Rue Hoizey, Le Havre
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants50,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKM 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Havre et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 621 €1 vente
- 20224 615 €1 vente
- 20232 540 €6 ventes
- 20242 650 €2 ventes
- 20252 117 €2 ventes
- Estimation2 450 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Rue Hoizey le 16/07/2025 : 109 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 69 Rue Hoizey | Maison69 Rue Hoizey · 109 m² · 2 569 €/m² | 109 m² | 280 000 € | 2 569 € |
| 27/06/2025 | 23 Rue Hoizey | Maison23 Rue Hoizey · 72 m² · 1 664 €/m² | 72 m² | 119 800 € | 1 664 € |
| 18/06/2024 | 34 Rue Hoizey | Maison, Dépendance34 Rue Hoizey · 112 m² · 2 366 €/m² | 112 m² | 265 000 € | 2 366 € |
| 25/01/2024 | 82 Rue Hoizey | Dépendance, Maison82 Rue Hoizey · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 13/11/2023 | 75 Rue Hoizey | Maison, Dépendance75 Rue Hoizey · 35 m² · 2 629 €/m² | 35 m² | 92 000 € | 2 629 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 85 Rue Hoizey | Maison85 Rue Hoizey · 98 m² · 2 480 €/m² | 98 m² | 243 000 € | 2 480 € |
| 07/07/2023 | 82 Rue Hoizey | Maison, Dépendance82 Rue Hoizey · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 29/06/2023 | 75 Rue Hoizey | Dépendance, Maison75 Rue Hoizey · 35 m² · 2 600 €/m² | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € |
| 22/06/2023 | 31 Rue Hoizey | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue Hoizey · 64 m² · 1 563 €/m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 07/04/2023 | 70 Rue Hoizey | Maison70 Rue Hoizey · 40 m² · 4 675 €/m² | 40 m² | 187 000 € | 4 675 € |
| 22/03/2023 | 75 Rue Hoizey | Maison75 Rue Hoizey · 148 m² | 148 m² | 185 000 € | — |
| 07/03/2022 | 72 Rue Hoizey | Dépendance, Maison72 Rue Hoizey · 39 m² · 4 615 €/m² | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 18/05/2021 | 86 Rue Hoizey | Maison86 Rue Hoizey · 104 m² · 1 621 €/m² | 104 m² | 168 595 € | 1 621 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,3 m · 12,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 55,6 m² | 1950 | G | F |
| maison, 42 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 92 m² | 1970 | E | E |
| maison, 69 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 90 m² | 1955 | C | A |
| maison, 23 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 72,5 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 72,5 m² | — | F | E |
| maison, 52 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 76,4 m² | — | D | B |
| maison, 82 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 86 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Hoizey 76610 Le Havre | 39,5 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 93 m² | 1947 | F | F |
| maison, 85 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 115 m² | 1957 | C | A |
| maison, 70 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 65 m² | 1955 | E | E |
| maison, 82 Rue Hoizey 76610 Le Havre | 88 m² | 1958 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI Audelo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Sainte Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Sainte Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Société Civile Immobilière SCI Guillaume | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 D | Société Civile Immobilière SCI Guillaume | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,7 %Des logements autour de la rue
Maisons45,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place Jennertramway201 m
- Place Jennertramway223 m
- Frileusetramway741 m
- Mare au Clerctramway770 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire les Acaciaspublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m122
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Commune de le Havreadministration publique
- Eclipse Architectureactivités scientifiques et techniques
- College les Acaciasenseignement
- Nevelhébergement et restauration