Rue des Sorbiers, Le Havre
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier219 habitants87,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus du Havre et 25 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 768 €1 vente
- 20222 958 €2 ventes
- 20232 705 €2 ventes
- 20243 005 €2 ventes
- 20251 311 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue des Sorbiers le 13/11/2025 : 103 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 33 Rue des Sorbiers | Maison, Dépendance33 Rue des Sorbiers · 103 m² · 1 311 €/m² | 103 m² | 135 000 € | 1 311 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue des Sorbiers | Maison, Dépendance25 Rue des Sorbiers · 102 m² · 2 990 €/m² | 102 m² | 305 000 € | 2 990 € |
| 20/06/2024 | 29 Rue des Sorbiers | Maison29 Rue des Sorbiers · 53 m² · 3 019 €/m² | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 26/09/2023 | 40 Rue des Sorbiers | Maison40 Rue des Sorbiers · 110 m² · 2 727 €/m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 30/03/2023 | 38 Rue des Sorbiers | Maison38 Rue des Sorbiers · 110 m² · 2 682 €/m² | 110 m² | 295 000 € | 2 682 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 16 Rue des Sorbiers | Maison16 Rue des Sorbiers · 63 m² · 3 556 €/m² | 63 m² | 224 000 € | 3 556 € |
| 24/02/2022 | 20 Rue des Sorbiers | Maison20 Rue des Sorbiers · 78 m² · 2 359 €/m² | 78 m² | 184 000 € | 2 359 € |
| 26/02/2021 | 39 Rue des Sorbiers | Maison39 Rue des Sorbiers · 69 m² · 3 768 €/m² | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,3 m · 7,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2019 | Permis de construire07635119H0042 | 40 Rue des Sorbiers | LC 89 | 1 logement, 224 m² | 180 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire07635119H0043 | 38 Rue des Sorbiers | LC 90 | 1 logement, 110 m² | 165 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2013 | Permis de démolir07635113H0041 | 23 Rue des Sorbiers | KS 26 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Sorbiers 76610 Le Havre | 100,3 m² | 1900 | D | D |
| maison, 14 Rue des Sorbiers 76610 Le Havre | 86,5 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue des Sorbiers 76610 Le Havre | 107 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Sorbiers 76610 Le Havre | 68 m² | 1960 | E | B |
| maison, 29 Rue des Sorbiers 76610 Le Havre | 68 m² | 1960 | E | B |
| maison, 25 Rue des Sorbiers 76610 Le Havre | 107 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue des Sorbiers 76610 Le Havre | 110,8 m² | 2020 | C | A |
| maison, 20 Rue des Sorbiers 76610 Le Havre | 79,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 16 Rue des Sorbiers 76610 Le Havre | 72,4 m² | 1900 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21989 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 061 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 5 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Place Jennertramway333 m
- Place Jennertramway420 m
- Frileusetramway464 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Maurice BouchorpublicREP290 m
- École élémentaire Maurice BouchorpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m215
- Commune de le Havreadministration publique
- GZ Motors (GZ Motors)commerce
- Le Salon d'Anastasiaautres services
- Sanchez Consultantinformation et communication
- P.D.C.hébergement et restauration
- Mika Autocommerce