Rue des Abricotiers, Le Havre
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier375 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Havre et 16 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 433 €1 vente
- 20222 488 €2 ventes
- 20232 601 €2 ventes
- 20242 053 €2 ventes
- 20252 141 €1 vente
- Estimation2 430 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Abricotiers le 06/02/2025 : 99 m² pour 212 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 48 Rue des Abricotiers | Dépendance, Maison48 Rue des Abricotiers · 96 m² | 96 m² | 114 000 € | — |
| 06/02/2025 | 14 Rue des Abricotiers | Maison14 Rue des Abricotiers · 99 m² · 2 141 €/m² | 99 m² | 212 000 € | 2 141 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue des Abricotiers | Maison25 Rue des Abricotiers · 100 m² · 2 710 €/m² | 100 m² | 271 000 € | 2 710 € |
| 27/05/2024 | 42 Rue des Abricotiers | Maison, Dépendance42 Rue des Abricotiers · 106 m² · 1 396 €/m² | 106 m² | 148 000 € | 1 396 € |
| 27/11/2023 | 9 Rue des Abricotiers | Maison9 Rue des Abricotiers · 60 m² · 2 450 €/m² | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 43 Rue des Abricotiers | Maison43 Rue des Abricotiers · 117 m² · 2 752 €/m² | 117 m² | 322 000 € | 2 752 € |
| 12/10/2022 | 4 Rue des Abricotiers | Maison4 Rue des Abricotiers · 103 m² · 2 495 €/m² | 103 m² | 257 000 € | 2 495 € |
| 21/07/2022 | 44 Rue des Abricotiers | Maison, Dépendance44 Rue des Abricotiers · 50 m² · 2 480 €/m² | 50 m² | 124 000 € | 2 480 € |
| 15/04/2021 | 16 Rue des Abricotiers | Maison16 Rue des Abricotiers · 75 m² · 2 433 €/m² | 75 m² | 182 500 € | 2 433 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,6 m · 10,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2018 | Déclaration préalable07635118H0607 | 33 Rue des Abricotiers | LH 149 | 14 m² | 547 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 84 m² | — | G | G |
| maison, 55 Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 88,7 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 81,1 m² | 1949 | E | E |
| maison, 39 Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 97,7 m² | 1957 | D | D |
| maison, 50 Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 118,5 m² | 1988 | D | B |
| maison, 14 Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 102 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 102 m² | 1971 | E | E |
| maison, 25 Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 111 m² | — | E | D |
| maison, 48bis Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 72,7 m² | — | G | G |
| maison, 48bis Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 40,9 m² | — | G | C |
| maison, 42 Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 75 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue des Abricotiers 76610 Le Havre | 62,9 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCI Alp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants375173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 148 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons50,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 500 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Curietramway409 m
- Frileusetramway446 m
- Schumantramway789 m
- Verlainetramway796 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP330 m
- Centre de rééducation de l'ouïe et de la parole Ronsardpublic370 m
- Collège les Acaciaspublic400 m
- École maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP400 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- SARL Sandu (Les Peites Feuilles)santé et action sociale
- Alba Diffusioncommerce
- GL Conseilsactivités scientifiques et techniques
- Jiranorautres services
- Société Auxiliaire d'Aide Générale (Sadag)commerce
- SCI les Sycomoresimmobilier