Rue de la Forêt, Le Havre
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier246 habitants72,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Havre et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 865 €3 ventes
- 20222 348 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 690 €2 ventes
- Estimation2 470 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de la Forêt le 14/11/2025 : 58 m² pour 184 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42 Rue de la Forêt | Dépendance, Maison42 Rue de la Forêt · 58 m² · 3 172 €/m² | 58 m² | 184 000 € | 3 172 € |
| 27/02/2025 | 23 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance23 Rue de la Forêt · 72 m² · 2 208 €/m² | 72 m² | 159 000 € | 2 208 € |
| 13/09/2022 | 19 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance19 Rue de la Forêt · 55 m² · 2 418 €/m² | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
| 06/05/2022 | 38 Rue de la Forêt | Maison38 Rue de la Forêt · 90 m² · 2 278 €/m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 13/08/2021 | 30 Rue de la Forêt | Maison30 Rue de la Forêt · 96 m² · 2 865 €/m² | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | 24 Rue de la Forêt | Maison24 Rue de la Forêt · 89 m² · 2 438 €/m² | 89 m² | 217 000 € | 2 438 € |
| 12/02/2021 | 17 Rue de la Forêt | Dépendance, Appartement17 Rue de la Forêt · 204 m² | 204 m² | 340 000 € | — |
| 02/02/2021 | 27 Rue de la Forêt | Maison27 Rue de la Forêt · 34 m² · 3 324 €/m² | 34 m² | 113 000 € | 3 324 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,2 m · 7,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2018 | Permis de construire07635117H0177 | 24t Rue de la Foret | LC 260 | 1 logement, 149 m² | 300 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 17 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | — | — | G | C |
| immeuble, 17 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | — | — | G | C |
| appartement, 17 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | 36,9 m² | 1950 | B | A |
| maison, 42 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | 61 m² | 1950 | D | C |
| maison, 32 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | 50,2 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | 62,8 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 17 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | 18,5 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 17 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | 17,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 17 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | 30,5 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | 36,4 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | 18,8 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Rue de la Forêt 76610 Le Havre | 18,6 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 421 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,2 %Des logements autour de la rue
Maisons82,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 6 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 5 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Frileusetramway375 m
- Place Jennertramway444 m
- Place Jennertramway531 m
- Curietramway982 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Maurice BouchorpublicREP190 m
- École élémentaire Maurice BouchorpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Entreprises domiciliées à 200 m196
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de le Havreadministration publique
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
- GZ Motors (GZ Motors)commerce
- Bistr'homehébergement et restauration
- Malu (Coiff'look)autres services