Rue du Beau Soleil, Le Havre
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier211 habitants90,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKL 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous du Havre et 12 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 300 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 713 €4 ventes
- 20242 080 €2 ventes
- 20252 393 €4 ventes
- Estimation2 340 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Beau Soleil le 04/11/2025 : 101 m² pour 203 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 16 Rue du Beau Soleil | Maison, Dépendance16 Rue du Beau Soleil · 101 m² · 2 014 €/m² | 101 m² | 203 400 € | 2 014 € |
| 19/08/2025 | 32 Rue du Beau Soleil | Maison32 Rue du Beau Soleil · 113 m² · 2 276 €/m² | 113 m² | 257 200 € | 2 276 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue du Beau Soleil | Maison, Dépendance18 Rue du Beau Soleil · 59 m² · 3 068 €/m² | 59 m² | 181 000 € | 3 068 € |
| 14/01/2025 | 48 Rue du Beau Soleil | Maison48 Rue du Beau Soleil · 55 m² · 2 509 €/m² | 55 m² | 138 000 € | 2 509 € |
| 15/05/2024 | 21 Rue du Beau Soleil | Maison21 Rue du Beau Soleil · 180 m² · 1 472 €/m² | 180 m² | 265 000 € | 1 472 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 55 Rue du Beau Soleil | Maison55 Rue du Beau Soleil · 80 m² · 2 688 €/m² | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 03/10/2023 | 31 Rue du Beau Soleil | Maison, Dépendance31 Rue du Beau Soleil · 62 m² · 1 855 €/m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 15/09/2023 | 20 Rue du Beau Soleil | Dépendance, Maison20 Rue du Beau Soleil · 49 m² · 3 265 €/m² | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 13/09/2023 | 14 Rue du Beau Soleil | Maison, Dépendance14 Rue du Beau Soleil · 75 m² · 2 160 €/m² | 75 m² | 162 000 € | 2 160 € |
| 12/01/2023 | 54 Rue du Beau Soleil | Maison, Dépendance54 Rue du Beau Soleil · 65 m² · 4 069 €/m² | 65 m² | 264 500 € | 4 069 € |
| 22/10/2021 | 60 Rue du Beau Soleil | Dépendance, Maison60 Rue du Beau Soleil · 50 m² · 1 300 €/m² | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,9 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Taille minimale des logements
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de démolir0763512500035 | 48 Rue du Beau Soleil | KL 177 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/01/2020 | Permis de construire07635119H0196 | 19 Rue du Beau Soleil | KL 19 | 1 logement, 97 m² | 200 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 64,5 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 120 m² | 1960 | E | D |
| maison, 10 Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 87 m² | 1953 | D | D |
| maison, 41 Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 88 m² | 2001 | D | B |
| maison, 32 Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 104,6 m² | 1949 | D | D |
| maison, 16 Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 110 m² | 1949 | D | D |
| appartement, Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 42 m² | 1961 | E | E |
| maison, 64 Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 112,5 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 83 m² | — | D | D |
| maison, Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 77 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 75,6 m² | 1967 | C | C |
| appartement, Rue du Beau Soleil 76620 Le Havre | 75,6 m² | 1967 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 771 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Place Jennertramway381 m
- Place Jennertramway439 m
- Mare au Clerctramway461 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire les Acaciaspublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montivillierspublic360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Estpublic360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Nordpublic360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Ouestpublic360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Sudpublic360 m
- École maternelle Flavignypublic400 m
- École élémentaire Flavignypublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Atelier Pandaactivités scientifiques et techniques
- AC-HABITAT76construction
- Association des Sports Americains du Havrearts et spectacles
- Phenix Ellesautres services
- Amfcimmobilier
- Société d'Appareils Pneumatiques et Electriques (Sape)commerce