Rue Eugène Sue, Le Havre
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Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous du Havre et 3 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 986 €2 ventes
- 20221 732 €1 vente
- 20232 000 €3 ventes
- 20242 195 €3 ventes
- Estimation2 150 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue Eugène Sue le 30/09/2024 : 77 m² pour 169 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 61 Rue Eugène Sue | Dépendance, Maison61 Rue Eugène Sue · 77 m² · 2 195 €/m² | 77 m² | 169 000 € | 2 195 € |
| 11/04/2024 | 66 Rue Eugène Sue | Maison, Dépendance66 Rue Eugène Sue · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 08/04/2024 | 46 Rue Eugène Sue | Maison, Dépendance46 Rue Eugène Sue · 60 m² · 1 083 €/m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 14/11/2023 | 53 Rue Eugène Sue | Maison, Dépendance53 Rue Eugène Sue · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 05/05/2023 | 42 Rue Eugène Sue | Dépendance, Maison42 Rue Eugène Sue · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | 9 Rue Eugène Sue | Maison, Dépendance9 Rue Eugène Sue · 125 m² · 2 194 €/m² | 125 m² | 274 200 € | 2 194 € |
| 16/08/2022 | 78 Rue Eugène Sue | Dépendance, Maison78 Rue Eugène Sue · 104 m² · 1 732 €/m² | 104 m² | 180 100 € | 1 732 € |
| 06/10/2021 | 15 Rue Eugène Sue | Dépendance, Maison15 Rue Eugène Sue · 90 m² · 1 633 €/m² | 90 m² | 147 000 € | 1 633 € |
| 31/08/2021 | 22 Rue Eugène Sue | Dépendance, Maison22 Rue Eugène Sue · 108 m² · 2 338 €/m² | 108 m² | 252 500 € | 2 338 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 2624 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,7 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | Permis de construire07635124H0039 | 42 Rue Eugene Sue | KC 258 | 1 logement, 172 m² | 365 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 63,4 m² | — | F | D |
| maison, 6 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 72 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 64 m² | 1920 | F | F |
| maison, 28 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 77,1 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 69,7 m² | — | E | B |
| maison, 46 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 61,9 m² | — | A | A |
| maison, 61 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 75 m² | 1950 | D | D |
| maison, 31 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 69,7 m² | 1948 | G | C |
| maison, 66 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 56 m² | 1969 | E | E |
| maison, 46 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 61,2 m² | — | F | F |
| maison, 53 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 65,5 m² | — | D | C |
| maison, 9 Rue Eugène Sue 76620 Le Havre | 120,4 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 59 | SCI Mondial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 396 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %49,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 220 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Sacré-Cœurtramway407 m
- Mare au Clerctramway683 m
- Mare Rougetramway720 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jules GuesdepublicREP220 m
- École élémentaire Jules GuesdepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Jacques PrévertpublicREP440 m
- École élémentaire Jacques PrévertpublicREP450 m
- École primaire privée Charles de Foucauld500 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- FM2Jimmobilier
- Bati Sad (Bati Sad)construction
- Gess Caravanescommerce
- Le Domaine d'Illonaautres services
- Stark Anim' Actionautres services
- Astuces Formearts et spectacles