 Rue CollardJM 1731 logement114 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Inondation : PPRi

Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine, dont les règles s'imposent à toute construction.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Installations classées
6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 13 Rue Collard 76600 Le HavreFE
appartement, 18 Rue Collard 76600 Le Havre33,9 m²DB
appartement, 36 Rue Collard 76600 Le Havre12,9 m²1878CA
appartement, 36 Rue Collard 76600 Le Havre19,3 m²1878CB
appartement, 36 Rue Collard 76600 Le Havre13 m²1878CA
appartement, 36 Rue Collard 76600 Le Havre16,8 m²1878BA
appartement, 36 Rue Collard 76600 Le Havre12,5 m²1878CA
appartement, 36 Rue Collard 76600 Le Havre14,2 m²1878CA
appartement, 36 Rue Collard 76600 Le Havre17,1 m²1878CA
appartement, 12 Rue Collard 76600 Le Havre32,1 m²1950FC
appartement, 24 Rue Collard 76600 Le Havre44,6 m²DB
appartement, 8 Rue Collard 76600 Le Havre54,9 m²EB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIEBailleur socialpropriétaire19 locaux
2LHSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4SIGMASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
6SC DU BEL AIRSociété civilepropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 bisSC DU BEL AIRSociété civilepropriétaire3 locaux
8KLSPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 16 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
10COPROPRIETAIRES DU GROUPE IMMOBILIER SIS 10 RUE COLLARDPersonne moralepropriétaire1 local
10LES COPROPRIETAIRES DU LOT 18 DE JM 173Personne moralepropriétaire1 local
10SARL FAMIMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
11SCI GOYON-SLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13LESAUVAGE ET MALANDAIN ELECTRICITESociété anonymepropriétaire1 local
15ASSOCIATION LOUIS DELAMARE POUR LE BIEN DES AVEUGLESAssociationpropriétaire1 local
15LES TABLEESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
16PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIEBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
18COPROPRIETAIRES DU LOT 20 PARCELLE JM 180Personne moralepropriétaire1 local
193W REALTYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21TIMIAOUSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
2424 RUE COLLARDSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
24 bisLES COPROPRIETAIRES DU LOT 27 - WC - PARCELLE JM 190Personne moralepropriétaire1 local
25 bisSCI COLLARDSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
25SCI DIMADIALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31DES PETITS PRESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
32LQBEMSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NORMANDIE ET DEPARTEMÉtatpropriétaire2 locaux
33SCI COLARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33 bisCOPROPRIETAIRES DU LOT 12Personne moralepropriétaire1 local
35SCI DU HAMEAU D'ECKIERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
35HALVIMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36LQBEMSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39RODRIGUEZSociété civile immobilièrepropriétaire25 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants595328 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires30,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,5 %Des logements du carreau
Bâti avant 194568 %Des logements du carreau
Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 18 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche, 6 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1430 m
Supérette ou épicerie1890 m
Boulangerie7150 m
Boucherie2250 m
Poissonnerie1,1 km
Fruits et légumes1160 m
Restaurant4980 m
Librairie ou presse1480 m
Banque6150 m
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1150 m
Pharmacie2340 m
Dentiste1500 m
Kinésithérapeute710 m
Laboratoire d'analyses1290 m
Centre ou maison de santé1230 m
Urgences1,4 km
Hôpital ou clinique1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1390 m
École maternelle ou élémentaire6140 m
Collège1430 m
Lycée2240 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine520 m
Gymnase2280 m
Stade ou terrain de sport1,3 km
Cinéma1290 m
Bibliothèque610 m
Conservatoire1410 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,5 km
Police ou gendarmerie850 m
France Services1,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Rond-Pointtramway204 m
  • Universitétramway269 m
  • Sainte-Marietramwayen construction582 m
  • Gare du Havregare voyageurs et fret626 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Montesquieu - Sainte-MarieprivéULIS
  • Ecole élémentaire François RaspailpublicULIS
  • Ecole élémentaire Maréchal Joffrepublic
  • Ecole maternelle les Douanespublic
  • Ecole maternelle Républiquepublic
  • Ecole maternelle Thionvillepublic
  • Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
  • Lycée général et technologique Jules Siegfriedpublic
  • Lycée professionnel Jules Siegfriedpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.