Rue Eugène Landoas, Le Havre
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Prix dans la rue1 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle stricteLogement sous conditionRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier346 habitants9,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKQ 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 265 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous du Havre et 26 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 476 €6 ventes
- 20221 469 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 772 €6 ventes
- 20251 777 €4 ventes
- Estimation1 640 €estimé
20 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Eugène Landoas le 03/10/2025 : 52 m² pour 95 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Havre et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 625 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 306 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025769 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue Eugène Landoas le 25/06/2025 : 26 m² pour 20 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement3 Rue Eugène Landoas · 52 m² · 1 829 €/m² | 52 m² | 95 100 € | 1 829 € |
| 11/09/2025 | 17 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement17 Rue Eugène Landoas · 42 m² · 1 822 €/m² | 42 m² | 76 520 € | 1 822 € |
| 25/06/2025 | 53 Rue Eugène Landoas | Maison53 Rue Eugène Landoas · 26 m² · 769 €/m² | 26 m² | 20 000 € | 769 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement13 Rue Eugène Landoas · 52 m² · 1 731 €/m² | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement13 Rue Eugène Landoas · 52 m² · 1 537 €/m² | 52 m² | 79 900 € | 1 537 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 17 Rue Eugène Landoas | Appartement, Dépendance17 Rue Eugène Landoas · 62 m² · 1 613 €/m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 16/10/2024 | 13 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement13 Rue Eugène Landoas · 62 m² · 1 226 €/m² | 62 m² | 76 000 € | 1 226 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement3 Rue Eugène Landoas · 76 m² · 1 968 €/m² | 76 m² | 149 600 € | 1 968 € |
| 02/04/2024 | 13 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement13 Rue Eugène Landoas · 62 m² · 1 644 €/m² | 62 m² | 101 950 € | 1 644 € |
| 09/02/2024 | 13 Rue Eugène Landoas | Appartement, Dépendance13 Rue Eugène Landoas · 41 m² · 1 900 €/m² | 41 m² | 77 900 € | 1 900 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue Eugène Landoas | Appartement, Dépendance3 Rue Eugène Landoas · 52 m² · 2 051 €/m² | 52 m² | 106 650 € | 2 051 € |
| 08/11/2023 | 49 Rue Eugène Landoas | Maison49 Rue Eugène Landoas · 36 m² · 4 306 €/m² | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 20/05/2022 | 13 Rue Eugène Landoas | Appartement, Dépendance13 Rue Eugène Landoas · 62 m² · 1 371 €/m² | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 19/05/2022 | 13 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement13 Rue Eugène Landoas · 52 m² · 1 327 €/m² | 52 m² | 69 000 € | 1 327 € |
| 10/05/2022 | 7 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement7 Rue Eugène Landoas · 42 m² · 1 738 €/m² | 42 m² | 73 000 € | 1 738 € |
| 12/01/2022 | 3 Rue Eugène Landoas | Appartement, Dépendance3 Rue Eugène Landoas · 76 m² · 1 566 €/m² | 76 m² | 119 000 € | 1 566 € |
| 30/09/2021 | 7 Rue Eugène Landoas | Appartement, Dépendance7 Rue Eugène Landoas · 42 m² · 1 452 €/m² | 42 m² | 61 000 € | 1 452 € |
| 10/09/2021 | 3 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement3 Rue Eugène Landoas · 52 m² · 1 000 €/m² | 52 m² | 52 000 € | 1 000 € |
| 20/08/2021 | 3 Rue Eugène Landoas | Appartement, Dépendance3 Rue Eugène Landoas · 52 m² · 1 885 €/m² | 52 m² | 98 000 € | 1 885 € |
| 30/07/2021 | 3 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement3 Rue Eugène Landoas · 42 m² · 1 512 €/m² | 42 m² | 63 500 € | 1 512 € |
| 04/06/2021 | 13 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement13 Rue Eugène Landoas · 28 m² · 1 286 €/m² | 28 m² | 36 000 € | 1 286 € |
| 17/05/2021 | 13 Rue Eugène Landoas | Dépendance, Appartement13 Rue Eugène Landoas · 52 m² · 1 500 €/m² | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
| 15/01/2021 | 45 Rue Eugène Landoas | Maison45 Rue Eugène Landoas · 40 m² · 2 625 €/m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
NZone naturelle stricte
- Logement sous condition
- Commerce interdit
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé1
- 12Exploitation forestière
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
Interdit19
Voir les 19 destinations interdites
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,8 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Taille minimale des logements
Informations4
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Commune RLP 2ème génération
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Permis de construire0763512500051 | 2 Rue Eugene Landoas | KQ 44 | 89 m² | 233 188 m² | commencé | COMMUNE DE LE HAVRE |
| 04/09/2013 | Déclaration préalable07635113H0750 | 2 Rue Eugene Landoas | KQ 44 | 11 m² | 233 188 m² | autorisé | COMMUNE DE LE HAVRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 50,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 83,1 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 13 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 50,8 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 17 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 49,1 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 13 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 51 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 28,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 62 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 7 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 62 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 3 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 61,5 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 50,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 41,4 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 7 Rue Eugène Landoas 76620 Le Havre | 52 m² | 1957 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 7 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | Psy Rouille | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 17 | Neptune Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 121 locaux |
| 53 | Philval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 bis | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants346202 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 995 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social90,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 270 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rond-Pointtramway688 m
- Mare au Clerctramway720 m
- Place Jennertramway899 m
- Place Jennertramway969 m
Écoles, collèges et lycées3
- Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerchprivé150 m
- École élémentaire Louis BlancpublicREP280 m
- École maternelle Louis BlancpublicREP330 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Dalkiaénergie
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Seine-Maritime (Dipn)administration publique
- Ass Animation Fondations DR Gibertsanté et action sociale
- Les Flots Bleushébergement et restauration
- Amicale Sportive Police le Havre (Asph)arts et spectacles
- Ass Personnels Police Urbaine du Havreautres services