Rue du Beau Séjour, Le Havre
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier256 habitants64,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKJ 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Havre et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 744 €1 vente
- 20222 120 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 028 €2 ventes
- 20252 559 €2 ventes
- Estimation2 470 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Beau Séjour le 26/09/2025 : 81 m² pour 206 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5 Rue du Beau Séjour | Dépendance, Maison5 Rue du Beau Séjour · 81 m² · 2 543 €/m² | 81 m² | 206 000 € | 2 543 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue du Beau Séjour | Maison, Dépendance15 Rue du Beau Séjour · 68 m² · 2 574 €/m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 01/03/2024 | 39 Rue du Beau Séjour | Dépendance, Maison39 Rue du Beau Séjour · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 28/02/2024 | 29 Rue du Beau Séjour | Maison29 Rue du Beau Séjour · 58 m² · 2 517 €/m² | 58 m² | 146 000 € | 2 517 € |
| 23/06/2022 | 24 Rue du Beau Séjour | Dépendance, Maison24 Rue du Beau Séjour · 50 m² · 2 120 €/m² | 50 m² | 106 000 € | 2 120 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 16 Rue du Beau Séjour | Dépendance, Maison16 Rue du Beau Séjour · 86 m² · 1 744 €/m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,9 m · 7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Taille minimale des logements
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations6
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | Permis de construire07635121H0270 | 24 Rue du Beau Sejour | KJ 158 | 1 logement, 298 m² | 366 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de démolir07635118H0010 | 8 Rue du Beau Sejour | KJ 155 | — | — | autorisé | CLOMAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 112,7 m² | 1954 | E | E |
| maison, 37 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 113,2 m² | 1954 | E | E |
| maison, 5 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 79,6 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 114,8 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 77,7 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 94,1 m² | 1949 | E | E |
| maison, 29 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 61 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 62,8 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 61,6 m² | — | G | G |
| maison, 30 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 128 m² | 1989 | C | C |
| maison, 24 Rue du Beau Séjour 76620 Le Havre | 46,9 m² | 1949 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Clomat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants256105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 1 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mare au Clerctramway157 m
- Place Jennertramway537 m
- Place Jennertramway620 m
- Sacré-Cœurtramway828 m
Écoles, collèges et lycées8
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montivillierspublic190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Estpublic190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Nordpublic190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Ouestpublic190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Sudpublic190 m
- École maternelle Flavignypublic190 m
- École élémentaire Flavignypublic220 m
- École primaire les Acaciaspublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Commune de le Havreadministration publique
- Paprika Francecommerce
- Cerballiance Normandie Ouestsanté et action sociale
- Normandie Électricitéconstruction
- Jularth Telecomhébergement et restauration
- AC-HABITAT76construction