Rue des Frênes, Le Havre
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier229 habitants95,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus du Havre et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 975 €1 vente
- 20222 717 €2 ventes
- 20232 766 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 071 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Frênes le 26/06/2025 : 70 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 14 Rue des Frênes | Dépendance, Maison14 Rue des Frênes · 70 m² · 3 071 €/m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 30/06/2023 | 20 Rue des Frênes | Maison20 Rue des Frênes · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue des Frênes | Dépendance, Maison1 Rue des Frênes · 57 m² · 3 070 €/m² | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 02/11/2022 | 24 Rue des Frênes | Maison24 Rue des Frênes · 130 m² · 3 192 €/m² | 130 m² | 415 000 € | 3 192 € |
| 14/01/2022 | 9 Rue des Frênes | Maison9 Rue des Frênes · 83 m² · 2 241 €/m² | 83 m² | 186 000 € | 2 241 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2021 | 32 Rue des Frênes | Maison, Dépendance32 Rue des Frênes · 60 m² · 2 975 €/m² | 60 m² | 178 500 € | 2 975 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50 m · 21,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue des Frênes 76610 Le Havre | 69,4 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue des Frênes 76610 Le Havre | 95 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue des Frênes 76610 Le Havre | 68 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue des Frênes 76610 Le Havre | 58,3 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22998 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 004 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Curietramway544 m
- Frileusetramway656 m
- Schumantramway676 m
- Verlainetramway827 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP360 m
- Centre de rééducation de l'ouïe et de la parole Ronsardpublic390 m
- École maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP410 m
- Collège les Acaciaspublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Shell Francecommerce
- Mavi (Mavi)immobilier
- Jiranorautres services
- SCI GB (Sci GB)immobilier
- Société Auxiliaire d'Aide Générale (Sadag)commerce
- Aux Portes de l'Orient (Aux Portes de l'Orient)hébergement et restauration