Rue de Douaumont, Le Havre
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier301 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Havre et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 623 €1 vente
- 20232 129 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 864 €1 vente
- Estimation2 450 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue de Douaumont le 11/03/2025 : 32 m² pour 123 643 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 31 Rue de Douaumont | Dépendance, Maison31 Rue de Douaumont · 32 m² · 3 864 €/m² | 32 m² | 123 643 € | 3 864 € |
| 24/01/2023 | 40 Rue de Douaumont | Dépendance, Maison40 Rue de Douaumont · 70 m² · 2 129 €/m² | 70 m² | 149 000 € | 2 129 € |
| 18/01/2022 | 25 Rue de Douaumont | Maison, Dépendance25 Rue de Douaumont · 65 m² · 2 623 €/m² | 65 m² | 170 500 € | 2 623 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | 51 Rue de Douaumont | Dépendance51 Rue de Douaumont · 323 m² | 323 m² de terrain | 77 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,1 m · 3,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Indice 341
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
Informations6
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de Douaumont 76620 Le Havre | 72 m² | 1970 | D | B |
| maison, 10 Rue de Douaumont 76620 Le Havre | 50 m² | — | G | F |
| maison, 10 Rue de Douaumont 76620 Le Havre | 56,6 m² | — | G | E |
| maison, 47 Rue de Douaumont 76620 Le Havre | 52,3 m² | 1900 | E | C |
| maison, 5 Rue de Douaumont 76620 Le Havre | 86 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue de Douaumont 76620 Le Havre | 135,4 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de Douaumont 76620 Le Havre | 68 m² | 1948 | E | E |
| maison, 40 Rue de Douaumont 76620 Le Havre | 70 m² | 1952 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Delimm | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 38 | Delimm | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Alexandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants301152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 784 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social59,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,1 %Des logements autour de la rue
Maisons40,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mare au Clerctramway116 m
- Sacré-Cœurtramway656 m
- Place Jennertramway773 m
- Place Jennertramway860 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montivillierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Sudpublic
- Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Flavignypublic
- École élémentaire Louis BlancpublicREP
- École maternelle Flavignypublic
- École primaire privée Charles de Foucauld
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulinpublic