Rue Joseph Madec, Le Havre
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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier258 habitants87,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKT 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous du Havre et 11 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 633 €1 vente
- 20222 523 €2 ventes
- 20232 153 €3 ventes
- 20242 162 €3 ventes
- Estimation2 320 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Joseph Madec le 11/12/2024 : 67 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 43 Rue Joseph Madec | Maison43 Rue Joseph Madec · 67 m² · 1 866 €/m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 08/11/2024 | 53 Rue Joseph Madec | Maison53 Rue Joseph Madec · 97 m² · 2 557 €/m² | 97 m² | 248 000 € | 2 557 € |
| 28/10/2024 | 83 Rue Joseph Madec | Maison83 Rue Joseph Madec · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 29/09/2023 | 78 Rue Joseph Madec | Maison78 Rue Joseph Madec · 93 m² · 2 043 €/m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 26/07/2023 | 64 Rue Joseph Madec | Dépendance, Maison64 Rue Joseph Madec · 72 m² · 2 153 €/m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 49 Rue Joseph Madec | Maison49 Rue Joseph Madec · 60 m² · 2 267 €/m² | 60 m² | 136 000 € | 2 267 € |
| 18/11/2022 | 7 Rue Joseph Madec | Maison7 Rue Joseph Madec · 95 m² · 2 777 €/m² | 95 m² | 263 800 € | 2 777 € |
| 24/02/2022 | 53 Rue Joseph Madec | Maison53 Rue Joseph Madec · 97 m² · 2 268 €/m² | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 13/01/2022 | 21 Rue Joseph Madec | Appartement21 Rue Joseph Madec · 83 m² · 2 663 €/m² | 83 m² | 221 000 € | 2 663 € |
| 27/07/2021 | 53 Rue Joseph Madec | Maison53 Rue Joseph Madec · 49 m² · 1 633 €/m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,9 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2021 | Permis de construire07635120H0141 | 35 Rue Joseph Madec | KT 133, KT 135 | 9 m² | 798 m² | autorisé | SCI LS BALS DES LYCEES |
| 03/05/2017 | Permis de construire07635117H0054 | 35 Rue Joseph Madec | KT 133, KT 135 | 21 m² | 798 m² | terminé | SCI LS BALS DES LYCEES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 89 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 48,1 m² | 1954 | F | E |
| maison, 84 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 46,5 m² | — | G | G |
| maison, 54 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 82 m² | 1954 | D | D |
| maison, 12 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 148,7 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 97 m² | 1988 | C | B |
| maison, 63 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 98 m² | 1939 | E | E |
| maison, 59 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 81,7 m² | 1956 | E | E |
| maison, 59 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 81,7 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 9 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 58,6 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 9 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 24,2 m² | 1999 | D | B |
| maison, 1bis Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 58,6 m² | — | D | B |
| maison, 53 Rue Joseph Madec 76610 Le Havre | 90 m² | 1936 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Les Anes des 4 Fermes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Caisse de Crédit Mutuel de le Havre Sainte Cecile | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 27 | JJCR17 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Hyacinthe | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 31 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandie | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | SCI LS Bals des Lycees | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | La Fernandize | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 69 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants258109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,7 %Des logements autour de la rue
Maisons95,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 50 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | 5 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place Jennertramway352 m
- Place Jennertramway427 m
- Frileusetramway613 m
- Parc François Mitterrandtramwayen construction926 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Maurice BouchorpublicREP430 m
- École élémentaire Maurice BouchorpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m