Rue Coquelin Ainé, Le Havre
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier208 habitants87,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Havre et 16 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €3 ventes
- 20222 312 €2 ventes
- 20232 539 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 465 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Coquelin Ainé le 05/02/2025 : 101 m² pour 249 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 37 Rue Coquelin Ainé | Maison, Dépendance37 Rue Coquelin Ainé · 101 m² · 2 465 €/m² | 101 m² | 249 000 € | 2 465 € |
| 24/11/2023 | 52 Rue Coquelin Ainé | Maison52 Rue Coquelin Ainé · 54 m² · 2 630 €/m² | 54 m² | 142 000 € | 2 630 € |
| 29/09/2023 | 48 Rue Coquelin Ainé | Maison48 Rue Coquelin Ainé · 130 m² · 2 448 €/m² | 130 m² | 318 200 € | 2 448 € |
| 13/09/2023 | 5 Rue Coquelin Ainé | Maison5 Rue Coquelin Ainé · 124 m² · 3 073 €/m² | 124 m² | 381 000 € | 3 073 € |
| 28/02/2023 | 24 Rue Coquelin Ainé | Maison, Dépendance24 Rue Coquelin Ainé · 58 m² · 1 815 €/m² | 58 m² | 105 250 € | 1 815 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 49 Rue Coquelin Ainé | Dépendance, Maison49 Rue Coquelin Ainé · 48 m² · 2 188 €/m² | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 29/08/2022 | 44 Rue Coquelin Ainé | Dépendance, Maison44 Rue Coquelin Ainé · 78 m² · 2 436 €/m² | 78 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 16/12/2021 | 4 Rue Coquelin Ainé | Maison, Dépendance4 Rue Coquelin Ainé · 80 m² · 3 469 €/m² | 80 m² | 277 500 € | 3 469 € |
| 12/03/2021 | 21 Rue Coquelin Ainé | Maison21 Rue Coquelin Ainé · 54 m² · 3 333 €/m² | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 15/01/2021 | 40 Rue Coquelin Ainé | Maison40 Rue Coquelin Ainé · 86 m² | 86 m² | 225 000 € | — |
| 13/01/2021 | 33 Rue Coquelin Ainé | Maison33 Rue Coquelin Ainé · 118 m² · 2 089 €/m² | 118 m² | 246 500 € | 2 089 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,2 m · 12,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 70,6 m² | — | F | C |
| maison, 30 Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 86,9 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 96 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 57 Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 55,3 m² | 1950 | F | F |
| maison, 37 Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 105 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 72 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 58,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 48 Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 150 m² | 1964 | D | D |
| maison, 5 Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 131,7 m² | — | D | C |
| maison, 24 Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 59,5 m² | 1947 | G | F |
| maison, 44 Rue Coquelin Ainé 76610 Le Havre | 81 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20895 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,2 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 5 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Place Jennertramway249 m
- Place Jennertramway335 m
- Frileusetramway566 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Maurice BouchorpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Maurice BouchorpublicREP
- École primaire les Acaciaspublic