Avenue René Déhayes, Le Havre
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants50,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKM 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous du Havre et 17 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 571 €3 ventes
- 20222 019 €1 vente
- 20231 779 €2 ventes
- 20241 833 €3 ventes
- 20251 708 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
10 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Avenue René Déhayes le 18/06/2025 : 62 m² pour 105 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Havre et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 991 €2 ventes
- 20223 912 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 450 €estimé
3 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue René Déhayes le 23/06/2022 : 75 m² pour 293 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Avenue René Déhayes | Appartement, Dépendance20 Avenue René Déhayes · 62 m² · 1 708 €/m² | 62 m² | 105 900 € | 1 708 € |
| 17/09/2024 | 20 Avenue René Déhayes | Appartement, Dépendance20 Avenue René Déhayes · 42 m² · 1 833 €/m² | 42 m² | 77 000 € | 1 833 € |
| 14/02/2024 | 20 Avenue René Déhayes | Appartement, Dépendance20 Avenue René Déhayes · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 09/01/2024 | 20 Avenue René Déhayes | Appartement, Dépendance20 Avenue René Déhayes · 27 m² · 2 704 €/m² | 27 m² | 73 000 € | 2 704 € |
| 29/12/2023 | 26 Avenue René Déhayes | Appartement, Dépendance26 Avenue René Déhayes · 195 m² | 195 m² | 257 000 € | — |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 20 Avenue René Déhayes | Dépendance20 Avenue René Déhayes | non mesurée | 27 000 € | — |
| 24/01/2024 | 20 Avenue René Déhayes | Dépendance20 Avenue René Déhayes | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/07/2023 | 20 Avenue René Déhayes | Appartement, Dépendance20 Avenue René Déhayes · 60 m² · 1 167 €/m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 06/07/2023 | 20 Avenue René Déhayes | Dépendance, Appartement20 Avenue René Déhayes · 41 m² · 2 390 €/m² | 41 m² | 98 000 € | 2 390 € |
| 23/06/2022 | 25 Avenue René Déhayes | Maison25 Avenue René Déhayes · 75 m² · 3 912 €/m² | 75 m² | 293 400 € | 3 912 € |
| 05/04/2022 | 20 Avenue René Déhayes | Dépendance, Appartement20 Avenue René Déhayes · 27 m² · 2 019 €/m² | 27 m² | 54 500 € | 2 019 € |
| 05/11/2021 | 23 Avenue René Déhayes | Dépendance, Maison23 Avenue René Déhayes · 70 m² · 2 468 €/m² | 70 m² | 172 750 € | 2 468 € |
| 27/10/2021 | 20 Avenue René Déhayes | Appartement, Dépendance20 Avenue René Déhayes · 42 m² · 1 571 €/m² | 42 m² | 66 000 € | 1 571 € |
| 25/06/2021 | 8 Avenue René Déhayes | Maison8 Avenue René Déhayes · 70 m² · 1 514 €/m² | 70 m² | 106 000 € | 1 514 € |
| 18/05/2021 | 20 Avenue René Déhayes | Appartement, Dépendance20 Avenue René Déhayes · 27 m² · 1 333 €/m² | 27 m² | 36 000 € | 1 333 € |
| 01/02/2021 | 20 Avenue René Déhayes | Appartement20 Avenue René Déhayes · 49 m² · 1 796 €/m² | 49 m² | 88 000 € | 1 796 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,9 m · 8,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Taille minimale des logements
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Permis de construire0763512500055 | 22 Avenue Rene Dehayes | KM 57 | 2 512 m² | 10 099 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME |
| 10/03/2025 | Permis de démolir0763512500004 | 23 Avenue Rene Dehayes | KM 61 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire07635116H0079 | 10 Avenue Rene Dehayes | KM 173 | 1 logement | 107 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | 27,2 m² | — | F | C |
| immeuble, 20 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | — | — | F | E |
| appartement, 20 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | 40,3 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | 42,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | 61,7 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 20 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | 42 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 20 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | 26,8 m² | — | E | C |
| immeuble, 26 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | — | — | E | D |
| appartement, 20 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | 60,2 m² | — | G | G |
| maison, 36 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | 81,5 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Avenue René Déhayes 76610 Le Havre | 74,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Eyen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Le Petit Breton | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | M2LB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Moutaud-Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SCI Audelo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Les Coproprietaires du Passage Commun Parcelle KM224 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,7 %Des logements autour de la rue
Maisons45,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 2 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place Jennertramway163 m
- Place Jennertramway170 m
- Mare au Clerctramway729 m
- Frileusetramway783 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire les Acaciaspublic