Rue Jean Bouise, Le Havre
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants47,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Havre et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 305 €2 ventes
- 20223 153 €2 ventes
- 20232 789 €1 vente
- 20242 809 €1 vente
- 20251 839 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue Jean Bouise le 22/08/2025 : 149 m² pour 274 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 63 Rue Jean Bouise | Maison63 Rue Jean Bouise · 149 m² · 1 839 €/m² | 149 m² | 274 000 € | 1 839 € |
| 16/07/2024 | 45 Rue Jean Bouise | Maison45 Rue Jean Bouise · 89 m² · 2 809 €/m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 30/11/2023 | 78 Rue Jean Bouise | Maison78 Rue Jean Bouise · 76 m² · 2 789 €/m² | 76 m² | 212 000 € | 2 789 € |
| 20/06/2022 | 40 Rue Jean Bouise | Maison40 Rue Jean Bouise · 50 m² · 4 144 €/m² | 50 m² | 207 200 € | 4 144 € |
| 20/06/2022 | 3 Rue Jean Bouise | Maison3 Rue Jean Bouise · 102 m² · 2 162 €/m² | 102 m² | 220 500 € | 2 162 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 42 Rue Jean Bouise | Maison42 Rue Jean Bouise · 110 m² · 2 136 €/m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 07/09/2021 | 35 Rue Jean Bouise | Maison35 Rue Jean Bouise · 91 m² · 2 473 €/m² | 91 m² | 225 000 € | 2 473 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,5 m · 7,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Projets de qualité
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Jean Bouise 76610 Le Havre | 98 m² | — | C | C |
| maison, 59bis Rue Jean Bouise 76610 Le Havre | 78,8 m² | 2004 | D | B |
| maison, 63 Rue Jean Bouise 76610 Le Havre | 144 m² | 2004 | C | A |
| maison, Rue Jean Bouise 76610 Le Havre | 131,9 m² | 1914 | E | E |
| immeuble, 59 Rue Jean Bouise 76600 Le Havre | — | 2002 | C | C |
| immeuble, 59 Rue Jean Bouise 76600 Le Havre | — | 2002 | D | D |
| maison, 79 Rue Jean Bouise 76600 Le Havre | 75,9 m² | 2000 | D | D |
| maison, 84 Rue Jean Bouise 76600 Le Havre | 90,1 m² | 2000 | D | D |
| maison, 77 Rue Jean Bouise 76600 Le Havre | 75,9 m² | 2000 | D | D |
| maison, 81 Rue Jean Bouise 76600 Le Havre | 75,9 m² | 2000 | D | D |
| maison, 83 Rue Jean Bouise 76600 Le Havre | 90,1 m² | 2000 | D | D |
| maison, 45 Rue Jean Bouise 76600 Le Havre | 106 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 79 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 81 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 83 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 84 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 863 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Schumantramway387 m
- Curietramway632 m
- Verlainetramway712 m
- Atriumtramway860 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre de rééducation de l'ouïe et de la parole Ronsardpublic390 m
- École élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP390 m
- École maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP390 m
- Collège les Acaciaspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Avis Protectcommerce
- PR Oceaneactivités scientifiques et techniques
- Destiny (Destiny)information et communication
- Association Porc-Epicautres services
- Micxoarts et spectacles