Rue du Pré Catelan, Le Havre
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier179 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKK 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Havre et 14 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 379 €4 ventes
- 20222 523 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 082 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue du Pré Catelan le 27/08/2024 : 97 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 43 Rue du Pré Catelan | Maison43 Rue du Pré Catelan · 97 m² · 1 082 €/m² | 97 m² | 105 000 € | 1 082 € |
| 13/10/2022 | 12 Rue du Pré Catelan | Maison, Dépendance12 Rue du Pré Catelan · 52 m² · 2 404 €/m² | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 25/01/2022 | 19 Rue du Pré Catelan | Maison19 Rue du Pré Catelan · 87 m² · 2 642 €/m² | 87 m² | 229 850 € | 2 642 € |
| 06/12/2021 | 43 Rue du Pré Catelan | Dépendance, Maison43 Rue du Pré Catelan · 44 m² · 2 045 €/m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 19/07/2021 | 42 Rue du Pré Catelan | Dépendance, Maison42 Rue du Pré Catelan · 73 m² · 2 603 €/m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2022 | 39 Rue du Pré Catelan | Vente39 Rue du Pré Catelan · 243 m² | 243 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 10/02/2021 | 28 Rue du Pré Catelan | Maison28 Rue du Pré Catelan · 71 m² · 4 296 €/m² | 71 m² | 305 000 € | 4 296 € |
| 14/01/2021 | 44 Rue du Pré Catelan | Maison44 Rue du Pré Catelan · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,3 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | Permis de démolir07635122H0006 | 43 Rue du Pre Catelan | KK 90 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/10/2021 | Permis de démolir07635121H0042 | 39 Rue du Pre Catelan | KK 92 | — | — | autorisé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire07635121H0119 | 39 Rue du Pre Catelan | KK 92 | 1 logement, 119 m² | 243 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Pré Catelan 76620 Le Havre | 84,8 m² | — | D | B |
| maison, 47 Rue du Pré Catelan 76620 Le Havre | 91,1 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue du Pré Catelan 76620 Le Havre | 99,3 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue du Pré Catelan 76620 Le Havre | 63,1 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue du Pré Catelan 76620 Le Havre | 85 m² | 1970 | C | C |
| maison, 41 Rue du Pré Catelan 76620 Le Havre | 85 m² | 1970 | C | C |
| appartement, Rue du Pré Catelan 76620 Le Havre | 60 m² | 1963 | C | C |
| maison, 44 Rue du Pré Catelan 76620 Le Havre | 97,3 m² | 1951 | E | B |
| maison, 12 Rue du Pré Catelan 76620 Le Havre | 52,8 m² | 1949 | F | F |
| maison, 43 Rue du Pré Catelan 76620 Le Havre | 51,2 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17979 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 575 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %28,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mare au Clerctramway450 m
- Place Jennertramway532 m
- Place Jennertramway586 m
- Sacré-Cœurtramway950 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montivillierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Sudpublic
- École élémentaire Flavignypublic
- École maternelle Flavignypublic
- École primaire les Acaciaspublic
Entreprises domiciliées à 200 m98
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