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Impasse des Flamants, Le Havre

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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier170 habitants98,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
95 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LJ 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus du Havre et 30 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 901 €2 ventes
  2. 20223 194 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 161 €1 vente
  5. 20252 252 €1 vente
  6. Estimation2 720 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Impasse des Flamants le 02/01/2025 : 86 m² pour 193 680 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/01/202523 Impasse des FlamantsDépendance, Maison23 Impasse des Flamants · 86 m² · 2 252 €/m²86 m²193 680 €2 252 €
26/01/20243 Impasse des FlamantsMaison3 Impasse des Flamants · 62 m² · 3 161 €/m²62 m²196 000 €3 161 €
29/09/202211 Impasse des FlamantsMaison11 Impasse des Flamants · 58 m² · 3 362 €/m²58 m²195 000 €3 362 €
13/09/202215 Impasse des FlamantsDépendance, Maison15 Impasse des Flamants · 58 m² · 1 724 €/m²58 m²100 000 €1 724 €
22/07/20227 Impasse des FlamantsMaison7 Impasse des Flamants · 72 m² · 3 194 €/m²72 m²230 000 €3 194 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/202116 Impasse des FlamantsMaison, Dépendance16 Impasse des Flamants · 69 m² · 2 522 €/m²69 m²174 000 €2 522 €
09/08/202121 Impasse des FlamantsMaison, Dépendance21 Impasse des Flamants · 68 m² · 3 279 €/m²68 m²223 000 €3 279 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UBZone urbaine de forte densité

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé12

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
70 m · 19,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • OAP Projets de qualité
  • Taille minimale des logements
  • S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
  • Plan des hauteurs

Informations5

  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Impasse des Flamants 76610 Le Havre96,7 m²1956FF
maison, 23 Impasse des Flamants 76610 Le Havre93,2 m²1957EE
maison, 23 Impasse des Flamants 76610 Le Havre93,2 m²1957EE
maison, 3 Impasse des Flamants 76610 Le Havre86,6 m²—EE
maison, 7 Impasse des Flamants 76610 Le Havre159 m²1957EE
maison, 15 Impasse des Flamants 76610 Le Havre78,9 m²1950GF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de le HavreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17061 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %12,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2200 m
Supérette ou épicerie1280 m
Boulangerie1450 m
Boucherie—660 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant4150 m
Librairie ou presse1380 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—810 m
Pharmacie1450 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—690 m
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire2200 m
Collège1290 m
Lycée—550 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport1290 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—600 m
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Schumantramway414 m
  • Curietramway438 m
  • Verlainetramway579 m
  • Frileusetramway813 m

Écoles, collèges et lycées4

  • Centre de rééducation de l'ouïe et de la parole Ronsardpublic200 m
  • École élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP200 m
  • École maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP210 m
  • Collège les Acaciaspublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m111

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.